Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 5 stycznia 2026 · KUP

  • 5 stycznia 2026
  • KUP

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,96zł/m²

Powierzchnia działki

10 100m²

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,96 zł/m²
Powierzchnia działki
10 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9C8740EB8BE74DA784E469245A43B7F5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KUP
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji KUP, obejmującą działkę o powierzchni 10 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 3,96 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 100 m² 3,96 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0086.AR_9.222/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 909,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 909,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 909,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUP)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – KUP

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 2 053 m²

    KUP

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 053 m²
    • w odległości 853 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 2 600 m²

    KUP

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 468 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 9 267 m²

    BRYNICA

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 267 m²
    • w odległości 597 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 3 090 m²

    BRYNICA

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 090 m²
    • w odległości 565 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 864 m²

    KUP

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

    • powierzchnia działki 864 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 5 547 m²

    KUP

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 547 m²
    • w odległości 793 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 6 390 m²

    KUP

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 390 m²
    • w odległości 30 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 6 390 m²

    KUP

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 390 m²
    • w odległości 58 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 1 285 m²

    KUP, ulica BRYNICKA

    115 650 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 285 m²
    • w odległości 874 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 4 627 m²

    KUP

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 627 m²
    • w odległości 733 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 805 m²

    KUP

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 820 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 800 m²

    KUP

    70 593 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 969 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 1 403 m²

    KUP, ulica BRYNICKA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 864 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2022, 864 m²

    KUP

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 864 m²
    • w odległości 899 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 865 m²

    KUP

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 865 m²
    • w odległości 990 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 55 650 m²

    KUP

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 650 m²
    • w odległości 410 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 866 m²

    KUP

    103 320 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 866 m²
    • w odległości 799 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 777 m²

    KUP

    72 570 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 802 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 805 m²

    KUP

    68 917 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 820 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 1 206 m²

    KUP

    161 130 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 777 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 6 825 m²

    KUP

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 825 m²
    • w odległości 836 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 2 150 m²

    KUP

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 150 m²
    • w odległości 201 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 grudnia 2019, 660 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 47

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działek 660 m²
    • w odległości 893 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 10 935 m²

    BRYNICA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 935 m²
    • w odległości 839 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2019, 1 078 m²

    KUP, ulica BRYNICKA

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 827 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2019, 4 365 m²

    KUP, ulica POLNA 22

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 365 m²
    • w odległości 950 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2018, 2 930 m²

    BRYNICA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 930 m²
    • w odległości 978 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2017, 215 m²

    7 525 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 215 m²
    • w odległości 963 m

  29. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 czerwca 2017, 2 484 m²

    BRYNICA

    95 180 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 484 m²
    • w odległości 933 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2016, 642 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 41b

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 856 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2016, 1 316 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 434 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 4 077 m²

    KUP

    142 695 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 077 m²
    • w odległości 858 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2016, 798 m²

    BRYNICA

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 903 m

  34. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 23 listopada 2015, 2 043 m²

    BRYNICA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 043 m²
    • w odległości 841 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2015, 625 m²

    KUP

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 840 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2014, 1 558 m²

    KUP, ulica POLNA

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 921 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2014, 7 483 m²

    BRYNICA

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 7,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 483 m²
    • w odległości 949 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²

    ŁUBNIANY

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 267 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 771 m²

    BRYNICA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 495 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 770 m²

    KUP

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 770 m²
    • w odległości 604 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 950 m²

    ŁUBNIANY

    13 950 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 950 m²
    • w odległości 735 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 825 m²

    KUP

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 825 m²
    • w odległości 764 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 298 m²

    KUP, ulica BRYNICKA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 298 m²
    • w odległości 847 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 642 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 41b

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 856 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    BRYNICA

    55 449 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 875 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 257 m²

    KUP, ulica BRYNICKA

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 876 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 798 m²

    BRYNICA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 903 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 858 m²

    KUP

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 858 m²
    • w odległości 905 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 066 m²

    KUP

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 066 m²
    • w odległości 913 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 250 m²

    KUP, ulica BRYNICKA 41

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 917 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 365 m²

    KUP, ulica POLNA

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 365 m²
    • w odległości 950 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 553 m²

    KUP

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 553 m²
    • w odległości 967 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości KUP?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 100 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl