Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Łódź
Akt notarialny z 19 września 2022 · Zimna Woda 79D, Łódź
Cena łączna
619 500zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
334 865zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1,85m²
Udział 1/56 w lokalu o powierzchni użytkowej 103,8 m²
Data aktu notarialnego
19 września 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 334 865 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 1,85 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9AE5F78BDA384280978D91223A5264CD
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/56
- Pełny adres
- Zimna Woda 79D, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
19 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 1,85 m² (udział 1/56 w lokalu o powierzchni użytkowej 103,8 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24,16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 619 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/56.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Zimna Woda 79D, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103,8 m², udział 1/56), budynek nr 324, działkę nr 164/7 (1 353 m², udział 1/56) oraz działkę nr 164/8 (1 532 m², udział 1/56).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106102_9.0056.164/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106102_9.0056.164/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Zimna Woda 79D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 grudnia 2022, 116,87 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 954 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,87 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 702 m
589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,87 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 702 m
589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,87 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 702 m
589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,87 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 702 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2022, 103,8 m²
Łódź, ulica Zimna Woda 81E
640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,8 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 38 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2022, 103,8 m²
Łódź, ulica Zimna Woda 79D
618 000 złCena za metr kwadratowy: 5 954 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,8 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2022, 103,8 m²
Łódź, ulica Zimna Woda 81E
619 000 złCena za metr kwadratowy: 5 963 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,8 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 38 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 103,8 m². Kupiono udział 1/56, któremu odpowiada 1,85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 619 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.