Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
24 600 zł
222
zł / m²
111 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 111 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 600 zł (tj. 222 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221402_4.0019.AR_27.109/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
109/1
Powierzchnia ewidencyjna
111 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
24 600 zł
Cena / m²
222 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221402_4.0019.1803Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2019
2 transakcje
48 zł/m²
2020
5 transakcji
89 zł/m²
2021
6 transakcji
59 zł/m²
2022
4 transakcje
70 zł/m²
2023
4 transakcje
81 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski
do 1 km
Działka 21 156 zł
27.11.2025
124
170 m² · 795 m
Działka 90 000 zł
04.08.2025
79
1 144 m² · 997 m
Działka 66 660 zł
30.10.2023
73
914 m² · 695 m
Działka 70 000 zł
Gniew, ul. Popiełuszki · 03.04.2023
65
1 070 m² · 996 m
Działka 34 866 zł
Gniew, ul. Prymasa Wyszyńskiego · 24.01.2023
70
501 m² · 926 m
Działka 50 000 zł
29.12.2022
265
189 m² · 485 m
Działka 4 000 zł
22.11.2022
3
1 400 m² · 462 m
Działka 3 000 zł
Gniew, ul. 27 Stycznia · 30.05.2022
21
144 m² · 858 m
Działka 80 000 zł
Gniew, ul. Głowackiego · 05.05.2022
98
818 m² · 11 m
Działka 9 600 zł
30.12.2021
130
74 m² · 797 m
Działka 6 150 zł
Gniew, ul. Mieszka I · 05.10.2021
42
147 m² · 599 m
Działka 8 000 zł
30.09.2021
30
266 m² · 771 m
Działka 33 000 zł
06.07.2021
458
72 m² · 768 m
Działka 80 000 zł
23.06.2021
4
18 300 m² · 661 m
Działka 2 080 853 zł
02.06.2021
153
13 602 m² · 702 m
Działka 40 000 zł
Gniew, ul. Brzozowa 1 · 07.01.2021
48
827 m² · 259 m
Działka 134 181 zł
Gniew, ul. Ogrodowa · 27.10.2020
48
2 781 m² · 461 m
Działka 5 000 zł
Gniew, ul. Ogrodowa · 26.08.2020
11
454 m² · 181 m
Działka 37 269 zł
24.08.2020
84
443 m² · 197 m
Działka 140 000 zł
12.08.2020
47
2 955 m² · 311 m
Działka 74 538 zł
01.07.2020
65
1 148 m² · 477 m
Działka 6 500 zł
04.12.2019
3
2 100 m² · 998 m
Działka 16 500 zł
Gniew, ul. Prymasa Wyszyńskiego · 30.04.2019
28
584 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
17.12.2018
3
19 200 m² · 310 m
Działka 34 000 zł
21.08.2018
52
654 m² · 200 m
Działka 20 000 zł
Gniew, ul. Stroma · 23.05.2018
845
24 m² · 642 m
Działka 62 000 zł
Gniew, ul. Fryderyka Kapinosa 21 · 05.12.2017
62
1 000 m² · 827 m
Działka 39 000 zł
23.11.2017
31
1 252 m² · 581 m
Działka 111 000 zł
Gniew, ul. Saperska · 23.11.2017
32
3 507 m² · 610 m
Działka 10 500 zł
16.10.2017
53
198 m² · 132 m
Działka 10 000 zł
04.10.2017
53
187 m² · 137 m
Działka 11 070 zł
04.10.2017
85
131 m² · 382 m
Działka 14 800 zł
Gniew, ul. Głowackiego · 14.07.2017
58
253 m² · 146 m
Działka 1 900 zł
Gniew, ul. Głowackiego · 07.06.2017
59
32 m² · 149 m
Działka 184 520 zł
Gniew, ul. Gdańska · 24.02.2017
59
3 119 m² · 520 m
Działka 50 000 zł
Gniew, ul. Popiełuszki · 07.02.2017
34
1 469 m² · 996 m
Działka 15 200 zł
07.11.2016
68
224 m² · 116 m
Działka 10 629 zł
Gniew, ul. 27 Stycznia · 27.07.2016
69
154 m² · 947 m
Działka 2 570 zł
27.04.2016
1
4 300 m² · 818 m
Działka 59 000 zł
Gniew, ul. Hallera · 28.01.2016
56
1 045 m² · 950 m
Działka 5 450 zł
23.12.2015
1
4 100 m² · 683 m
Działka 5 000 zł
Gniew, ul. Hallera · 08.09.2015
57
88 m² · 926 m
