Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 10 marca 2016 · Polna, Smogorzów

  • 10 marca 2016
  • Polna, Smogorzów
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

33 327m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 marca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
33 327 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
9,00 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
Polna, Smogorzów
Powiat
powiat namysłowski
Oznaczenie
9F28EC60047941CD9FA4C488019DC21A

Podsumowanie transakcji

10 marca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna, Smogorzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1/12 (4 904 m²), działkę nr 1/14 (20 095 m²) oraz działkę nr 1/9 (8 328 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
4 904 m² 3D
20 095 m² 3D
8 328 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0053.1/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 315,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 4 989,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 315,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 315,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smogorzów, ulica Polna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2026

    Smogorzów, ulica Namysłowska 4

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 grudnia 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 marca 2024

    Smogorzów, ulica Główna 46

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023

    5 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2022

    5 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2022

    11 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 maja 2022

    13 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2022

    Smogorzów, ulica Wiejska 45 A

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lutego 2021

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2020

    Smogorzów, ulica Główna 54

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2019

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 kwietnia 2019

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 20 października 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2017

    Smogorzów, ulica Polna 9

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2016

    Smogorzów, ulica Główna 54

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2016

    Smogorzów, ulica Główna 49

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2014

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 marca 2013

    89 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 grudnia 2012

    Smogorzów, ulica Główna 47

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    102 047 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl