Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki
Akt notarialny z 3 sierpnia 2023
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
29zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 731m²
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 249 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 731 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 29 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_30981
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat sieradzki
Podsumowanie transakcji
3 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 249 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 476/2 (1 731 m²); działkę 476/1 (518 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 476/1 (518 m², droga) oraz działkę nr 476/2 (1 731 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101408_2.0009.476/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
198SO - Strefa otwarta
SO552SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101408_2.0009.476/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
552SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ198SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 480 zł | 20 zł/m² | 24 m² | 12 sierpnia 2026 | 415 m | |
| 160 000 zł | 6,50 zł/m² | 24 600 m² | 11 lutego 2026 | 685 m | |
| 170 000 zł | 178 zł/m² | 957 m² | 17 lipca 2025 | 973 m | |
| 30 000 zł | 18 zł/m² | 1 700 m² | 16 czerwca 2025 | 527 m | |
| 60 000 zł | 4,72 zł/m² | 12 700 m² | 6 czerwca 2025 | 292 m | |
| 17 750 zł | 4,13 zł/m² | 4 300 m² | 9 lutego 2024 | 754 m | |
| 17 750 zł | 4,13 zł/m² | 4 300 m² | 9 lutego 2024 | 754 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 500 m² | 27 grudnia 2023 | 452 m | |
| 58 000 zł | 38 zł/m² | 1 529 m² | 24 listopada 2023 | 241 m | |
| 55 000 zł | 17 zł/m² | 3 200 m² | 31 marca 2023 | 302 m | |
| 5 000 zł | 9,65 zł/m² | 518 m² | 22 listopada 2022 | 0 m | |
| 50 000 zł | 30 zł/m² | 1 501 m² | 3 listopada 2022 | 0 m | |
| 45 000 zł | 31 zł/m² | 1 449 m² | 11 sierpnia 2021 | 277 m | |
| 80 000 zł | 3,65 zł/m² | 21 900 m² | 19 października 2020 | 934 m | |
| 25 000 zł | 7,72 zł/m² | 3 237 m² | 2 kwietnia 2020 | 535 m | |
| 90 000 zł | 2,65 zł/m² | 34 000 m² | 4 marca 2020 | 555 m | |
| 239 000 zł | 170 zł/m² | 1 405 m² | 25 września 2019 | 449 m | |
| 328 320 zł | 3,80 zł/m² | 86 400 m² | 24 maja 2019 | 330 m | |
| 35 000 zł | 2,97 zł/m² | 11 800 m² | 13 grudnia 2018 | 302 m | |
| 100 000 zł | 37 zł/m² | 2 700 m² | 17 lipca 2018 | 780 m | |
| 69 000 zł | 3,00 zł/m² | 23 000 m² | 4 czerwca 2018 | 340 m | |
| 75 000 zł | 3,21 zł/m² | 23 400 m² | 13 kwietnia 2018 | 405 m | |
| 35 000 zł | 26 zł/m² | 1 369 m² | 20 lutego 2018 | 849 m | |
| 30 000 zł | 38 zł/m² | 800 m² | 23 maja 2017 | 703 m | |
| 30 000 zł | 1,02 zł/m² | 29 400 m² | 22 lutego 2017 | 321 m | |
| 74 000 zł | 2,95 zł/m² | 25 100 m² | 22 września 2016 | 358 m | |
| 33 000 zł | 24 zł/m² | 1 370 m² | 10 sierpnia 2016 | 849 m | |
| 30 000 zł | 2,03 zł/m² | 14 800 m² | 20 maja 2016 | 750 m | |
| 25 000 zł | 17 zł/m² | 1 454 m² | 6 kwietnia 2016 | 849 m | |
| 15 000 zł | 11 zł/m² | 1 374 m² | 8 marca 2016 | 849 m | |
| 15 000 zł | 11 zł/m² | 1 381 m² | 12 lutego 2016 | 849 m | |
| 52 000 zł | 3,85 zł/m² | 13 500 m² | 28 stycznia 2016 | 548 m | |
| 59 500 zł | 32 zł/m² | 1 855 m² | 25 września 2015 | 546 m | |
| 140 000 zł | 70 zł/m² | 2 014 m² | 29 września 2014 | 529 m | |
| 640 zł | 40 zł/m² | 16 m² | 21 lutego 2012 | 272 m | |
| 28 000 zł | 2,19 zł/m² | 12 800 m² | 16 stycznia 2012 | 502 m | |
| 21 600 zł | 2,02 zł/m² | 10 700 m² | 7 lipca 2011 | 974 m | |
| 28 500 zł | 2,42 zł/m² | 11 800 m² | 6 lipca 2011 | 887 m | |
| 11 000 zł | 0,81 zł/m² | 13 500 m² | 15 lutego 2011 | 893 m | |
| 14 000 zł | 0,97 zł/m² | 14 500 m² | 8 lutego 2011 | 994 m | |
| 80 000 zł | 4,40 zł/m² | 18 200 m² | 6 października 2008 | 819 m | |
| 30 500 zł | 19 zł/m² | 1 608 m² | 16 września 2008 | 505 m | |
| 30 500 zł | 19 zł/m² | 1 608 m² | 5 sierpnia 2008 | 503 m | |
| 22 000 zł | 4,63 zł/m² | 4 755 m² | 2 kwietnia 2008 | 546 m | |
| 30 500 zł | 19 zł/m² | 1 608 m² | 8 lutego 2008 | 509 m | |
| 35 000 zł | 11 zł/m² | 3 250 m² | 12 kwietnia 2007 | 746 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 249 m²: działka 476/1, droga według planu miejscowego, 518 m², a działka 476/2 ma 1 731 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 731 m² działki 476/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.