Działka 173 500 zł
Gniew, ul. Leśna 5 · 17.07.2015
317
548 m² · 827 m
Działka 175 000 zł
Gniew, ul. Leśna 4 · 02.06.2015
326
536 m² · 807 m
Działka 55 000 zł
Gniew, ul. Hallera · 02.06.2015
55
991 m² · 950 m
Działka 4 000 zł
08.04.2015
1
4 800 m² · 755 m
Działka 70 000 zł
Gniew, ul. 27 Stycznia · 30.03.2015
167
418 m² · 902 m
Działka 61 500 zł
Gniew, ul. Przemysłowa · 14.11.2014
97
631 m² · 862 m
Działka 12 501 zł
10.06.2014
2
5 888 m² · 795 m
Działka 5 289 zł
29.05.2014
41
130 m² · 785 m
Działka 4 840 zł
14.05.2014
16
308 m² · 775 m
Działka 58 500 zł
Gniew, ul. Behrendta 28 · 23.04.2014
62
945 m² · 102 m
Działka 20 000 zł
Gniew, ul. Wodna 3 · 12.03.2014
92
217 m² · 859 m
Działka 60 000 zł
Gniew, ul. Konopnickiej 8 · 30.01.2014
70
863 m² · 325 m
Działka 679 960 zł
05.12.2013
14
48 072 m² · 822 m
Działka 320 040 zł
Gniew, ul. Wybudowanie · 05.12.2013
14
22 626 m² · 835 m
Działka 1 114 zł
Gniew, ul. Przemysłowa · 02.12.2013
62
18 m² · 914 m
Działka 60 000 zł
Gniew, ul. Hallera · 12.11.2013
52
1 151 m² · 925 m
Działka 1 787 zł
Gniew, ul. Hallera 9 · 06.08.2013
85
21 m² · 926 m
Działka 88 000 zł
Gniew, ul. Konopnickiej 2 · 12.06.2013
26
3 414 m² · 238 m
Działka 6 125 zł
22.05.2013
146
42 m² · 913 m
Działka 37 000 zł
Gniew, ul. Leśna 3 · 21.05.2013
69
539 m² · 787 m
Działka 2 091 000 zł
Gniew, ul. Lipowa · 16.05.2013
390
5 365 m² · 312 m
Działka 737 500 zł
Gniew, ul. Lipowa · 07.05.2013
260
2 842 m² · 312 m
Działka 612 500 zł
Gniew, ul. Lipowa · 07.05.2013
243
2 523 m² · 342 m
Działka 24 422 zł
Gniew, ul. Hallera · 26.04.2013
74
332 m² · 926 m
Działka 61 500 zł
Gniew, ul. Hallera 9 · 24.04.2013
61
1 006 m² · 949 m
Działka 230 000 zł
Gniew, ul. 27 Stycznia · 01.02.2013
1 085
212 m² · 770 m
Działka 9 225 zł
Gniew, ul. Mieszka I · 20.12.2012
73
127 m² · 609 m
Działka 172 000 zł
Gniew, ul. Leśna 6 · 03.12.2012
293
587 m² · 848 m
Działka 10 000 zł
20.11.2012
1
16 100 m² · 814 m
Działka 66 000 zł
Gniew, ul. Gniewskie Młyny · 21.08.2012
65
1 016 m² · 767 m
Działka 50 000 zł
Gniew, ul. Hallera · 01.08.2012
48
1 045 m² · 950 m
Działka 9 000 zł
Gniew, ul. Behrendta · 17.05.2012
17
520 m² · 205 m
Działka 60 000 zł
Gniew, ul. Hallera · 30.03.2012
60
1 002 m² · 949 m
Działka 10 243 zł
Gniew, ul. Franciszka Czarnowskiego · 02.02.2012
26
392 m² · 322 m
Działka 150 000 zł
Gniew, ul. 27 Stycznia · 04.04.2011
170
882 m² · 828 m
Działka 22 755 zł
22.03.2011
75
302 m² · 585 m
Działka 40 000 zł
Gniew, ul. Prymasa Wyszyńskiego · 30.12.2010
54
738 m² · 959 m
Działka 299 880 zł
28.10.2010
10
29 988 m² · 712 m
Działka 55 000 zł
Gniew, ul. Fryderyka Kapinosa 13 · 22.06.2010
65
845 m² · 770 m
Działka 2 200 zł
26.08.2009
5
409 m² · 923 m
Działka 5 139 zł
13.07.2009
27
193 m² · 119 m
Działka 14 000 zł
Gniew, ul. Konopnickiej · 13.07.2009
26
545 m² · 387 m
Działka 15 000 zł
20.05.2009
1
20 700 m² · 511 m
Działka 150 000 zł
06.05.2009
11
13 955 m² · 822 m
Działka 48 666 zł
Gniew, ul. Fryderyka Kapinosa 21 · 21.01.2009
49
1 000 m² · 827 m
Działka 4 320 zł
24.07.2008
35
122 m² · 131 m
Działka 2 700 zł
Gniew, ul. Staszica 18 · 17.07.2008
17
163 m² · 651 m
Działka 4 907 zł
30.04.2008
60
82 m² · 846 m
Działka 47 000 zł
Gniew, ul. Behrendta 23 · 24.04.2008
69
682 m² · 219 m
Działka 24 000 zł
28.03.2008
2
14 262 m² · 958 m
Działka 33 000 zł
Gniew, ul. Fryderyka Kapinosa 21 · 13.03.2008
48
694 m² · 626 m
Działka 5 261 zł
13.02.2008
33
158 m² · 125 m
Działka 4 102 zł
17.01.2008
36
114 m² · 123 m
Działka 9 834 zł
28.11.2007
32
303 m² · 107 m
Działka 139 550 zł
30.10.2007
10
13 955 m² · 822 m
Działka 17 000 zł
Gniew, ul. Jana Pawła II · 13.07.2007
22
776 m² · 953 m
Działka 20 000 zł
Gniew, ul. Wiślana 4 · 22.06.2007
10
1 912 m² · 604 m
Działka 15 000 zł
Gniew, ul. Drzymały · 13.06.2007
62
242 m² · 304 m
Działka 146 400 zł
Gniew, ul. Kościuszki · 24.05.2007
36
4 115 m² · 488 m
Działka 220 000 zł
Gniew, ul. Kościuszki · 24.05.2007
127
1 729 m² · 490 m
Działka 7 500 zł
18.05.2007
2
4 806 m² · 893 m
Działka 24 007 zł
Gniew, ul. Fryderyka Kapinosa 13 · 15.03.2007
28
845 m² · 770 m
Działka 3 760 zł
06.03.2007
13
285 m² · 232 m
Działka 2 878 zł
Gniew, ul. Wąska · 06.03.2007
15
189 m² · 874 m
Działka 8 400 zł
Gniew, ul. 27 Stycznia · 29.12.2006
20
420 m² · 907 m
Działka 31 472 zł
Gniew, ul. Fryderyka Kapinosa 21 · 20.10.2006
29
1 091 m² · 875 m
Działka 4 000 zł
21.06.2006
0
10 900 m² · 767 m
Działka 6 000 zł
18.05.2006
1
10 000 m² · 797 m
Działka 2 000 zł
18.07.2005
0
9 000 m² · 758 m
Działka — zł
Gniew, ul. Prymasa Wyszyńskiego · 11.03.2005
92 m² · 980 m
Działka 36 000 zł
Gniew, ul. Krasickiego 4A · 19.01.2005
1
54 086 m² · 559 m
Działka 7 480 zł
Gniew, ul. Prymasa Wyszyńskiego · 06.01.2005
11
680 m² · 977 m
Działka 955 zł
22.12.2004
17
56 m² · 591 m
Działka 7 380 zł
Gniew, ul. Prymasa Wyszyńskiego · 05.11.2004
10
738 m² · 959 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 111 m² została zawarta za kwotę 24 600 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
24 600 zł
Powierzchnia
111 m²
Cena za metr kwadratowy
222 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
24 600 zł
222 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+87,8%
mediana: 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
68–89
2
89–110
5
110–130
1
130–151
1
151–171
1
171–192
0
192–213
Ta nieruchomość
2
213–233
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 270 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 94 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 77 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 87,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
118 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−31,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gniew
24 600 zł 222 zł/m²
ul. Prymasa Wyszyńskiego
26 789 zł 70 zł/m²
ul. Popiełuszki
70 000 zł 65 zł/m²
ul. Popiełuszki
89 000 zł 81 zł/m²
ul. Leśna
893 226 zł 261 zł/m²
ul. Jana Pawła II
75 000 zł 104 zł/m²
ul. Świętego Mikołaja
99 000 zł 90 zł/m²
ul. Prymasa Wyszyńskiego
105 000 zł 149 zł/m²
Osiedle Wincentego Witosa
120 000 zł 119 zł/m²
Osiedle Wincentego Witosa
95 000 zł 164 zł/m²
ul. Sidorowicz
590 031 zł 185 zł/m²
Osiedle Wincentego Witosa
71 875 zł 118 zł/m²
Osiedle Wincentego Witosa
73 652 zł 118 zł/m²
Osiedle Wincentego Witosa
88 406 zł 118 zł/m²
Osiedle Wincentego Witosa
72 939 zł 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 948 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 891 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 354 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,9%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości