Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 8 września 2015 · Oświęcimska, Opole

  • 8 września 2015
  • Oświęcimska, Opole
  • 5 składników

Cena łączna

5 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

532zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

9,4m²

Data aktu notarialnego

8 września 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
532 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
9,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 września 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9AEDD56315D9457889E90869A53CBA47
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Pełny adres
Oświęcimska, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

8 września 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 9,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 065 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Oświęcimska, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (9,4 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 665 (4 065 m²).

Składniki transakcji

5 składników

9,4 m² 532 zł/m² 3D
3D
3D
3D
4 065 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.665Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

144SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 056,04 m² z 4 056,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,51 m² z 4 056,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 056,54 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 056,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXIII/352/00Uchwała o przystąpieniu XXI/193/95Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 056,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 056,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXIII/352/00Uchwała o przystąpieniu XXI/193/95Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 056,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROTOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Oświęcimska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2026, 113,06 m²

    Opole, ulica Hutnicza 39

    895 000 złCena za metr kwadratowy: 7 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 179 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2026, 113,06 m²

    Opole, ulica Hutnicza 39

    895 000 złCena za metr kwadratowy: 7 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 179 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 12 lipca 2026, 59,37 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,37 m²
    • w odległości 100 m

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 16 czerwca 2026, 9,37 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 9,37 m²
    • 1 izba
    • w odległości 16 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 czerwca 2026, 75,2 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 207A

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 10 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 236 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2025, 93,89 m²

    Opole, ulica Hutnicza 23

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 8 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2025, 93,89 m²

    Opole, ulica Hutnicza 23

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 8 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2025, 81,2 m²

    Opole, ulica Miedziana 7

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 9 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 300 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2025, 35,37 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200a

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 7 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 56 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2025, 81,2 m²

    Opole, ulica Miedziana 7

    579 000 złCena za metr kwadratowy: 7 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 300 m

  11. Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 25 listopada 2024, 9,37 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 9,37 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 16 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2024, 96,62 m²

    Opole, ulica Hutnicza 21

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,62 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 132 m

  13. Sprzedaż trzech garaży wraz z działką i trzema budynkami, 7 października 2024, 25,8 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,8 m²
    • w odległości 11 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2024, 96,62 m²

    Opole, ulica Hutnicza 21

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,62 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 132 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2024, 38,33 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 5 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 100 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2024, 81,2 m²

    Opole, ulica Miedziana 7

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 300 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2024, 81,2 m²

    Opole, ulica Miedziana 7

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 300 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 listopada 2023, 63,3 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 207A

    379 500 złCena za metr kwadratowy: 5 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 236 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 listopada 2023, 75,2 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 207A

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 5 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 245 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 listopada 2023, 63,3 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 207A

    379 500 złCena za metr kwadratowy: 5 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 245 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 listopada 2023, 75,2 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 207A

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 236 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2023, 96,62 m²

    Opole, ulica Hutnicza 19

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 6 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,62 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 159 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2023, 46,9 m², udział 1/2

    Opole, ulica Oświęcimska 200a

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 56 m

  24. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 23 czerwca 2023, 110,8 m²

    PRZYWORY

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 1 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 949 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 96,62 m²

    Opole, ulica Hutnicza 19

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 6 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,62 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 159 m

  26. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 lutego 2020, 44,74 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200a

    181 000 złCena za metr kwadratowy: 4 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,74 m²
    • w odległości 56 m

  27. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 lipca 2016, 56,27 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200a

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,27 m²
    • w odległości 56 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2015, 46,9 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200a

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 56 m

  29. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2015, 56,27 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200a

    197 500 złCena za metr kwadratowy: 3 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,27 m²
    • w odległości 56 m

  30. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 27 grudnia 2013, 9,37 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 9,37 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2013, 50 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • w odległości 100 m

  32. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 października 2011, 9,37 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 9,37 m²
    • 1 izba
    • w odległości 16 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2011, 35,37 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 200a

    158 500 złCena za metr kwadratowy: 4 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,37 m²
    • 3 izby
    • w odległości 56 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 9,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl