Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 184 520 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

24.02.2017 Gdańska, Gniew

Cena brutto

184 520 zł

zł / m²

3 119 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.02.2017 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Gniew, ul. Gdańska, obejmującą działkę o powierzchni 3 119 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 184 520 zł (tj. 59 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 59 zł

Powierzchnia 3 119 m²

Powierzchnia gruntu 3 119 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 24.02.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Gdańska, Gniew

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Gdańska, Gniew

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221402_4.0019.AR_26.12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

3 119 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

184 520 zł

Cena / m²

59 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Adres

Gniew, ul. Gdańska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221402_4.0019.1572Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

59 zł/m² 2020 8 transakcji

45 zł/m² 2021 8 transakcji

16 zł/m² 2022 6 transakcji

70 zł/m² 2023 6 transakcji

97 zł/m² 2024 6 transakcji

23 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Gdańska, Gniew Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gniew)

Sprzedane działki w pobliżu – Gniew, ul. Gdańska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Gniew?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 119 m² została zawarta za kwotę 184 520 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gdańska Województwo pomorskie Powiat powiat tczewski Gmina Gniew Jednostka ewidencyjna Gniew - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gniew, Gniew Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie tczewskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

184 520 zł

Powierzchnia

3 119 m²

Cena za metr kwadratowy

59 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 184 520 zł 59 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −15,5% mediana: 70 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 11–36

Ta nieruchomość 1 36–61

2 61–86

1 86–111

1 111–136

0 136–161

0 161–186

1 186–211

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 59 m ?
Cena o 15,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

70 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+238,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Mieszka I 147 m² · 2021-10 · 140 m Osiedle Wincentego Witosa 20 804 m² · 2022-08 · 510 m ul. Głowackiego 818 m² · 2022-05 · 531 m Gniew 189 m² · 2022-12 · 536 m Osiedle Wincentego Witosa 45 538 m² · 2022-08 · 589 m ul. Prymasa Wyszyńskiego 116 m² · 2023-01 · 698 m ul. 27 Stycznia 144 m² · 2022-05 · 838 m Gniew 914 m² · 2023-10 · 973 m Gniew 74 m² · 2021-12 · 989 m Szprudowo-Wybudowanie 647 m² · 2025-10 · 1040 m Gniew 170 m² · 2025-11 · 1047 m Szprudowo-Wybudowanie 2 254 m² · 2022-04 · 1248 m Brodzkie Młyny 1 717 m² · 2022-06 · 1698 m Brodzkie Młyny 2 638 m² · 2022-06 · 1756 m Nicponia 1 643 m² · 2022-05 · 1779 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 400 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tczewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 948 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?

8 454,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?

19,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 891 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 354 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 15,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 238,1%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 15,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.