Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 9 stycznia 2026 · RYNEK 11, KUP

  • 9 stycznia 2026
  • RYNEK 11, KUP
  • 6 składników

Cena łączna

63 191zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 873zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,73m²

Data aktu notarialnego

9 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 873 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,73 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9C266BADC5B849CEB557B33DD4CCBC0F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
RYNEK 11, KUP
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

9 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,73 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 667 m². Łączna cena transakcji wyniosła 63 191 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to RYNEK 11, KUP; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,73 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 746 (2 667 m²).

Składniki transakcji

6 składników

33,73 m² 1 873 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
2 667 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0086.AR_1.746Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 661,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 661,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 661,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUP)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KUP, ulica RYNEK 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 stycznia 2026, 72,2 m²

    KUP, ulica BRYNICKA

    377 000 złCena za metr kwadratowy: 4 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,2 m²
    • w odległości 698 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2024

    KUP, ulica 1 MAJA 1c

    57 245 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 206 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 maja 2024, 29,31 m²

    KUP, ulica 1 MAJA 42

    19 710 złCena za metr kwadratowy: 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,31 m²
    • 2 izby
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2024, 42,6 m²

    KUP, ulica 1 MAJA 42

    28 650 złCena za metr kwadratowy: 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 955 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2023, 69,64 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11 A-C

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,64 m²
    • 3 izby
    • w odległości 399 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2023, 47,42 m²

    KUP, ulica 1 MAJA 1c

    61 865 złCena za metr kwadratowy: 1 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 206 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2022, 27 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 31b

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 7 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 1 izba
    • w odległości 642 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2022, 62,8 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11 A-C

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 399 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 90,5 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 31a

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 653 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 października 2020, 27 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 31b

    149 500 złCena za metr kwadratowy: 5 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 1 izba
    • w odległości 642 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 lutego 2020, 77,2 m²

    KUP, ulica 1 MAJA 1c

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 206 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 stycznia 2020, 62,8 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11 A-C

    186 700 złCena za metr kwadratowy: 2 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 399 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 września 2019, 90 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11 A-C

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 399 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 25 lipca 2019, 72,2 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 653 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 sierpnia 2018, 51,86 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 9

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 456 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 czerwca 2018, 51,5 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11 A-C

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 399 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 23 listopada 2017, 63,8 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 698 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 30 października 2017, 40,13 m²

    KUP, ulica MIARKI 9

    55 882 złCena za metr kwadratowy: 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 359 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 sierpnia 2017, 60,66 m²

    124 560 złCena za metr kwadratowy: 2 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 359 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 sierpnia 2017, 77,8 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 48 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 kwietnia 2017, 68,2 m²

    KUP, ulica RYNEK 11

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,2 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2017, 45,9 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 301 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 kwietnia 2016, 145,22 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,22 m²
    • 6 izb
    • poziom -1
    • w odległości 647 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 lutego 2016, 44,95 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 29

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 1 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,95 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 615 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 8 stycznia 2013, 56,39 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 21

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,39 m²
    • poziom -1
    • w odległości 546 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 października 2012, 63,5 m²

    172 500 złCena za metr kwadratowy: 2 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 września 2012, 64 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 stycznia 2012, 57,62 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11 A, B, C

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,62 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 listopada 2010, 27 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 31b

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 640 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lutego 2009, 49,6 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    49 260 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 września 2006, 68,2 m²

    KUP, ulica RYNEK 11

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,2 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 29 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 września 2006, 64 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    93 410 złCena za metr kwadratowy: 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 września 2006, 90 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    123 760 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • 6 izb
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 sierpnia 2006, 49,6 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    77 762 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 sierpnia 2006, 49,6 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    77 674 złCena za metr kwadratowy: 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 sierpnia 2006, 45,9 m²

    KUP, ulica KATOWICKA 8

    22 670 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 302 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lipca 2006, 64 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    93 177 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 maja 2006, 51,5 m²

    KUP, ulica SZPITALNA 11

    79 177 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 maja 2006, 51,5 m²

    KUP

    78 938 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 maja 2006, 51,5 m²

    KUP

    85 976 złCena za metr kwadratowy: 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 maja 2006, 63,5 m²

    KUP

    92 771 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 maja 2006, 73,2 m²

    KUP

    120 298 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,2 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 maja 2006, 45,5 m²

    KUP

    74 875 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,5 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2006, 62,8 m²

    KUP

    102 614 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2006, 64 m²

    KUP

    103 694 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2006, 63,5 m²

    KUP

    103 420 złCena za metr kwadratowy: 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 kwietnia 2006, 62,8 m²

    KUP

    92 474 złCena za metr kwadratowy: 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 394 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 czerwca 2005, 76,96 m²

    KUP, ulica RYNEK 11

    44 446 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,96 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 29 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 191 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl