Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 26 września 2025 · ŚREDNIA 2Z, TURAWA

  • 26 września 2025
  • ŚREDNIA 2Z, TURAWA
  • 2 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

171m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
171 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 871 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35344
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ŚREDNIA 2Z, TURAWA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

26 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to ŚREDNIA 2Z, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/591 (171 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
171 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_7.1/591Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie104,09 m² z 170,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie66,73 m² z 170,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 170,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 170,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 170,82 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 170,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TURAWA, ulica ŚREDNIA 2Z

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2026

    TURAWA, ALEJA SANDACZOWA 4

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2026

    NIWKI, ulica KONWALII 3

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2026

    TURAWA, ALEJA SUCHA 34B

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 41

    331 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    TURAWA, ALEJA NA GÓRCE 3

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 57

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 61

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2025

    TURAWA, ALEJA SUCHA

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 21

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 września 2025

    TURAWA

    2 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    TURAWA, ALEJA SZCZUPAKOWA 15

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2025

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 2t

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 13 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2025

    NIWKI

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024

    TURAWA, ALEJA SUCHA 18

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    TURAWA, ALEJA SUCHA 3

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2024

    TURAWA, ALEJA AMUROWA 8

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 października 2024

    NIWKI

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 17

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2024

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 4

    267 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2024

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 1

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023

    TURAWA, ALEJA SZCZUPAKOWA 5

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    TURAWA, ALEJA SUCHA 9

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2023

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 73

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2023

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 26

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2023, 35 m²

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 18

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 497 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    TURAWA, ulica SPOKOJNA 7

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2022

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 10

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2022

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 1

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2022

    TURAWA

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2021

    TURAWA, ALEJA SUCHA 31

    52 177 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021

    TURAWA, ALEJA SZCZUPAKOWA 12

    20 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2021

    TURAWA, ALEJA SUCHA 8

    27 060 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    TURAWA, ulica SPOKOJNA 21

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2021

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 1

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021, 49 m²

    NIWKI

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 800 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 53

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 71

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021, 35 m²

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 53

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 606 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 kwietnia 2021

    TURAWA

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2020, 117 m²

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 7A

    592 000 złCena za metr kwadratowy: 5 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 372 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 16

    38 954 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 m²

    TURAWA

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • w odległości 370 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 33 m²

    TURAWA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • w odległości 385 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 m²

    TURAWA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 481 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 m²

    TURAWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 549 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką

    NIWKI

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 m²

    NIWKI

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 840 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 73 m²

    NIWKI

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • w odległości 927 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 100 m²

    NIWKI, ulica SOSNOWA 3

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 951 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl