Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · OPOLSKA 42, NIEMODLIN
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
1 563m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 563 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 256 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9DAC3EBD021E4EABB623D31D15EF2465
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OPOLSKA 42, NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 563 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 42, NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 904/1 (1 563 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 42
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 37 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2026 | 419 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 940 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SIENKIEWICZA 1 |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2026 | 795 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 44 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2026 | 811 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2026 | 975 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
19 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2025 | 728 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 60 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2025 | 944 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 360 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KONOPNICKIEJ 3 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 831 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 4A |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 783 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2025 | 542 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 2 |
755 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 960 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2025 | 611 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 33a |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 913 m |
|
Budynek
SADY |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 814 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KAROLA SZYMANOWSKIEGO 12 |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2024 | 536 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 11 |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2024 | 453 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2024 | 975 m |
|
Budynek
GOŚCIEJOWICE 1 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2024 | 882 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 32 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2024 | 567 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ALEJA WOLNOŚCI 9d |
8 259 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 848 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
243 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 884 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
122 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 911 m |
|
Budynek
GOŚCIEJOWICE |
565 800 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2023 | 825 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 43b |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2023 | 675 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica ZAMKOWA |
645 996 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 837 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 2 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2023 | 803 m |
|
Budynek
GOŚCIEJOWICE 7a |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2022 | 828 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 3 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 323 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 9 |
650 000 zł | 3 963 zł/m² | 164 m² | 5 lipca 2021 | 612 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
380 000 zł | 2 923 zł/m² | 130 m² | 3 marca 2021 | 542 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 39a |
13 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2020 | 428 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
335 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2018 | 722 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2014 | 157 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 33 |
370 000 zł | 587 zł/m² | 630 m² | 20 grudnia 2007 | 217 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, OSIEDLE PIASTÓW |
18 000 zł | 1 000 zł/m² | 18 m² | brak danych | 300 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 8 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 342 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 28 |
300 000 zł | 393 zł/m² | 764 m² | brak danych | 515 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 7a |
2 950 700 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 521 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 732 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | 747 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 11 |
380 000 zł | 2 303 zł/m² | 165 m² | brak danych | 747 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 4 |
brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | 767 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
280 000 zł | 737 zł/m² | 380 m² | brak danych | 793 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WOJSKA POLSKIEGO 6 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 898 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 15 |
76 800 zł | 1 506 zł/m² | 51 m² | brak danych | 939 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 6 |
375 100 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 1 000 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.