Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 31 stycznia 2025

  • 31 stycznia 2025

Cena transakcyjna

122 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

83zł/m²

Powierzchnia działki

1 463m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
83 zł/m²
Powierzchnia działki
1 463 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 463 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 122 000 zł, co daje 83 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 463 m² 83 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0006.54/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

262SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 461,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 292,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,24%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 461,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 77 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 67 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 79 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 98 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kaplityny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
160 000 zł 160 zł/m² 998 m² 3 czerwca 2026 762 m
50 000 zł 95 zł/m² 526 m² 1 czerwca 2026 714 m
480 000 zł 167 zł/m² 2 870 m² 28 maja 2026 809 m
114 000 zł 127 zł/m² 900 m² 7 maja 2026 843 m
85 000 zł 100 zł/m² 849 m² 30 marca 2026 983 m
60 000 zł 61 zł/m² 979 m² 27 lutego 2026 700 m
103 600 zł 148 zł/m² 700 m² 21 listopada 2025 381 m
5 000 zł 45 zł/m² 111,8 m² 2 października 2025 643 m
139 000 zł 129 zł/m² 1 075 m² 22 września 2025 495 m
110 000 zł 37 zł/m² 3 000 m² 12 lipca 2025 174 m
430 500 zł 150 zł/m² 2 870 m² 26 czerwca 2025 809 m
210 000 zł 154 zł/m² 1 362 m² 16 maja 2025 751 m
150 000 zł 117 zł/m² 1 282 m² 12 marca 2025 89 m
6 300 zł 76 zł/m² 83 m² 25 lutego 2025 977 m
58 300 zł 76 zł/m² 766 m² 30 grudnia 2024 983 m
118 000 zł 49 zł/m² 2 422 m² 18 grudnia 2024 739 m
5 400 zł 14 zł/m² 380 m² 31 października 2024 447 m
175 000 zł 123 zł/m² 1 428 m² 8 sierpnia 2024 849 m
150 000 zł 145 zł/m² 1 032 m² 9 lipca 2024 869 m
432 240 zł 120 zł/m² 3 602 m² 8 lipca 2024 900 m
104 000 zł 98 zł/m² 1 065 m² 17 kwietnia 2024 767 m
129 000 zł 96 zł/m² 1 343 m² 20 marca 2024 45 m
100 000 zł 98 zł/m² 1 021 m² 16 lutego 2024 868 m
165 000 zł 110 zł/m² 1 500 m² 8 lutego 2024 610 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 23 stycznia 2024 580 m
6 000 zł 18 zł/m² 341,1 m² 15 listopada 2023 608 m
140 000 zł 107 zł/m² 1 305 m² 20 października 2023 573 m
66 000 zł 61 zł/m² 1 075 m² 12 września 2023 868 m
70 500 zł 50 zł/m² 1 418 m² 8 sierpnia 2023 869 m
80 000 zł 111 zł/m² 722 m² 3 lipca 2023 958 m
86 000 zł 118 zł/m² 730 m² 21 czerwca 2023 933 m
115 000 zł 81 zł/m² 1 428 m² 23 marca 2023 869 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 107 m² 23 marca 2023 869 m
90 920 zł 60 zł/m² 1 507 m² 1 marca 2023 951 m
95 000 zł 103 zł/m² 925 m² 8 lutego 2023 824 m
67 000 zł 65 zł/m² 1 033 m² 1 lutego 2023 868 m
158 000 zł 98 zł/m² 1 613 m² 10 stycznia 2023 680 m
106 000 zł 53 zł/m² 2 019 m² 25 listopada 2022 608 m
90 420 zł 60 zł/m² 1 507 m² 8 listopada 2022 920 m
123 600 zł 91 zł/m² 1 365 m² 3 listopada 2022 366 m
220 000 zł 73 zł/m² 3 000 m² 22 sierpnia 2022 656 m
2 000 zł 7,82 zł/m² 255,83 m² 19 lipca 2022 608 m
86 000 zł 4,36 zł/m² 19 740,42 m² 4 lipca 2022 543 m
119 700 zł 53 zł/m² 2 253 m² 24 marca 2022 42 m
135 000 zł 90 zł/m² 1 500 m² 11 marca 2022 628 m
19 700 zł 51 zł/m² 390 m² 9 marca 2022 53 m
500 zł 15 zł/m² 33,36 m² 8 marca 2022 868 m
230 000 zł 152 zł/m² 1 518 m² 1 lutego 2022 526 m
139 000 zł 19 zł/m² 7 219 m² 31 stycznia 2022 869 m
230 000 zł 47 zł/m² 4 900 m² 27 stycznia 2022 425 m
182 000 zł 18 zł/m² 10 265 m² 13 grudnia 2021 834 m
81 000 zł 5,73 zł/m² 14 148 m² 7 grudnia 2021 600 m
114 675 zł 78 zł/m² 1 390 m² 18 października 2021 384 m
75 000 zł 5,26 zł/m² 14 264 m² 15 września 2021 600 m
75 000 zł 5,28 zł/m² 14 214 m² 14 września 2021 600 m
549 000 zł 432 zł/m² 1 271 m² 8 września 2021 42 m
45 800 zł 3,23 zł/m² 14 179 m² 24 sierpnia 2021 600 m
50 000 zł 3,50 zł/m² 14 291 m² 3 sierpnia 2021 600 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 003 m² 21 lipca 2021 857 m
99 000 zł 99 zł/m² 1 005 m² 16 lipca 2021 956 m
81 000 zł 5,32 zł/m² 15 218 m² 29 czerwca 2021 600 m
120 000 zł 79 zł/m² 1 518 m² 16 czerwca 2021 526 m
138 000 zł 13 zł/m² 10 909 m² 14 czerwca 2021 600 m
190 000 zł 63 zł/m² 3 039 m² 7 czerwca 2021 787 m
92 000 zł 17 zł/m² 5 313 m² 1 czerwca 2021 809 m
85 000 zł 8,58 zł/m² 9 906 m² 21 maja 2021 600 m
50 000 zł 2,36 zł/m² 21 182 m² 13 maja 2021 600 m
123 000 zł 77 zł/m² 1 588 m² 30 marca 2021 228 m
77 000 zł 8,69 zł/m² 8 860 m² 4 stycznia 2021 722 m
200 000 zł 157 zł/m² 1 271 m² 1 grudnia 2020 42 m
33 000 zł 3,92 zł/m² 8 165 m² 19 listopada 2020 834 m
90 000 zł 9,06 zł/m² 9 931 m² 30 października 2020 600 m
200 000 zł 67 zł/m² 2 999 m² 21 sierpnia 2020 754 m
81 140 zł 7,97 zł/m² 10 176 m² 28 lipca 2020 600 m
42 000 zł 5,26 zł/m² 7 981 m² 23 lipca 2020 722 m
40 000 zł 4,19 zł/m² 9 544 m² 18 czerwca 2020 600 m
64 000 zł 7,30 zł/m² 8 763 m² 9 czerwca 2020 722 m
30 000 zł 2,06 zł/m² 14 551 m² 28 kwietnia 2020 600 m
34 000 zł 57 zł/m² 600 m² 12 lutego 2020 906 m
60 000 zł 3,80 zł/m² 15 799 m² 13 grudnia 2019 600 m
52 500 zł 651 zł/m² 80,67 m² 22 listopada 2019 600 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 271 m² 24 października 2019 42 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 442 m² 9 sierpnia 2019 228 m
40 000 zł 45 zł/m² 881 m² 15 lipca 2019 87 m
40 000 zł 51 zł/m² 790 m² 15 lipca 2019 102 m
65 900 zł 56 zł/m² 1 176 m² 26 czerwca 2019 150 m
51 500 zł 5,18 zł/m² 9 941 m² 14 czerwca 2019 600 m
26 000 zł 2,62 zł/m² 9 906 m² 14 czerwca 2019 600 m
2 000 zł 40 zł/m² 50,03 m² 13 czerwca 2019 868 m
43 000 zł 27 zł/m² 1 500 m² 31 maja 2019 834 m
36 900 zł 3,22 zł/m² 11 445 m² 21 maja 2019 600 m
47 232 zł 3,97 zł/m² 11 883 m² 18 kwietnia 2019 600 m
80 000 zł 10 zł/m² 7 700 m² 25 marca 2019 495 m
80 000 zł 7,05 zł/m² 11 347 m² 20 marca 2019 600 m
43 000 zł 27 zł/m² 1 507 m² 28 grudnia 2018 834 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2018 527 m
68 000 zł 14 zł/m² 4 896 m² 7 września 2018 668 m
130 000 zł 85 zł/m² 1 537 m² 4 września 2018 228 m
55 350 zł 14 zł/m² 3 995 m² 11 lipca 2018 600 m
100 000 zł 12 zł/m² 8 138 m² 7 marca 2018 951 m
36 900 zł 5,47 zł/m² 6 749 m² 2 marca 2018 762 m
240 000 zł 151 zł/m² 1 587 m² 5 kwietnia 2017 365 m
300 000 zł 28 zł/m² 10 777,5 m² 30 marca 2017 934 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 035 m² 23 marca 2017 629 m
86 500 zł 19 zł/m² 4 418 m² 24 stycznia 2017 630 m
60 000 zł 6,76 zł/m² 8 879 m² 10 października 2016 722 m
2 420 zł 20 zł/m² 121 m² 7 października 2016 523 m
17 112 zł 12 zł/m² 1 426 m² 7 października 2016 539 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 304 m² 23 czerwca 2016 722 m
65 000 zł 6,72 zł/m² 9 672 m² 28 kwietnia 2016 834 m
26 000 zł 3,01 zł/m² 8 638 m² 25 stycznia 2016 722 m
30 000 zł 4,29 zł/m² 6 995 m² 17 grudnia 2015 739 m
170 000 zł 35 zł/m² 4 868 m² 28 października 2015 428 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 198 m² 31 sierpnia 2015 716 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 362 m² 23 czerwca 2015 751 m
76 600 zł 64 zł/m² 1 146 m² 20 kwietnia 2015 365 m
79 000 zł 64 zł/m² 1 232 m² 7 kwietnia 2015 741 m
60 000 zł 6,21 zł/m² 9 669 m² 22 lipca 2014 706 m
345 000 zł 307 zł/m² 1 125 m² 23 czerwca 2014 664 m
199 000 zł 12 zł/m² 15 936 m² 18 marca 2014 399 m
290 000 zł 265 zł/m² 1 096 m² 14 lutego 2014 177 m
430 000 zł 202 zł/m² 2 131 m² 13 lutego 2014 722 m
83 000 zł 83 zł/m² 995 m² 7 lutego 2014 978 m
100 000 zł 10 zł/m² 9 669 m² 23 października 2013 834 m
330 000 zł 37 zł/m² 8 924 m² 2 sierpnia 2013 472 m
61 000 zł 6,29 zł/m² 9 695 m² 10 lipca 2013 915 m
300 370 zł 26 zł/m² 11 367 m² 18 czerwca 2013 485 m
48 900 zł 30 zł/m² 1 630 m² 13 czerwca 2013 365 m
110 000 zł 11 zł/m² 9 672 m² 4 czerwca 2013 834 m
297 830 zł 26 zł/m² 11 455 m² 17 maja 2013 989 m
180 000 zł 16 zł/m² 11 455 m² 10 maja 2013 989 m
440 000 zł 61 zł/m² 7 169 m² 30 kwietnia 2013 792 m
27 000 zł 45 zł/m² 600 m² 29 marca 2013 831 m
40 000 zł 3,49 zł/m² 11 455 m² 7 stycznia 2013 989 m
75 000 zł 1,71 zł/m² 43 800 m² 15 listopada 2012 979 m
73 500 zł 24 zł/m² 3 001 m² 7 maja 2012 868 m
430 000 zł 126 zł/m² 3 409 m² 23 lutego 2012 722 m
177 241 zł 37 zł/m² 4 798 m² 7 października 2011 600 m
100 000 zł 22 zł/m² 4 500 m² 9 sierpnia 2011 722 m
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 13 maja 2011 573 m
99 000 zł 97 zł/m² 1 017 m² 29 kwietnia 2011 979 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 001 m² 4 listopada 2010 868 m
78 000 zł 60 zł/m² 1 305 m² 26 października 2010 573 m
43 500 zł 36 zł/m² 1 215 m² 6 października 2010 555 m
200 000 zł 364 zł/m² 550 m² 5 października 2010 690 m
88 000 zł 69 zł/m² 1 283 m² 1 października 2010 534 m
210 000 zł 154 zł/m² 1 362 m² 22 września 2010 777 m
108 000 zł 88 zł/m² 1 226 m² 17 września 2010 526 m
114 000 zł 86 zł/m² 1 324 m² 17 września 2010 565 m
1 000 zł 20 zł/m² 50,03 m² 13 września 2010 868 m
130 000 zł 72 zł/m² 1 818 m² 3 sierpnia 2010 792 m
83 000 zł 83 zł/m² 995 m² 25 maja 2010 978 m
400 000 zł 45 zł/m² 8 856 m² 28 kwietnia 2010 496 m
120 000 zł 107 zł/m² 1 125 m² 15 kwietnia 2010 722 m
435 000 zł 370 zł/m² 1 177 m² 8 stycznia 2010 140 m
110 000 zł 100 zł/m² 1 101 m² 2 grudnia 2009 722 m
350 000 zł 333 zł/m² 1 050 m² 22 września 2009 755 m
110 000 zł 37 zł/m² 3 001 m² 9 kwietnia 2009 877 m
85 000 zł 92 zł/m² 925 m² 10 lutego 2009 722 m
895 275 zł 75 zł/m² 11 937 m² 14 października 2008 972 m
98 000 zł 45 zł/m² 2 200 m² 11 sierpnia 2008 965 m
87 000 zł 29 zł/m² 3 003 m² 27 lutego 2008 857 m
1 500 zł 49 zł/m² 30,55 m² 5 lutego 2008 192 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 054 m² 4 stycznia 2008 116 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 003 m² 21 grudnia 2007 857 m
73 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 24 września 2007 801 m
15 050 zł 1,73 zł/m² 8 700 m² 27 czerwca 2007 722 m
400 000 zł 378 zł/m² 1 057 m² 26 czerwca 2007 145 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 002 m² 29 maja 2007 916 m
10 000 zł 3,33 zł/m² 3 003 m² 29 maja 2007 977 m
138 305 zł 43 zł/m² 3 239 m² 27 kwietnia 2007 198 m
46 500 zł 16 zł/m² 3 000 m² 12 marca 2007 83 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 463 m² sprzedano za 122 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 122 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl