Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · Ludomiry Namysł 25, Odolanów

  • 26 sierpnia 2025
  • Ludomiry Namysł 25, Odolanów
  • 4 składniki

Cena łączna

10 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

365m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
730 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
365 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
27 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
48/96
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
9C2D3BC82B874F1AB193961024DA316F
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Ludomiry Namysł 25, Odolanów

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 48/96.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Ludomiry Namysł 25, Odolanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1398 (427 m², udział 48/96) oraz działkę nr 1399 (303 m², udział 48/96).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 48/96 3D
udział 48/96 3D
213,5 m² udział 48/96 3D
151,5 m² udział 48/96 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301703_4.0001.1399

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301703_4.0001.1399Kod jednostki podziału terytorialnego: 301703

Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 306,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 398,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301703_4.0001.1398

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301703_4.0001.1398Kod jednostki podziału terytorialnego: 301703

Plan ogólny Gminy i Miasta Odolanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 418,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 544,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Odolanów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Odolanów, ulica Ludomiry Namysł 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2026, 95,2 m²

    Odolanów, ulica Ludomiry Namysł

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,2 m²
    • w odległości 149 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2026

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 83

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2026

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 3a

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 października 2025

    Odolanów, ulica Zborowiecka 8a

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 65

    241 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 stycznia 2025

    Odolanów, ulica Kaliska 58

    53 544 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 3

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 178 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Odolanów, ulica Zborowiecka

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  10. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 13 działkami, 24 października 2024

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2024

    Odolanów, ulica Madera 34

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2024, 106,3 m²

    Odolanów, ulica Sułkowskiego 7

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
    • w odległości 527 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2024

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 67

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2024, 95,33 m²

    Odolanów, ulica Kaliska 46

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,33 m²
    • w odległości 736 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2024

    Odolanów, ulica Bema 5

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2023

    Odolanów, ulica Madera 30

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2023

    Odolanów, ulica Krotoszyńska

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2023

    Odolanów, ulica Madera 32

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 917 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2023

    Odolanów, ulica Madera 28

    406 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2022

    Odolanów, ulica Krotoszyńska 11

    20 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022

    Odolanów, ulica Madera 24

    296 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 934 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022

    Odolanów, ulica Madera 22

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2020

    Odolanów, ulica Nowa 5

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2019

    Tarchały Wielkie, ulica Nadbaryczna

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl