Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 10 lipca 2026

  • 10 lipca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 382zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,3m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 382 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,3 m²), budynek nr 429 oraz działkę nr 217/14 (1 473 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

35,3 m² 5 382 zł/m² 3D
3D
1 473 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0004.217/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 878 zł/m² 43 transakcje
  2. 2022 4 158 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 106 zł/m² 35 transakcji
  4. 2024 5 020 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 5 109 zł/m² 44 transakcje
  6. 2026 5 601 zł/m² 63 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Biskupiec 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
428 000 zł 5 531 zł/m² 77,38 m² 11 lipca 2026 166 m
150 000 zł 5 000 zł/m² 30 m² 12 czerwca 2026 65 m
230 000 zł 4 718 zł/m² 48,75 m² 12 czerwca 2026 346 m
360 000 zł 4 343 zł/m² 82,89 m² 3 czerwca 2026 314 m
43 000 zł 1 516 zł/m² 28,37 m² 15 maja 2026 166 m
385 128 zł 7 886 zł/m² 48,84 m² 15 maja 2026 166 m
43 000 zł 1 516 zł/m² 28,37 m² 7 maja 2026 166 m
355 388 zł 5 151 zł/m² 69 m² 27 kwietnia 2026 166 m
43 000 zł 1 516 zł/m² 28,37 m² 27 kwietnia 2026 166 m
230 000 zł 5 711 zł/m² 40,27 m² 21 kwietnia 2026 346 m
395 000 zł 6 620 zł/m² 59,67 m² 18 kwietnia 2026 53 m
349 334 zł 7 398 zł/m² 47,22 m² 17 kwietnia 2026 166 m
385 207 zł 7 837 zł/m² 49,15 m² 10 kwietnia 2026 166 m
150 000 zł 4 111 zł/m² 36,49 m² 31 marca 2026 324 m
278 000 zł 5 601 zł/m² 49,63 m² 20 marca 2026 89 m
580 985 zł 4 813 zł/m² 120,72 m² 16 marca 2026 166 m
340 800 zł 7 582 zł/m² 44,95 m² 10 marca 2026 166 m
283 076 zł 4 773 zł/m² 59,31 m² 7 marca 2026 166 m
354 719 zł 5 148 zł/m² 68,91 m² 7 marca 2026 166 m
392 065 zł 5 251 zł/m² 74,67 m² 2 marca 2026 166 m
414 910 zł 5 343 zł/m² 77,65 m² 28 lutego 2026 166 m
510 520 zł 5 741 zł/m² 88,93 m² 20 lutego 2026 166 m
412 045 zł 5 363 zł/m² 76,83 m² 18 lutego 2026 166 m
300 105 zł 7 650 zł/m² 39,23 m² 17 lutego 2026 166 m
342 565 zł 4 786 zł/m² 71,57 m² 16 lutego 2026 166 m
160 000 zł 4 856 zł/m² 32,95 m² 13 lutego 2026 0 m
690 000 zł 5 206 zł/m² 132,54 m² 13 lutego 2026 292 m
338 490 zł 7 596 zł/m² 44,56 m² 12 lutego 2026 166 m
498 175 zł 5 637 zł/m² 88,38 m² 12 lutego 2026 166 m
527 635 zł 5 696 zł/m² 92,64 m² 12 lutego 2026 166 m
401 277 zł 5 377 zł/m² 74,63 m² 11 lutego 2026 166 m
338 460 zł 7 575 zł/m² 44,68 m² 10 lutego 2026 166 m
387 324 zł 5 293 zł/m² 73,17 m² 10 lutego 2026 166 m
341 835 zł 7 596 zł/m² 45 m² 9 lutego 2026 166 m
419 665 zł 5 421 zł/m² 77,41 m² 9 lutego 2026 166 m
414 790 zł 5 373 zł/m² 77,2 m² 5 lutego 2026 166 m
341 575 zł 5 054 zł/m² 67,58 m² 2 lutego 2026 166 m
240 000 zł 5 346 zł/m² 44,89 m² 26 stycznia 2026 311 m
365 000 zł 6 209 zł/m² 58,79 m² 14 stycznia 2026 112 m
420 000 zł 5 593 zł/m² 75,09 m² 19 listopada 2025 53 m
500 000 zł 3 325 zł/m² 150,39 m² 19 września 2025 292 m
150 000 zł 4 910 zł/m² 30,55 m² 25 sierpnia 2025 0 m
101 190 zł 2 462 zł/m² 41,1 m² 12 sierpnia 2025 357 m
74 000 zł 3 212 zł/m² 23,04 m² 25 lipca 2025 29 m
148 000 zł 3 747 zł/m² 39,5 m² 27 czerwca 2025 369 m
682 000 zł 2 410 zł/m² 282,93 m² 13 maja 2025 292 m
245 000 zł 7 858 zł/m² 31,18 m² 8 maja 2025 215 m
347 000 zł 5 686 zł/m² 61,03 m² 24 kwietnia 2025 53 m
100 000 zł 4 212 zł/m² 23,74 m² 26 marca 2025 348 m
450 000 zł 8 352 zł/m² 53,88 m² 26 marca 2025 354 m
406 000 zł 4 727 zł/m² 85,89 m² 11 lutego 2025 112 m
300 000 zł 5 879 zł/m² 51,03 m² 23 stycznia 2025 162 m
169 000 zł 5 335 zł/m² 31,68 m² 4 grudnia 2024 218 m
450 000 zł 7 406 zł/m² 60,76 m² 7 października 2024 255 m
200 000 zł 3 316 zł/m² 60,31 m² 28 sierpnia 2024 344 m
180 000 zł 4 385 zł/m² 41,05 m² 14 sierpnia 2024 1 m
250 000 zł 4 301 zł/m² 58,12 m² 29 lipca 2024 364 m
20 000 zł 5 249 zł/m² 38,1 m², udział 1/10 23 lipca 2024 255 m
97 685 zł 2 138 zł/m² 45,69 m² 4 lipca 2024 320 m
131 500 zł 4 151 zł/m² 31,68 m² 5 marca 2024 218 m
140 000 zł 3 655 zł/m² 38,3 m² 10 stycznia 2024 372 m
211 000 zł 5 274 zł/m² 40,01 m² 8 stycznia 2024 336 m
220 000 zł 5 305 zł/m² 41,47 m² 29 grudnia 2023 336 m
182 000 zł 5 824 zł/m² 31,25 m² 22 grudnia 2023 1 m
392 000 zł 5 219 zł/m² 75,11 m² 28 listopada 2023 53 m
207 000 zł 3 521 zł/m² 58,79 m² 3 listopada 2023 113 m
365 000 zł 4 353 zł/m² 83,85 m² 1 września 2023 53 m
180 000 zł 4 597 zł/m² 39,16 m² 27 lipca 2023 135 m
150 000 zł 4 275 zł/m² 70,17 m², udział 1/2 27 lipca 2023 163 m
144 515 zł 2 393 zł/m² 60,4 m² 29 czerwca 2023 148 m
320 000 zł 4 780 zł/m² 66,94 m² 12 kwietnia 2023 41 m
60 000 zł 2 076 zł/m² 28,9 m² 22 marca 2023 251 m
420 000 zł 4 639 zł/m² 90,53 m² 10 marca 2023 274 m
200 000 zł 4 065 zł/m² 49,2 m² 20 grudnia 2022 357 m
185 000 zł 4 252 zł/m² 43,51 m² 16 listopada 2022 287 m
150 000 zł 2 248 zł/m² 66,73 m² 14 października 2022 197 m
215 640 zł 3 964 zł/m² 54,4 m² 3 sierpnia 2022 162 m
173 230 zł 3 964 zł/m² 43,7 m² 3 sierpnia 2022 162 m
413 110 zł 1 262 zł/m² 327,28 m² 26 lipca 2022 290 m
161 000 zł 3 279 zł/m² 49,1 m² 6 lipca 2022 1 m
195 000 zł 3 772 zł/m² 51,7 m² 9 czerwca 2022 318 m
320 000 zł 6 702 zł/m² 47,75 m² 27 kwietnia 2022 138 m
100 000 zł 3 643 zł/m² 27,45 m² 11 kwietnia 2022 1 m
180 000 zł 4 444 zł/m² 40,5 m² 9 marca 2022 324 m
160 000 zł 4 124 zł/m² 38,8 m² 25 lutego 2022 369 m
260 000 zł 5 774 zł/m² 45,03 m² 4 lutego 2022 318 m
11 500 zł 416 zł/m² 27,63 m² 28 stycznia 2022 197 m
103 915 zł 1 741 zł/m² 59,67 m² 5 stycznia 2022 351 m
300 000 zł 5 399 zł/m² 55,57 m² 16 grudnia 2021 197 m
170 000 zł 3 659 zł/m² 46,46 m² 24 listopada 2021 324 m
260 000 zł 5 656 zł/m² 45,97 m² 30 września 2021 364 m
71 535 zł 1 468 zł/m² 48,73 m² 29 września 2021 138 m
128 000 zł 2 843 zł/m² 45,03 m² 27 września 2021 318 m
167 000 zł 3 176 zł/m² 52,59 m² 27 września 2021 325 m
92 705 zł 1 472 zł/m² 63 m² 3 sierpnia 2021 346 m
164 000 zł 3 636 zł/m² 45,1 m² 26 lipca 2021 318 m
81 823 zł 1 380 zł/m² 59,28 m² 21 lipca 2021 241 m
115 675 zł 952 zł/m² 121,57 m² 23 czerwca 2021 194 m
34 425 zł 907 zł/m² 37,96 m² 17 czerwca 2021 184 m
570 000 zł 2 936 zł/m² 194,16 m² 9 czerwca 2021 303 m
180 000 zł 3 617 zł/m² 49,76 m² 20 maja 2021 326 m
355 000 zł 3 221 zł/m² 110,2 m² 12 maja 2021 312 m
180 000 zł 4 010 zł/m² 44,89 m² 5 maja 2021 368 m
20 000 zł 1 156 zł/m² 17,3 m² 21 kwietnia 2021 263 m
35 073 zł 887 zł/m² 39,54 m² 21 stycznia 2021 186 m
165 000 zł 3 143 zł/m² 52,5 m² 15 stycznia 2021 61 m
46 359 zł 879 zł/m² 52,74 m² 30 grudnia 2020 186 m
42 904 zł 879 zł/m² 48,81 m² 16 grudnia 2020 186 m
57 910 zł 1 290 zł/m² 44,89 m² 27 października 2020 311 m
205 000 zł 4 720 zł/m² 43,43 m² 16 października 2020 359 m
220 000 zł 4 570 zł/m² 48,14 m² 14 października 2020 368 m
48 950 zł 1 367 zł/m² 35,82 m² 8 października 2020 311 m
180 000 zł 2 941 zł/m² 61,2 m² 2 października 2020 319 m
80 000 zł 3 085 zł/m² 51,85 m², udział 1/2 16 września 2020 276 m
190 000 zł 2 002 zł/m² 94,9 m² 28 sierpnia 2020 238 m
40 000 zł 1 726 zł/m² 23,18 m² 13 sierpnia 2020 147 m
156 000 zł 2 994 zł/m² 52,1 m² 7 sierpnia 2020 318 m
64 795 zł 1 320 zł/m² 49,07 m² 30 czerwca 2020 228 m
250 000 zł 4 640 zł/m² 53,88 m² 25 marca 2020 359 m
205 000 zł 3 694 zł/m² 55,5 m² 20 marca 2020 361 m
70 000 zł 2 828 zł/m² 33 m², udział 3/4 10 marca 2020 214 m
170 000 zł 4 028 zł/m² 42,2 m² 5 marca 2020 308 m
257 000 zł 4 780 zł/m² 53,77 m² 27 lutego 2020 359 m
300 000 zł 3 907 zł/m² 76,79 m² 25 lutego 2020 365 m
80 000 zł 2 619 zł/m² 30,55 m² 6 lutego 2020 13 m
150 000 zł 3 898 zł/m² 38,48 m² 16 stycznia 2020 319 m
200 000 zł 2 786 zł/m² 71,8 m² 4 października 2019 162 m
165 000 zł 2 380 zł/m² 69,33 m² 12 września 2019 47 m
160 000 zł 3 636 zł/m² 44 m² 19 lipca 2019 164 m
178 000 zł 3 371 zł/m² 52,8 m² 15 lipca 2019 318 m
102 000 zł 3 662 zł/m² 27,85 m² 4 czerwca 2019 214 m
63 473 zł 1 318 zł/m² 48,14 m² 21 maja 2019 342 m
130 000 zł 2 700 zł/m² 48,14 m² 26 marca 2019 342 m
40 000 zł 931 zł/m² 85,89 m², udział 1/2 19 lutego 2019 128 m
120 000 zł 1 955 zł/m² 61,38 m² 8 stycznia 2019 65 m
33 565 zł 872 zł/m² 38,48 m² 4 grudnia 2018 319 m
145 000 zł 3 145 zł/m² 46,1 m² 31 października 2018 318 m
110 000 zł 2 073 zł/m² 53,06 m² 27 września 2018 361 m
145 000 zł 3 139 zł/m² 46,19 m² 25 września 2018 318 m
47 657 zł 1 022 zł/m² 46,65 m² 19 września 2018 311 m
100 000 zł 3 091 zł/m² 32,35 m² 20 lipca 2018 13 m
175 000 zł 1 584 zł/m² 110,46 m² 26 czerwca 2018 320 m
200 000 zł 4 029 zł/m² 49,64 m² 23 maja 2018 365 m
130 000 zł 1 943 zł/m² 66,9 m² 19 marca 2018 65 m
17 000 zł 1 030 zł/m² 16,5 m² 15 marca 2018 47 m
129 000 zł 3 307 zł/m² 39,01 m² 23 lutego 2018 326 m
250 000 zł 2 969 zł/m² 84,2 m² 29 stycznia 2018 61 m
