Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zielonogórski

Akt notarialny z 17 września 2021

  • 17 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

34zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 174m²

Data aktu notarialnego

17 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zielonogórski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 058 m²
Powierzchnia działki głównej
1 174 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat zielonogórski
Oznaczenie
9B82E798B74942EA886C66586CD37D6F
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 058 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 233/7 (1 174 m²); działkę 233/3 (1 884 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zielonogórskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 233/3 (1 884 m², droga) oraz działkę nr 233/7 (1 174 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 884 m² 3D
1 174 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

080907_2.0001.233/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080907_2.0001.233/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 080907

Plan ogólny gminy Świdnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-07
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 882,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 129,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 882,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

080907_2.0001.233/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080907_2.0001.233/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 080907

Plan ogólny gminy Świdnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-07
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 176,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 706,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 176,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Buchałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zielonogórski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2026, 4 400 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 940 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 1 177 m²

    117 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 177 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 5 300 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 106 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 9 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 168 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 1 798 m²

    180 082 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 798 m²
    • w odległości 77 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 919 m²

    27 570 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 963 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 1 500,5 m²

    BUCHAŁÓW

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500,5 m²
    • w odległości 859 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 116 000 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 000 m²
    • w odległości 774 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 7 500 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 996 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 5 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 924 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 1 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 273 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 1 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 297 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2019, 1 350 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 109 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2019, 6 310 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 310 m²
    • w odległości 879 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2019

    65 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 109 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2019, 2 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 861 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2019, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 820 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2019, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 861 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2019, 1 174 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 174 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2019, 1 798 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 798 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2019, 1 183 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 48 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2014, 4 516 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 516 m²
    • w odległości 895 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 1 113 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 388 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2011, 2 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 798 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 058 m²: działka 233/3, droga według planu miejscowego, ma 1 884 m², a działka 233/7 ma 1 174 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 174 m² działki 233/7.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl