Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 12 listopada 2025

  • 12 listopada 2025

Cena transakcyjna

13 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

100zł/m²

Powierzchnia działki

130m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
100 zł/m²
Powierzchnia działki
130 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 130 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 13 000 zł, co daje 100 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

130 m² 100 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0024.13/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie128,71 m² z 129,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,80 m² z 129,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 72 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ruszajny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 41 988 m²

    2 309 340 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 988 m²
    • w odległości 688 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2026, 931 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 931 m²
    • w odległości 390 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 1 010 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 246 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 1 085 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 085 m²
    • w odległości 202 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 października 2025, 1 120 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 403 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 085 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 085 m²
    • w odległości 184 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 1 010 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 256 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 166 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 166 m²
    • w odległości 381 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 1 358 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 358 m²
    • w odległości 381 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 marca 2025, 4 121 m²

    135 900 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 121 m²
    • w odległości 849 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 1 084 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 262 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2025, 489 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 489 m²
    • w odległości 473 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 1 276 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 276 m²
    • w odległości 270 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 908 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 655 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 1 791 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 791 m²
    • w odległości 495 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 1 673 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 673 m²
    • w odległości 699 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2024, 2 001 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 001 m²
    • w odległości 381 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2024, 866 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 866 m²
    • w odległości 381 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 3 009 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 009 m²
    • w odległości 48 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 1 084 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 084 m²
    • w odległości 287 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 978 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 978 m²
    • w odległości 381 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 931 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 398 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2023, 1 501 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 381 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lutego 2023, 1 734 m²

    124 848 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 734 m²
    • w odległości 381 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 1 002 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 291 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 289 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 543 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 1 035 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 410 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 889,71 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 889,71 m²
    • w odległości 390 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 883 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 883 m²
    • w odległości 381 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2020, 954 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 88 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 1 556 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 401 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2020, 1 030 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 64 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2020, 1 514 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 475 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2019, 993 m²

    39 025 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 993 m²
    • w odległości 739 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2019, 1 816 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 816 m²
    • w odległości 150 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 marca 2019, 5 157 m²

    217 150 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 157 m²
    • w odległości 762 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2019, 1 496 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 452 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2018, 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 154 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2017, 1 556 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 401 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2016, 3 032 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 032 m²
    • w odległości 125 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2016, 5 005 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 005 m²
    • w odległości 296 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2015, 5 004 m²

    161 600 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 004 m²
    • w odległości 229 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2014, 3 215 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 215 m²
    • w odległości 813 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2013, 3 085 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 085 m²
    • w odległości 88 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2013, 2 050 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 050 m²
    • w odległości 898 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2011, 1 333 m²

    25 830 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333 m²
    • w odległości 503 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 14 800 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 355 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2011, 1 249 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 423 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 7 122 m²

    357 540 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 122 m²
    • w odległości 668 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2011, 1 231 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 436 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2011, 6 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 836 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2010, 1 245 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 495 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2010, 1 556 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 401 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2010, 3 002 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 525 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2010, 1 504 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 237 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2009, 1 024 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 476 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2008, 3 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 308 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2008, 1 423 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 423 m²
    • w odległości 432 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2008, 1 181 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 181 m²
    • w odległości 442 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2008, 1 024 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 476 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2008, 1 209 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 83 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 1 027 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 027 m²
    • w odległości 462 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2008, 2 392 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 392 m²
    • w odległości 451 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2008, 1 496 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 452 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2007, 1 510 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 469 m

  66. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 września 2007, 3 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 519 m

  67. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2007, 3 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 519 m

  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2007, 2 577 m²

    94 318 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 577 m²
    • w odległości 833 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2007, 1 800 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 710 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2006, 1 238 m²

    20 740 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 238 m²
    • w odległości 675 m

  71. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2006, 5 467 m²

    644 672 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 467 m²
    • w odległości 710 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 130 m² sprzedano za 13 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl