Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 23 lipca 2025 · ulica Olesin 148D, Warszawa
Cena łączna
3 540 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 864zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
399,35m²
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 864 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 399,35 m²
- Powierzchnia działek
- 1 930 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 590791
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Olesin 148D, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
23 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 399,35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 930 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 540 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Olesin 148D, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 399,35 m²), działkę nr 40/9 (895 m²) oraz działkę nr 41/6 (1 035 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146503_8.1604.41/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146503_8.1604.40/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Olesin 148D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 zł | 9 735 zł/m² | 143,81 m² | 11 sierpnia 2026 | 650 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 86 |
2 429 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2025 | 649 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sielska 21 |
125 210 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2024 | 985 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sielska 23 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2024 | 981 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 106B |
2 982 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 525 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 96B |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2024 | 754 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 124 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2024 | 244 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 90 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2023 | 598 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 75 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2022 | 831 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin |
2 578 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2022 | 78 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długi Kąt 14A |
brak danych | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 231 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102E |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 783 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rajgrasowa 16 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 154 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rajgrasowa |
801 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2019 | 81 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tymotki 23A |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2019 | 827 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długi Kąt 20 |
1 678 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2019 | 78 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tymotki |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2018 | 807 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102D |
brak danych | brak danych | brak danych | 6 lipca 2018 | 787 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 172C |
brak danych | brak danych | brak danych | 29 listopada 2017 | 331 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rajgrasowa 10 |
1 065 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2017 | 49 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 96D |
785 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2017 | 759 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 86 |
1 040 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2017 | 662 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 399,35 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 540 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.