Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat nyski

Akt notarialny z 21 listopada 2022

  • 21 listopada 2022

Cena transakcyjna

4 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,59zł/m²

Powierzchnia działki

637m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2022

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,59 zł/m²
Powierzchnia działki
637 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
9B95CE415A4546A990C09B1F76871D34
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 637 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 200 zł, co daje 6,59 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nyskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

637 m² 6,59 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160703_5.0020.594/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 160703

Plan ogólny gminy Korfantów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

350SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 636,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 508,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 636,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 636,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KorfantówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 636,10 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 636,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARA JAMKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2026, 2 900 m²

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 5 700 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 893 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 2 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 624 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2023, 11 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 231 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 36 703 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 703 m²
    • w odległości 957 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 2 589 m²

    43 050 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 589 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 32 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 582 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 32 120 m²

    Pogórze

    134 900 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 120 m²
    • w odległości 974 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 3 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 257 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2020, 1 894 m²

    Stara Jamka 4

    14 200 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 894 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 797 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 listopada 2019, 56 024 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 024 m²
    • w odległości 762 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2019, 8 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 665 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2019, 15 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 722 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2016, 5 000 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 586 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 3 300 m²

    19 800 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 950 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 3 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 675 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2015, 2 600 m²

    15 200 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 467 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2015, 9 200 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 974 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 903 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2014, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 903 m

  21. Sprzedaż 21 działek niezabudowanych, 11 października 2012, 177 000 m²

    461 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 177 000 m²
    • w odległości 688 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lipca 2012, 2 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 937 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 lipca 2012, 55 115 m²

    99 207 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 115 m²
    • w odległości 982 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2012, 9 478 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 478 m²
    • w odległości 216 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2012, 1 420 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 221 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2012, 20 400 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 419 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2011, 4 800 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 627 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2010, 4 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 448 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 9 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 373 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2010, 400 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 900 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2009, 1 894 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 894 m²
    • w odległości 911 m

  32. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 grudnia 2009, 66 900 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 900 m²
    • w odległości 697 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2009, 2 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 368 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 637 m² sprzedano za 4 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl