Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
38 000 zł
51
zł / m²
756 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 756 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 824 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Pastelowa, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 390/2 (688 m²) oraz działkę nr 390/3 (68 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
246401_1.0432.390/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
390/2
Powierzchnia ewidencyjna
688 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
35 000 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Pastelowa
Id działki
246401_1.0432.390/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
390/3
Powierzchnia ewidencyjna
136 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
68 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
3 000 zł
Cena / m²
44 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/4
Data
02.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0432.390/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m²
2020
9 transakcji
95 zł/m²
2021
3 transakcje
100 zł/m²
2022
5 transakcji
119 zł/m²
2023
6 transakcji
45 zł/m²
2024
14 transakcji
83 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Pastelowa
do 1 km
Działka 60 900 zł
Częstochowa, ul. Piastowska · 14.11.2025
185
329 m² · 735 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa · 25.08.2025
66
762 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 25.08.2025
132
605 m² · 971 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Łubinowa · 18.08.2025
74
676 m² · 921 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa · 22.07.2025
42
5 886 m² · 866 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa · 10.07.2025
4
13 524 m² · 377 m
Działka 78 089 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 10.06.2025
83
938 m² · 813 m
Działka 65 268 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 10.06.2025
83
784 m² · 848 m
Działka 54 612 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 10.06.2025
83
656 m² · 879 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa · 26.05.2025
111
588 m² · 514 m
Działka 52 031 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 15.05.2025
83
625 m² · 907 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Łubinowa · 05.03.2025
109
828 m² · 757 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 31.01.2025
27
1 881 m² · 136 m
Działka 169 064 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 30.12.2024
147
1 147 m² · 795 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 30.12.2024
107
979 m² · 983 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 21.11.2024
15
1 206 m² · 826 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Piastowska · 04.11.2024
129
2 324 m² · 786 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa · 30.10.2024
28
5 980 m² · 715 m
Działka 23 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa · 25.09.2024
21
1 095 m² · 65 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 24.09.2024
91
1 650 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 24.09.2024
74
677 m² · 833 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 25.03.2024
29
5 291 m² · 537 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 15.03.2024
60
922 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 13.03.2024
101
993 m² · 896 m
Działka 740 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska · 11.03.2024
82
9 069 m² · 947 m
Działka 590 000 zł
Częstochowa, ul. Główna · 05.03.2024
251
2 349 m² · 864 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 22.02.2024
14
29 043 m² · 559 m
Działka 413 280 zł
Częstochowa · 01.02.2024
116
3 573 m² · 795 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Piastowska · 10.11.2023
30
2 324 m² · 786 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa · 25.05.2023
110
1 000 m² · 866 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Bażantowa · 18.04.2023
197
407 m² · 588 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Łubinowa · 12.04.2023
169
711 m² · 710 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa · 14.02.2023
107
375 m² · 416 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Bażantowa · 05.09.2022
100
300 m² · 454 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Bażantowa · 05.09.2022
80
250 m² · 517 m
Działka 205 800 zł
Częstochowa · 30.08.2022
155
1 326 m² · 822 m
Działka 163 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 21.07.2022
149
1 092 m² · 945 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 20.07.2022
517
29 m² · 812 m
Działka 307 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska · 17.05.2022
34
9 060 m² · 947 m
Działka 34 910 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa · 01.12.2021
118
296 m² · 343 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa · 10.08.2021
127
1 099 m² · 852 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 09.07.2021
4
4 938 m² · 422 m
Działka 122 880 zł
Częstochowa · 28.06.2021
99
1 237 m² · 835 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa · 20.06.2021
83
1 507 m² · 976 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa · 16.06.2021
14
8 473 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 28.10.2020
3
6 020 m² · 957 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa · 28.08.2020
111
1 617 m² · 158 m
Działka 196 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska · 12.08.2020
74
2 643 m² · 693 m
Działka 86 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa · 30.07.2020
25
3 496 m² · 881 m
Działka 360 000 zł
22.07.2020
48
7 460 m² · 958 m
Działka 66 000 zł
15.07.2020
19
3 494 m² · 975 m
Działka 28 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna 18 · 09.07.2020
60
463 m² · 956 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa · 11.05.2020
27
2 949 m² · 111 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska · 24.04.2020
8
7 558 m² · 970 m
Działka 42 950 zł
19.02.2020
10
4 295 m² · 440 m
Działka 84 000 zł
31.01.2020
16
5 345 m² · 999 m
Działka 185 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa · 30.01.2020
105
1 754 m² · 424 m
Działka 35 000 zł
02.12.2019
17
2 070 m² · 882 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 56 · 28.11.2019
68
1 753 m² · 649 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 48 · 28.11.2019
51
2 534 m² · 716 m
Działka 10 000 zł
10.09.2019
12
841 m² · 747 m
Działka 35 000 zł
05.07.2019
29
1 215 m² · 920 m
Działka 20 049 zł
Częstochowa, ul. Amonitowa · 02.04.2019
92
217 m² · 845 m
Działka 100 000 zł
05.11.2018
39
2 558 m² · 943 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 49/51 · 11.07.2018
62
2 110 m² · 312 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Przy Rz.Stradomka · 17.05.2018
10
1 229 m² · 570 m
Działka 60 000 zł
16.04.2018
60
1 000 m² · 541 m
Działka 35 000 zł
24.01.2018
67
521 m² · 647 m
Działka 90 000 zł
28.12.2017
68
1 326 m² · 822 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 11.12.2017
107
700 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Piastowska 246 · 09.11.2017
41
2 414 m² · 926 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 02.11.2017
29
1 222 m² · 295 m
Działka 6 500 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 27.10.2017
100
65 m² · 377 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 60 · 18.10.2017
106
1 699 m² · 602 m
Działka 3 500 zł
11.09.2017
3
1 307 m² · 515 m
Działka 31 000 zł
06.07.2017
1
29 715 m² · 596 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Łubinowa 42 · 21.06.2017
108
738 m² · 692 m
Działka 14 350 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 24.03.2017
50
287 m² · 428 m
Działka 50 001 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa 21 · 26.10.2016
17
2 884 m² · 458 m
Działka 55 770 zł
19.10.2016
43
1 297 m² · 581 m
Działka 39 000 zł
30.12.2015
73
536 m² · 690 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa 121 · 26.06.2015
16
3 764 m² · 935 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Piastowska 248/256 · 17.02.2015
13
26 954 m² · 905 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa 46 · 18.12.2014
28
1 053 m² · 937 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Łubinowa 48 · 14.01.2014
82
976 m² · 629 m
Działka 1 512 zł
04.12.2013
10
151 m² · 776 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa 24a · 27.05.2013
29
682 m² · 990 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa · 09.05.2013
27
3 291 m² · 441 m
Działka 176 000 zł
Częstochowa, ul. Łubinowa 44 · 12.12.2012
120
1 472 m² · 655 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa · 22.11.2012
258
1 124 m² · 373 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Trawowa · 28.12.2011
45
222 m² · 955 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 64b · 02.11.2011
133
1 314 m² · 576 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Mała Warszawka 37a · 20.10.2011
28
2 462 m² · 634 m
Działka 97 850 zł
Częstochowa, ul. Łukowa · 28.04.2011
103
950 m² · 746 m
Działka 17 100 zł
Częstochowa, ul. Główna · 04.11.2010
115
149 m² · 798 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa 37A · 03.11.2010
271
739 m² · 355 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa, ul. Borówkowa 2a · 02.11.2010
22
939 m² · 958 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Łukowa 43 · 29.10.2010
12
3 327 m² · 644 m
Działka 700 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 20A · 24.09.2010
669
1 046 m² · 429 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 64A · 19.07.2010
83
1 209 m² · 574 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa · 22.03.2010
11
3 674 m² · 953 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa 34 · 25.02.2010
56
1 617 m² · 158 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 143a · 21.04.2009
14
2 546 m² · 895 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 04.02.2009
28
2 110 m² · 315 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 49/51 · 04.02.2009
39
1 528 m² · 319 m
Działka 400 000 zł
22.12.2008
976
410 m² · 893 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Czereśniowa · 19.08.2008
3
764 m² · 406 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa 31b · 06.08.2008
96
570 m² · 423 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna 18a · 02.07.2008
22
464 m² · 985 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Ur."Pastwy" · 01.07.2008
56
1 790 m² · 626 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 53 · 19.06.2008
39
1 520 m² · 315 m
Działka 27 000 zł
Częstochowa, ul. Łukowa 15/17 · 13.06.2008
1
31 211 m² · 244 m
Działka 3 000 zł
05.06.2008
1
2 212 m² · 527 m
Działka 122 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 65 · 16.05.2008
41
3 003 m² · 856 m
Działka 5 000 zł
05.05.2008
0
12 133 m² · 434 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 35 · 15.04.2008
12
1 683 m² · 536 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa · 14.03.2008
16
1 251 m² · 970 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Główna 142 · 05.02.2008
305
985 m² · 814 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 43 · 04.02.2008
9
2 373 m² · 361 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 145 · 03.12.2007
25
1 196 m² · 822 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 26.11.2007
65
1 530 m² · 359 m
Działka 5 100 zł
Częstochowa, ul. Główna 142 · 23.11.2007
72
71 m² · 790 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Główna · 22.11.2007
105
474 m² · 983 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 45 · 25.10.2007
8
5 802 m² · 947 m
Działka 50 000 zł
11.10.2007
48
1 038 m² · 676 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 26 · 25.09.2007
11
3 242 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa 42 · 21.09.2007
28
1 053 m² · 969 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Warowna 31 · 21.05.2007
42
2 097 m² · 989 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 56 · 11.04.2007
12
13 765 m² · 702 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 143a · 29.03.2007
14
2 543 m² · 895 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Łukowa 49 · 14.03.2007
8
5 073 m² · 616 m
Działka 37 000 zł
13.03.2007
14
2 633 m² · 977 m
Działka 20 000 zł
26.02.2007
10
2 101 m² · 650 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa 34 · 31.12.2006
15
1 617 m² · 158 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 54 · 23.11.2006
18
906 m² · 665 m
Działka 3 994 zł
Częstochowa, ul. Główna · 23.11.2006
70
57 m² · 790 m
Działka 281 zł
Częstochowa, ul. Główna 102 · 23.11.2006
57
5 m² · 935 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa 34/40 · 31.08.2006
12
1 700 m² · 991 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 20E · 08.08.2006
107
845 m² · 460 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Ur."Pastwy" · 25.05.2006
11
1 790 m² · 626 m
Działka 50 000 zł
15.05.2006
13
3 768 m² · 953 m
Działka 20 000 zł
11.05.2006
9
2 256 m² · 989 m
Działka 4 545 zł
Częstochowa, ul. Główna · 24.02.2006
97
47 m² · 841 m
Działka 2 246 zł
Częstochowa, ul. Główna 102 · 24.02.2006
51
44 m² · 935 m
Działka 4 116 zł
Częstochowa, ul. Główna 98 · 24.02.2006
67
61 m² · 952 m
Działka 9 189 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.12.2005
57
160 m² · 786 m
Działka 2 125 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.12.2005
57
37 m² · 839 m
Działka 5 686 zł
Częstochowa, ul. Główna · 07.12.2005
57
99 m² · 790 m
Działka 2 699 zł
Częstochowa, ul. Główna · 07.12.2005
57
47 m² · 824 m
Działka 5 675 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.11.2005
70
81 m² · 793 m
Działka 1 493 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.11.2005
57
26 m² · 844 m
Działka 2 281 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.11.2005
51
45 m² · 857 m
Działka 608 zł
Częstochowa, ul. Główna 180 · 16.11.2005
51
12 m² · 893 m
Działka 2 584 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.11.2005
57
45 m² · 916 m
Działka 2 281 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.10.2005
51
45 m² · 833 m
Działka 3 790 zł
Częstochowa, ul. Główna · 06.10.2005
57
66 m² · 798 m
Działka 2 297 zł
Częstochowa, ul. Główna · 06.10.2005
57
40 m² · 849 m
Działka 4 545 zł
Częstochowa, ul. Główna · 06.10.2005
97
47 m² · 849 m
Działka 11 531 zł
Częstochowa, ul. Główna · 22.09.2005
74
155 m² · 983 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 45 · 19.09.2005
5
5 802 m² · 947 m
Działka 2 240 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.09.2005
57
39 m² · 787 m
Działka 1 875 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.09.2005
51
37 m² · 873 m
Działka 710 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.09.2005
51
14 m² · 881 m
Działka 2 527 zł
Częstochowa, ul. Główna · 02.09.2005
57
44 m² · 788 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 48 · 01.09.2005
10
2 534 m² · 716 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa 31a · 12.08.2005
10
204 m² · 396 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa 117 · 11.08.2005
1
3 719 m² · 910 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Glinowa 3 · 11.07.2005
20
606 m² · 838 m
Działka 2 986 zł
Częstochowa, ul. Główna · 01.07.2005
57
52 m² · 907 m
Działka 2 699 zł
Częstochowa, ul. Główna · 01.07.2005
57
47 m² · 925 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Mała Warszawka 2 · 28.06.2005
2
2 527 m² · 714 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Główna · 17.06.2005
2
3 040 m² · 868 m
Działka 4 900 zł
Częstochowa, ul. Zamiejska 50 · 16.06.2005
2
2 643 m² · 676 m
Działka 1 723 zł
Częstochowa, ul. Główna · 16.06.2005
57
30 m² · 942 m
Działka 266 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 10.03.2005
38
7 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
22.02.2005
2
12 323 m² · 787 m
Działka 4 000 zł
02.12.2004
0
29 715 m² · 596 m
Działka 850 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 40a · 02.11.2004
50
17 m² · 277 m
Działka 2 736 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 14.10.2004
38
72 m² · 645 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 83 · 08.10.2004
8
1 239 m² · 525 m
Działka 152 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 04.08.2004
38
4 m² · 736 m
Działka 152 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 04.08.2004
38
4 m² · 736 m
Działka 309 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 14.07.2004
39
8 m² · 721 m
Działka 266 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 14.07.2004
38
7 m² · 754 m
Działka 1 357 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna · 25.06.2004
45
30 m² · 678 m
Działka 15 000 zł
24.06.2004
1
10 533 m² · 371 m
Działka 27 326 zł
Częstochowa, ul. Szparagowa 50 · 15.04.2004
13
2 102 m² · 907 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa 12 · 26.03.2004
3
4 420 m² · 399 m
Działka 5 300 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa 31a · 09.03.2004
32
168 m² · 406 m
Działka 1 800 zł
11.02.2004
1
1 852 m² · 665 m
Działka 4 000 zł
06.02.2004
1
6 608 m² · 737 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 81 · 28.01.2004
16
3 727 m² · 541 m
Działka 27 000 zł
Częstochowa, ul. Przestrzenna 20E · 30.12.2003
32
845 m² · 460 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Pastelowa 33 · 11.12.2003
6
3 247 m² · 200 m
Działka 5 000 zł
03.12.2003
3
1 881 m² · 139 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa, ul. Sztormowa 17c · 31.10.2003
9
1 995 m² · 397 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 756 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
38 000 zł
Powierzchnia
756 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
38 000 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−53,9%
mediana: 109 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
33–50
Ta nieruchomość
2
50–67
1
67–84
0
84–101
1
101–119
2
119–136
1
136–153
1
153–170
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 148 m ?
- Cena o 53,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
109 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−15,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Pastelowa
45 000 zł 65 zł/m²
ul. Pastelowa
35 000 zł 51 zł/m²
ul. Pastelowa
23 000 zł 21 zł/m²
ul. Piastowska
60 900 zł 185 zł/m²
ul. Łubinowa
90 000 zł 109 zł/m²
ul. Piastowska
300 000 zł 129 zł/m²
ul. Konwaliowa
169 064 zł 147 zł/m²
ul. Łubinowa
50 000 zł 74 zł/m²
ul. Mała Warszawka
80 000 zł 132 zł/m²
Częstochowa
51 000 zł 47 zł/m²
ul. Kawodrzańska
75 000 zł 117 zł/m²
ul. Lwowska
500 zł 167 zł/m²
ul. Wojciecha Gersona
46 000 zł 132 zł/m²
ul. Reduty Częstochowskiej
518 000 zł 2 515 zł/m²
Częstochowa
18 501 zł 58 zł/m²
Częstochowa
17 516 zł 58 zł/m²
Znajdek
1 000 zł 32 zł/m²
ul. Zaciszańska
46 400 zł 100 zł/m²
Warpy
190 000 zł 83 zł/m²
ul. Kanonierów
200 000 zł 186 zł/m²
ul. Teodora Axentowicza
170 000 zł 206 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości