Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat białostocki

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 023zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,15m²

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,15 m²
Cena lokali
mieszkanie: 290 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 023 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_67729
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²), budynek (581 m²) oraz działkę nr 656/40 (3 502 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48 m² 6 023 zł/m²? 3D
581 m² udział 1/1 3D
3 502 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200201_4.0031.656/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 200201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 502,76 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 5 515 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 6 649 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 789 zł/m² 70 transakcji
  6. 2026 7 769 zł/m² 37 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHOROSZCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
CHOROSZCZ, ulica MAKOWA 4
70 000 zł 1 213 zł/m² 58 m² 17 września 2026 262 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica POWSTANIA STYCZNIOWE 8B
480 000 zł 7 715 zł/m² 62 m² 8 września 2026 130 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica MAKOWA 4
230 123 zł 8 460 zł/m² 27 m² 7 września 2026 262 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica MAKOWA 4
419 023 zł 8 088 zł/m² 52 m² 7 września 2026 262 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica MAKOWA 4
35 000 zł 1 213 zł/m² 29 m² 3 września 2026 262 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica TULIPANOWA 6
770 000 zł 12 863 zł/m² 60 m² 28 sierpnia 2026 231 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica J. SŁOWACKIEGO 8
308 000 zł 6 397 zł/m² 48 m² 27 sierpnia 2026 51 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica MAKOWA 4
35 000 zł 1 213 zł/m² 29 m² 26 sierpnia 2026 262 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica MAKOWA 4
399 123 zł 13 763 zł/m² 29 m² 24 sierpnia 2026 262 m
70 000 zł 1 213 zł/m² 58 m² 24 sierpnia 2026 262 m
Lokal
CHOROSZCZ, ulica MAKOWA 4
70 000 zł 1 213 zł/m² 58 m² 24 sierpnia 2026 262 m
404 123 zł 7 800 zł/m² 52 m² 20 sierpnia 2026 262 m
99 000 zł 1 144 zł/m² 87 m² 20 sierpnia 2026 262 m
409 023 zł 8 039 zł/m² 51 m² 20 sierpnia 2026 262 m
269 123 zł 8 225 zł/m² 33 m² 20 sierpnia 2026 262 m
70 000 zł 1 213 zł/m² 58 m² 19 sierpnia 2026 262 m
35 000 zł 1 213 zł/m² 29 m² 18 sierpnia 2026 262 m
419 023 zł 8 155 zł/m² 51 m² 18 sierpnia 2026 262 m
35 000 zł 1 213 zł/m² 29 m² 17 sierpnia 2026 262 m
35 000 zł 1 213 zł/m² 29 m² 17 sierpnia 2026 262 m
490 000 zł 7 163 zł/m² 68 m² 14 sierpnia 2026 131 m
405 123 zł 7 980 zł/m² 51 m² 14 sierpnia 2026 262 m
509 023 zł 7 771 zł/m² 66 m² 14 sierpnia 2026 262 m
415 123 zł 8 012 zł/m² 52 m² 13 sierpnia 2026 262 m
279 023 zł 8 636 zł/m² 32 m² 13 sierpnia 2026 262 m
70 000 zł 1 213 zł/m² 58 m² 13 sierpnia 2026 262 m
70 000 zł 1 213 zł/m² 58 m² 13 sierpnia 2026 262 m
284 023 zł 8 625 zł/m² 33 m² 4 sierpnia 2026 262 m
415 123 zł 8 012 zł/m² 52 m² 4 sierpnia 2026 262 m
425 023 zł 8 183 zł/m² 52 m² 3 sierpnia 2026 262 m
405 023 zł 8 167 zł/m² 50 m² 31 lipca 2026 262 m
666 000 zł 11 085 zł/m² 60 m² 25 maja 2026 231 m
340 000 zł 8 740 zł/m² 39 m² 7 maja 2026 184 m
320 000 zł 6 646 zł/m² 48 m² 10 kwietnia 2026 202 m
290 000 zł 6 023 zł/m² 48 m² 24 marca 2026 111 m
490 000 zł 8 169 zł/m² 60 m² 13 lutego 2026 231 m
275 000 zł 7 048 zł/m² 39 m² 24 listopada 2025 86 m
485 000 zł 8 060 zł/m² 60 m² 24 października 2025 231 m
230 000 zł 6 061 zł/m² 38 m² 2 października 2025 202 m
470 000 zł 7 805 zł/m² 60 m² 30 września 2025 231 m
585 000 zł 9 716 zł/m² 60 m² 11 września 2025 231 m
359 000 zł 6 127 zł/m² 59 m² 8 września 2025 149 m
379 000 zł 6 469 zł/m² 59 m² 5 września 2025 149 m
375 000 zł 9 915 zł/m² 38 m² 21 sierpnia 2025 231 m
475 000 zł 7 915 zł/m² 60 m² 18 lipca 2025 231 m
599 000 zł 9 939 zł/m² 60 m² 18 lipca 2025 231 m
475 000 zł 7 877 zł/m² 60 m² 11 lipca 2025 231 m
462 000 zł 11 200 zł/m² 41 m² 1 lipca 2025 231 m
240 000 zł 7 430 zł/m² 32 m² 12 czerwca 2025 144 m
225 000 zł 6 966 zł/m² 32 m² 11 czerwca 2025 149 m
364 000 zł 8 841 zł/m² 41 m² 9 czerwca 2025 231 m
435 000 zł 16 731 zł/m² 26 m² 28 kwietnia 2025 231 m
325 000 zł 7 888 zł/m² 41 m² 25 kwietnia 2025 231 m
485 000 zł 8 036 zł/m² 60 m² 15 kwietnia 2025 231 m
320 000 zł 6 646 zł/m² 48 m² 14 kwietnia 2025 51 m
441 650 zł 7 378 zł/m² 60 m² 14 kwietnia 2025 231 m
477 000 zł 7 939 zł/m² 60 m² 11 kwietnia 2025 231 m
276 000 zł 7 317 zł/m² 38 m² 11 kwietnia 2025 231 m
425 000 zł 7 161 zł/m² 59 m² 8 kwietnia 2025 231 m
342 000 zł 8 317 zł/m² 41 m² 8 kwietnia 2025 231 m
439 000 zł 7 311 zł/m² 60 m² 4 kwietnia 2025 231 m
469 000 zł 7 878 zł/m² 60 m² 4 kwietnia 2025 231 m
355 000 zł 9 369 zł/m² 38 m² 28 marca 2025 231 m
434 600 zł 7 268 zł/m² 60 m² 28 marca 2025 231 m
304 000 zł 8 051 zł/m² 38 m² 26 marca 2025 231 m
432 000 zł 7 269 zł/m² 59 m² 26 marca 2025 231 m
306 000 zł 8 059 zł/m² 38 m² 26 marca 2025 231 m
294 500 zł 7 174 zł/m² 41 m² 24 marca 2025 231 m
458 000 zł 7 720 zł/m² 59 m² 24 marca 2025 231 m
366 000 zł 8 901 zł/m² 41 m² 18 marca 2025 231 m
325 000 zł 8 546 zł/m² 38 m² 18 marca 2025 231 m
342 000 zł 5 913 zł/m² 58 m² 14 marca 2025 79 m
335 000 zł 8 135 zł/m² 41 m² 14 marca 2025 231 m
344 000 zł 8 417 zł/m² 41 m² 14 marca 2025 231 m
431 000 zł 7 256 zł/m² 59 m² 14 marca 2025 231 m
329 500 zł 8 011 zł/m² 41 m² 14 marca 2025 231 m
312 000 zł 7 578 zł/m² 41 m² 11 marca 2025 231 m
410 000 zł 6 880 zł/m² 60 m² 11 marca 2025 231 m
292 800 zł 7 719 zł/m² 38 m² 11 marca 2025 231 m
329 500 zł 8 009 zł/m² 41 m² 11 marca 2025 231 m
324 500 zł 7 911 zł/m² 41 m² 10 marca 2025 231 m
322 000 zł 8 485 zł/m² 38 m² 7 marca 2025 202 m
264 000 zł 6 977 zł/m² 38 m² 7 marca 2025 231 m
330 000 zł 8 719 zł/m² 38 m² 7 marca 2025 231 m
416 900 zł 6 990 zł/m² 60 m² 7 marca 2025 231 m
469 000 zł 7 786 zł/m² 60 m² 7 marca 2025 231 m
322 000 zł 8 525 zł/m² 38 m² 6 marca 2025 231 m
316 000 zł 8 338 zł/m² 38 m² 6 marca 2025 231 m
306 000 zł 8 097 zł/m² 38 m² 6 marca 2025 231 m
476 000 zł 7 902 zł/m² 60 m² 5 marca 2025 231 m
434 000 zł 7 222 zł/m² 60 m² 5 marca 2025 231 m
282 000 zł 6 855 zł/m² 41 m² 4 marca 2025 231 m
429 000 zł 7 138 zł/m² 60 m² 3 marca 2025 231 m
292 800 zł 7 732 zł/m² 38 m² 3 marca 2025 231 m
380 000 zł 9 289 zł/m² 41 m² 3 marca 2025 231 m
431 500 zł 7 240 zł/m² 60 m² 28 lutego 2025 231 m
466 000 zł 7 793 zł/m² 60 m² 27 lutego 2025 231 m
465 000 zł 7 719 zł/m² 60 m² 24 lutego 2025 231 m
319 800 zł 7 819 zł/m² 41 m² 21 lutego 2025 231 m
425 500 zł 7 137 zł/m² 60 m² 19 lutego 2025 231 m
317 000 zł 7 711 zł/m² 41 m² 19 lutego 2025 231 m
326 000 zł 8 620 zł/m² 38 m² 17 lutego 2025 231 m
429 000 zł 7 176 zł/m² 60 m² 17 lutego 2025 231 m
460 000 zł 7 679 zł/m² 60 m² 14 lutego 2025 231 m
270 000 zł 5 607 zł/m² 48 m² 8 stycznia 2025 144 m
399 000 zł 8 287 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2024 144 m
305 000 zł 6 334 zł/m² 48 m² 17 grudnia 2024 0 m
240 000 zł 6 151 zł/m² 39 m² 29 listopada 2024 0 m
420 000 zł 7 988 zł/m² 53 m² 24 maja 2024 170 m
15 000 zł 909 zł/m² 17 m² 8 kwietnia 2024 106 m
252 000 zł 6 649 zł/m² 38 m² 29 marca 2024 149 m
290 000 zł 7 432 zł/m² 39 m² 23 lutego 2024 144 m
335 000 zł 6 957 zł/m² 48 m² 16 października 2023 111 m
220 000 zł 4 569 zł/m² 48 m² 20 lutego 2023 144 m
180 000 zł 5 573 zł/m² 32 m² 4 stycznia 2023 149 m
285 000 zł 7 520 zł/m² 38 m² 23 grudnia 2022 149 m
284 000 zł 4 564 zł/m² 62 m² 22 listopada 2022 130 m
233 000 zł 7 214 zł/m² 32 m² 3 listopada 2022 111 m
267 000 zł 8 185 zł/m² 33 m² 10 października 2022 170 m
180 000 zł 3 112 zł/m² 58 m² 30 czerwca 2022 0 m
252 000 zł 5 234 zł/m² 48 m² 23 maja 2022 144 m
40 000 zł 2 469 zł/m² 16 m² 21 kwietnia 2022 124 m
200 000 zł 4 154 zł/m² 48 m² 30 marca 2022 51 m
200 000 zł 6 163 zł/m² 32 m² 25 lutego 2022 170 m
220 000 zł 5 797 zł/m² 38 m² 4 stycznia 2022 202 m
250 000 zł 4 018 zł/m² 62 m² 22 listopada 2021 130 m
178 000 zł 4 697 zł/m² 38 m² 15 października 2021 149 m
100 000 zł 2 635 zł/m² 38 m² 19 marca 2021 202 m
140 000 zł 2 908 zł/m² 48 m² 6 lutego 2021 144 m
305 000 zł 967 zł/m² 315 m² 30 listopada 2020 170 m
218 000 zł 3 721 zł/m² 59 m² 3 sierpnia 2020 149 m
197 000 zł 661 zł/m² 298 m² 10 lipca 2020 170 m
180 000 zł 3 738 zł/m² 48 m² 7 lipca 2020 144 m
190 000 zł 5 040 zł/m² 38 m² 24 marca 2020 214 m
100 000 zł 3 096 zł/m² 32 m² 30 stycznia 2020 214 m
106 000 zł 3 282 zł/m² 32 m² 26 kwietnia 2019 202 m
110 000 zł 3 406 zł/m² 32 m² 11 kwietnia 2019 144 m
125 000 zł 3 298 zł/m² 38 m² 22 marca 2019 149 m
74 000 zł 2 291 zł/m² 32 m² 26 lutego 2019 202 m
124 687 zł 2 590 zł/m² 48 m² 2 sierpnia 2018 184 m
140 000 zł 2 908 zł/m² 48 m² 23 maja 2018 80 m
125 000 zł 3 294 zł/m² 38 m² 7 grudnia 2017 111 m
200 000 zł 3 214 zł/m² 62 m² 7 czerwca 2017 79 m
164 000 zł 4 652 zł/m² 35 m² 19 maja 2017 170 m
110 000 zł 2 828 zł/m² 39 m² 25 stycznia 2017 184 m
265 000 zł 841 zł/m² 315 m² 29 grudnia 2016 170 m
12 300 zł 463 zł/m² 27 m² 20 października 2016 170 m
397 548 zł 5 198 zł/m² 76 m² 20 października 2016 170 m
96 000 zł 1 994 zł/m² 48 m² 9 września 2016 111 m
196 800 zł 5 293 zł/m² 37 m² 9 sierpnia 2016 170 m
118 000 zł 3 636 zł/m² 32 m² 5 sierpnia 2016 170 m
90 000 zł 2 786 zł/m² 32 m² 27 lipca 2016 144 m
267 700 zł 3 510 zł/m² 76 m² 27 lipca 2016 170 m
5 000 zł 188 zł/m² 27 m² 27 lipca 2016 170 m
12 000 zł 369 zł/m² 33 m² 29 czerwca 2016 170 m
9 500 zł 36 zł/m² 265 m² 29 czerwca 2016 170 m
185 000 zł 3 532 zł/m² 52 m² 28 czerwca 2016 170 m
124 600 zł 3 603 zł/m² 35 m² 10 czerwca 2016 170 m
166 870 zł 3 840 zł/m² 43 m² 7 czerwca 2016 170 m
12 300 zł 46 zł/m² 265 m² 7 czerwca 2016 170 m
5 000 zł 19 zł/m² 265 m² 3 czerwca 2016 170 m
132 830 zł 3 785 zł/m² 35 m² 3 czerwca 2016 170 m
202 760 zł 3 856 zł/m² 53 m² 3 czerwca 2016 170 m
128 520 zł 3 687 zł/m² 35 m² 30 maja 2016 170 m
144 000 zł 2 490 zł/m² 58 m² 24 maja 2016 175 m
170 800 zł 3 628 zł/m² 47 m² 23 maja 2016 170 m
5 000 zł 19 zł/m² 265 m² 20 maja 2016 170 m
173 000 zł 3 498 zł/m² 49 m² 20 maja 2016 170 m
170 424 zł 3 595 zł/m² 47 m² 18 maja 2016 170 m
12 300 zł 46 zł/m² 265 m² 18 maja 2016 170 m
150 000 zł 3 115 zł/m² 48 m² 17 maja 2016 149 m
164 900 zł 3 521 zł/m² 47 m² 16 maja 2016 170 m
137 514 zł 3 957 zł/m² 35 m² 13 maja 2016 170 m
5 000 zł 19 zł/m² 265 m² 12 maja 2016 170 m
130 000 zł 3 793 zł/m² 34 m² 12 maja 2016 170 m
6 150 zł 23 zł/m² 265 m² 12 maja 2016 170 m
196 840 zł 3 730 zł/m² 53 m² 12 maja 2016 170 m
130 758 zł 3 709 zł/m² 35 m² 11 maja 2016 170 m
160 000 zł 3 228 zł/m² 50 m² 10 maja 2016 170 m
113 900 zł 3 492 zł/m² 33 m² 10 maja 2016 170 m
5 000 zł 19 zł/m² 265 m² 30 marca 2016 170 m
180 000 zł 3 610 zł/m² 50 m² 30 marca 2016 170 m
74 197 zł 2 297 zł/m² 32 m² 15 marca 2016 51 m
120 000 zł 2 075 zł/m² 58 m² 30 grudnia 2015 202 m
86 500 zł 2 678 zł/m² 32 m² 29 grudnia 2015 149 m
125 000 zł 3 294 zł/m² 38 m² 28 października 2015 111 m
93 000 zł 2 139 zł/m² 43 m² 31 stycznia 2015 184 m
150 000 zł 3 844 zł/m² 39 m² 11 marca 2014 45 m
160 000 zł 3 299 zł/m² 49 m² 25 lipca 2013 214 m
125 000 zł 3 316 zł/m² 38 m² 10 czerwca 2013 214 m
118 000 zł 3 653 zł/m² 32 m² 10 kwietnia 2013 149 m
175 000 zł 3 634 zł/m² 48 m² 27 marca 2012 79 m
140 000 zł 2 908 zł/m² 48 m² 26 września 2011 144 m
200 000 zł 3 458 zł/m² 58 m² 23 grudnia 2010 0 m
16 000 zł 988 zł/m² 16 m² 26 listopada 2010 124 m
160 000 zł 2 654 zł/m² 60 m² 21 czerwca 2010 175 m
170 000 zł 2 822 zł/m² 60 m² 14 kwietnia 2010 249 m
160 000 zł 4 100 zł/m² 39 m² 23 listopada 2009 86 m
158 000 zł 3 281 zł/m² 48 m² 24 lipca 2009 144 m
0 zł 0 zł/m² 2 m² 28 listopada 2008 249 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl