Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 31 stycznia 2025 · Zagajnikowa 53A, Wrocław
Cena łączna
985 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 267zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
135,54m²
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 267 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 135,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9A28DE1EF54A40FE92C36BC88065D4CE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zagajnikowa 53A, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 135,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 985 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Zagajnikowa 53A, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (135,54 m²), budynek oraz działkę nr 57/32 (724 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1389SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Zagajnikowa 53A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 203 |
593 405 zł | 10 866 zł/m² | 54,61 m² | 10 lipca 2026 | 675 m |
| 691 851 zł | 10 738 zł/m² | 64,43 m² | 6 lipca 2026 | 629 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Bagienna 9 |
675 514 zł | 9 800 zł/m² | 68,93 m² | 6 lipca 2026 | 675 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 203 |
581 744 zł | 10 300 zł/m² | 56,48 m² | 6 lipca 2026 | 675 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 203 |
767 000 zł | 12 762 zł/m² | 60,1 m² | 16 czerwca 2026 | 675 m |
| 670 000 zł | 13 950 zł/m² | 48,03 m² | 13 maja 2026 | 675 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 203 |
669 383 zł | 12 267 zł/m² | 54,57 m² | 29 kwietnia 2026 | 629 m |
| 1 298 990 zł | 9 800 zł/m² | 132,55 m² | 29 kwietnia 2026 | 675 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 203 |
995 483 zł | 9 816 zł/m² | 101,41 m² | 29 kwietnia 2026 | 675 m |
| 720 000 zł | 14 351 zł/m² | 50,17 m² | 26 marca 2026 | 423 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 203 |
513 000 zł | 10 448 zł/m² | 49,1 m² | 4 marca 2026 | 675 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Bagienna 9 |
676 360 zł | 8 945 zł/m² | 75,61 m² | 16 grudnia 2025 | 629 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Bagienna 9 |
582 544 zł | 10 866 zł/m² | 53,61 m² | 16 grudnia 2025 | 657 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
760 000 zł | 12 608 zł/m² | 60,28 m² | 30 października 2025 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
660 000 zł | 13 150 zł/m² | 50,19 m² | 13 sierpnia 2025 | 412 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wałowa 14d |
670 000 zł | 11 120 zł/m² | 60,25 m² | 24 lipca 2025 | 337 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nadolicka 3 |
1 340 000 zł | 9 484 zł/m² | 141,29 m² | 9 czerwca 2025 | 486 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 185 |
520 000 zł | 11 620 zł/m² | 44,75 m² | 2 czerwca 2025 | 846 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 19 |
720 000 zł | 12 405 zł/m² | 58,04 m² | 2 czerwca 2025 | 991 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Nadolicka 3 |
1 440 000 zł | 10 144 zł/m² | 141,95 m² | 26 maja 2025 | 486 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wałowa 14a |
515 000 zł | 10 286 zł/m² | 50,07 m² | 21 kwietnia 2023 | 331 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Dobrzykowicka 7A |
894 000 zł | 6 999 zł/m² | 127,73 m² | 5 kwietnia 2023 | 901 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Dobrzykowicka 7A |
940 000 zł | 7 359 zł/m² | 127,73 m² | 21 marca 2023 | 901 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
438 500 zł | 10 592 zł/m² | 41,4 m² | 21 grudnia 2022 | 412 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Wałowa 14a |
660 000 zł | 8 154 zł/m² | 80,94 m² | 24 listopada 2022 | 331 m |
| 396 000 zł | 6 538 zł/m² | 60,57 m² | 20 października 2022 | 412 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234c |
490 000 zł | 11 681 zł/m² | 41,95 m² | 18 października 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
384 000 zł | 7 200 zł/m² | 53,33 m² | 19 maja 2022 | 412 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
325 000 zł | 7 850 zł/m² | 41,4 m² | 16 maja 2022 | 412 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 183 |
50 000 zł | 4 329 zł/m² | 46,2 m², udział 1/4 | 13 maja 2022 | 881 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 183 |
70 000 zł | 4 313 zł/m² | 64,9 m², udział 1/4 | 13 maja 2022 | 881 m |
| 345 000 zł | 6 912 zł/m² | 49,91 m² | 12 maja 2022 | 412 m | |
| 456 000 zł | 6 512 zł/m² | 70,02 m² | 22 kwietnia 2022 | 412 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
325 000 zł | 7 843 zł/m² | 41,44 m² | 22 kwietnia 2022 | 412 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234c |
361 000 zł | 7 237 zł/m² | 49,88 m² | 22 kwietnia 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
360 000 zł | 7 265 zł/m² | 49,55 m² | 20 kwietnia 2022 | 412 m |
| 387 000 zł | 7 258 zł/m² | 53,32 m² | 20 kwietnia 2022 | 423 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
360 000 zł | 7 180 zł/m² | 50,14 m² | 20 kwietnia 2022 | 423 m |
| 388 000 zł | 7 779 zł/m² | 49,88 m² | 14 kwietnia 2022 | 412 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
389 000 zł | 7 791 zł/m² | 49,93 m² | 14 kwietnia 2022 | 412 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
363 000 zł | 7 156 zł/m² | 50,73 m² | 14 kwietnia 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
364 000 zł | 7 252 zł/m² | 50,19 m² | 12 kwietnia 2022 | 412 m |
| 330 000 zł | 7 867 zł/m² | 41,95 m² | 12 kwietnia 2022 | 423 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
389 000 zł | 7 726 zł/m² | 50,35 m² | 12 kwietnia 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
388 000 zł | 7 734 zł/m² | 50,17 m² | 11 kwietnia 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234c |
450 000 zł | 6 339 zł/m² | 70,99 m² | 6 kwietnia 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
411 500 zł | 6 826 zł/m² | 60,28 m² | 6 kwietnia 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Strachocińska 234b |
325 000 zł | 7 835 zł/m² | 41,48 m² | 31 marca 2022 | 423 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
402 949 zł | 6 440 zł/m² | 62,57 m² | 4 marca 2022 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
502 140 zł | 8 124 zł/m² | 61,81 m² | 22 lutego 2022 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 19 |
470 000 zł | 8 788 zł/m² | 53,48 m² | 3 stycznia 2022 | 991 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
359 709 zł | 7 222 zł/m² | 49,81 m² | 25 października 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
345 500 zł | 6 844 zł/m² | 50,48 m² | 9 września 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
364 349 zł | 7 457 zł/m² | 48,86 m² | 2 września 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
427 000 zł | 6 874 zł/m² | 62,12 m² | 5 sierpnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
434 666 zł | 7 013 zł/m² | 61,98 m² | 3 sierpnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
340 494 zł | 7 683 zł/m² | 44,32 m² | 2 sierpnia 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
361 738 zł | 7 929 zł/m² | 45,62 m² | 2 sierpnia 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
434 198 zł | 6 879 zł/m² | 63,12 m² | 28 lipca 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
469 603 zł | 7 059 zł/m² | 66,53 m² | 14 lipca 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
417 892 zł | 6 762 zł/m² | 61,8 m² | 1 lipca 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
388 606 zł | 7 373 zł/m² | 52,71 m² | 26 maja 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
369 656 zł | 6 925 zł/m² | 53,38 m² | 26 maja 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
409 170 zł | 6 381 zł/m² | 64,12 m² | 10 maja 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
353 503 zł | 7 101 zł/m² | 49,78 m² | 30 kwietnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
410 102 zł | 6 959 zł/m² | 58,93 m² | 29 kwietnia 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
358 792 zł | 7 184 zł/m² | 49,94 m² | 22 kwietnia 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
343 758 zł | 6 888 zł/m² | 49,91 m² | 22 kwietnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
350 140 zł | 7 007 zł/m² | 49,97 m² | 21 kwietnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
402 158 zł | 7 706 zł/m² | 52,19 m² | 15 kwietnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
451 121 zł | 6 786 zł/m² | 66,48 m² | 9 kwietnia 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
392 972 zł | 6 717 zł/m² | 58,5 m² | 8 kwietnia 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
402 949 zł | 6 440 zł/m² | 62,57 m² | 23 marca 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
485 941 zł | 7 298 zł/m² | 66,59 m² | 23 marca 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
361 904 zł | 6 921 zł/m² | 52,29 m² | 23 marca 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
298 671 zł | 6 576 zł/m² | 45,42 m² | 22 marca 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
398 423 zł | 6 249 zł/m² | 63,76 m² | 22 marca 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
350 370 zł | 6 853 zł/m² | 51,13 m² | 22 marca 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
400 005 zł | 6 771 zł/m² | 59,08 m² | 19 marca 2021 | 958 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Ubocze 12 |
331 609 zł | 6 591 zł/m² | 50,31 m² | 19 marca 2021 | 958 m |
| 318 000 zł | 5 705 zł/m² | 55,74 m² | 29 listopada 2019 | 846 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 135,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 985 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.