90 000 zł 2 839 zł/m² 31,7 m² 30 października 2017 13 m
36 305 zł 844 zł/m² 42,99 m² 30 października 2017 228 m
240 000 zł 2 691 zł/m² 89,2 m² 17 października 2017 275 m
123 465 zł 3 500 zł/m² 30,99 m² 28 sierpnia 2017 198 m
120 000 zł 3 500 zł/m² 30 m² 23 sierpnia 2017 198 m
177 380 zł 3 515 zł/m² 50,46 m² 22 sierpnia 2017 198 m
227 100 zł 3 502 zł/m² 60,56 m² 22 sierpnia 2017 198 m
235 270 zł 3 500 zł/m² 67,22 m² 21 sierpnia 2017 198 m
151 850 zł 3 500 zł/m² 39,1 m² 21 sierpnia 2017 198 m
177 380 zł 3 508 zł/m² 50,56 m² 21 sierpnia 2017 198 m
150 380 zł 3 500 zł/m² 38,68 m² 18 sierpnia 2017 198 m
136 570 zł 3 500 zł/m² 39,02 m² 18 sierpnia 2017 198 m
193 185 zł 3 500 zł/m² 50,91 m² 18 sierpnia 2017 198 m
35 320 zł 930 zł/m² 37,96 m² 17 sierpnia 2017 147 m
174 915 zł 3 500 zł/m² 45,69 m² 17 sierpnia 2017 198 m
154 315 zł 3 500 zł/m² 44,09 m² 17 sierpnia 2017 198 m
194 495 zł 3 500 zł/m² 55,57 m² 17 sierpnia 2017 198 m
135 275 zł 3 500 zł/m² 38,65 m² 17 sierpnia 2017 198 m
211 575 zł 3 500 zł/m² 60,45 m² 16 sierpnia 2017 198 m
192 870 zł 3 500 zł/m² 50,82 m² 16 sierpnia 2017 198 m
192 765 zł 3 500 zł/m² 50,79 m² 16 sierpnia 2017 198 m
151 710 zł 3 500 zł/m² 39,06 m² 16 sierpnia 2017 198 m
110 000 zł 3 015 zł/m² 36,49 m² 19 czerwca 2017 323 m
265 000 zł 3 114 zł/m² 85,1 m² 5 maja 2017 319 m
130 000 zł 3 228 zł/m² 40,27 m² 5 kwietnia 2017 346 m
90 000 zł 1 824 zł/m² 49,34 m² 31 marca 2017 361 m
140 000 zł 2 756 zł/m² 50,8 m² 24 marca 2017 336 m
167 000 zł 2 666 zł/m² 62,63 m² 22 lutego 2017 342 m
80 000 zł 2 525 zł/m² 31,68 m² 19 stycznia 2017 220 m
84 000 zł 1 707 zł/m² 49,2 m² 28 września 2016 357 m
180 000 zł 4 027 zł/m² 44,7 m² 6 sierpnia 2016 214 m
175 000 zł 3 542 zł/m² 49,41 m² 18 kwietnia 2016 214 m
160 000 zł 2 636 zł/m² 60,7 m² 14 kwietnia 2016 316 m
195 000 zł 3 209 zł/m² 60,76 m² 30 marca 2016 256 m
150 000 zł 1 810 zł/m² 82,89 m² 14 marca 2016 317 m
125 000 zł 1 225 zł/m² 102 m² 20 listopada 2015 319 m
193 000 zł 3 701 zł/m² 52,15 m² 15 września 2015 61 m
239 000 zł 2 679 zł/m² 89,2 m² 2 września 2015 275 m
83 000 zł 2 767 zł/m² 30 m² 24 kwietnia 2015 65 m
113 516 zł 2 600 zł/m² 43,66 m² 27 stycznia 2015 214 m
70 000 zł 1 054 zł/m² 66,43 m² 21 stycznia 2015 320 m
125 580 zł 2 600 zł/m² 48,3 m² 19 listopada 2014 214 m
55 000 zł 815 zł/m² 67,46 m² 22 sierpnia 2014 256 m
71 942 zł 2 600 zł/m² 27,67 m² 12 sierpnia 2014 214 m
23 220 zł 602 zł/m² 38,6 m² 12 sierpnia 2014 342 m
172 000 zł 3 437 zł/m² 50,05 m² 21 czerwca 2014 161 m
155 000 zł 1 644 zł/m² 94,28 m² 17 czerwca 2014 320 m
90 000 zł 2 855 zł/m² 31,52 m² 3 czerwca 2014 214 m
130 000 zł 2 574 zł/m² 50,5 m² 9 maja 2014 336 m
99 776 zł 3 200 zł/m² 31,18 m² 28 kwietnia 2014 214 m
159 090 zł 3 000 zł/m² 53,03 m² 9 kwietnia 2014 214 m
171 955 zł 3 500 zł/m² 49,13 m² 25 marca 2014 214 m
150 000 zł 1 673 zł/m² 89,67 m² 25 lutego 2014 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl