Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Białystok

Akt notarialny z 8 kwietnia 2026 · Piracka 28A, Białystok

  • 8 kwietnia 2026
  • Piracka 28A, Białystok
  • 2 składniki

Cena łączna

1 660 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 926zł/m²

Powierzchnia budynku

196,95m²

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
862 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 926 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93922
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Piracka 28A, Białystok
Powiat
Białystok

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 197 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 862 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 660 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Adres przypisany do transakcji to Piracka 28A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (197 m²) oraz działkę nr 8/71 (862 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

197 ~ m² 8 428 ~ zł/m²? 3D
862 m² 1 926 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0025.8/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

429SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie712,57 m² z 862,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 517,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

561SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie149,88 m² z 862,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Jachtowej i Zagórki
Powiązanie z działkąTen akt przecina 82,62% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu712,57 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne
Powiązanie z działkąTen akt przecina 17,38% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu149,88 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Jachtowej i Zagórki
Powiązanie z działkąTen akt przecina 82,62% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu712,57 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne
Powiązanie z działkąTen akt przecina 17,38% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu149,88 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 090 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 2 585 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 909 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 375 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 631 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ulica Piracka 28A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Białystok, ulica Oceaniczna 8
765 000 zł 6 884 ~ zł/m² 111 ~ m² 4 września 2026 884 m
Budynek 1 635 000 zł 9 218 ~ zł/m² 177 ~ m² 28 maja 2026 602 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa 8B
1 745 000 zł 11 048 zł/m² 158 m² 16 lutego 2026 292 m
Budynek
Białystok, ulica Oceaniczna
1 590 000 zł 5 666 zł/m² 281 m² 29 stycznia 2026 889 m
Budynek 350 000 zł 1 119 ~ zł/m² 313 ~ m² 16 grudnia 2025 939 m
Budynek 800 000 zł 9 276 ~ zł/m² 86 ~ m² 15 grudnia 2025 889 m
Budynek
Białystok, ulica Jantarowa
830 000 zł 9 341 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2025 198 m
Budynek
Białystok, ulica Liniowa 22
2 672 124 zł 9 902 ~ zł/m² 270 ~ m² 28 listopada 2025 762 m
Budynek
Białystok, ulica Jantarowa 3
790 100 zł 8 901 ~ zł/m² 89 ~ m² 13 października 2025 206 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa 6A
1 500 000 zł 9 497 zł/m² 158 m² 9 lipca 2025 277 m
Budynek
Białystok, ulica Logarytmiczna 17
1 100 000 zł 2 347 ~ zł/m² 469 ~ m² 17 czerwca 2025 781 m
Budynek 729 000 zł 8 968 ~ zł/m² 81 ~ m² 11 kwietnia 2025 994 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
1 540 000 zł 9 751 zł/m² 158 m² 12 lutego 2025 290 m
Budynek
Białystok, ulica Algebraiczna 7
1 180 000 zł 8 254 ~ zł/m² 143 ~ m² 10 lutego 2025 993 m
Budynek 795 000 zł 9 176 ~ zł/m² 87 ~ m² 28 stycznia 2025 881 m
Budynek
Białystok, ulica Potokowa 20
800 000 zł 5 077 ~ zł/m² 158 ~ m² 6 maja 2024 777 m
Budynek
Białystok, ulica Liniowa
276 000 zł 4 572 ~ zł/m² 60 ~ m² 6 marca 2024 794 m
Budynek 640 000 zł 5 246 ~ zł/m² 122 ~ m² 24 stycznia 2024 648 m
Budynek 855 000 zł 8 249 ~ zł/m² 104 ~ m² 18 grudnia 2023 752 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona 9
715 000 zł 5 328 zł/m² 134 m² 18 października 2023 121 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 8C
579 000 zł 6 124 ~ zł/m² 95 ~ m² 9 października 2023 653 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 8F
595 000 zł 6 076 ~ zł/m² 98 ~ m² 27 września 2023 653 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 8E
580 000 zł 6 132 ~ zł/m² 95 ~ m² 26 września 2023 653 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 8D
535 000 zł 5 662 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 września 2023 653 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 8B
589 000 zł 6 227 ~ zł/m² 95 ~ m² 19 września 2023 654 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 8A
579 000 zł 6 128 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 września 2023 654 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 8
603 000 zł 6 216 ~ zł/m² 97 ~ m² 19 września 2023 654 m
Budynek 340 000 zł 5 093 ~ zł/m² 67 ~ m² 14 września 2023 941 m
Budynek
Białystok, ulica Rybitwy 8
250 000 zł 2 346 ~ zł/m² 107 ~ m² 31 sierpnia 2023 947 m
Budynek 1 500 000 zł 1 340 ~ zł/m² 1 120 ~ m² 19 lipca 2023 641 m
Budynek 2 200 000 zł 1 965 ~ zł/m² 1 120 ~ m² 24 marca 2023 641 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona 9A
694 000 zł 4 971 zł/m² 140 m² 22 marca 2023 116 m
Budynek 377 160 zł 12 568 ~ zł/m² 30 ~ m² 14 kwietnia 2022 943 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
578 000 zł 4 126 zł/m² 140 m² 29 grudnia 2021 87 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
573 000 zł 4 090 zł/m² 140 m² 29 grudnia 2021 88 m
Budynek 500 000 zł 5 186 ~ zł/m² 96 ~ m² 13 października 2021 620 m
Budynek
Białystok, ulica Rejsowa
600 000 zł 1 034 ~ zł/m² 580 ~ m² 27 sierpnia 2021 360 m
Budynek
Białystok, ulica Zagórki 40
670 000 zł 6 825 ~ zł/m² 98 ~ m² 5 sierpnia 2021 563 m
Budynek
Białystok, ulica Stoczni Gdańskiej 5
850 000 zł 3 623 ~ zł/m² 235 ~ m² 22 czerwca 2021 781 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
500 000 zł 5 826 ~ zł/m² 86 ~ m² 16 czerwca 2021 101 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
970 000 zł 6 219 zł/m² 156 m² 20 maja 2021 91 m
Budynek
Białystok, ulica Gminna 4B
370 000 zł 4 149 ~ zł/m² 89 ~ m² 7 maja 2021 413 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
515 000 zł 5 959 ~ zł/m² 86 ~ m² 26 kwietnia 2021 105 m
Budynek
Białystok, ulica Gminna
355 000 zł 3 995 ~ zł/m² 89 ~ m² 11 stycznia 2021 438 m
Budynek
Białystok, ulica Zatokowa
330 000 zł 2 520 ~ zł/m² 131 ~ m² 27 listopada 2020 928 m
Budynek
Białystok, ulica Logarytmiczna 6A
492 000 zł 3 822 ~ zł/m² 129 ~ m² 16 października 2020 611 m
Budynek
Białystok, ulica Gminna 10
473 670 zł 4 796 ~ zł/m² 99 ~ m² 9 września 2020 346 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
490 000 zł 3 102 zł/m² 158 m² 24 czerwca 2020 240 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
489 600 zł 3 100 zł/m² 158 m² 19 lutego 2020 243 m
Budynek 780 000 zł 2 783 ~ zł/m² 280 ~ m² 17 stycznia 2020 986 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
650 000 zł 2 985 zł/m² 218 m² 2 stycznia 2020 324 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
499 000 zł 3 159 zł/m² 158 m² 2 grudnia 2019 299 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
470 000 zł 2 976 zł/m² 158 m² 8 listopada 2019 290 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
4 165 000 zł 26 371 zł/m² 158 m² 6 listopada 2019 302 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
462 000 zł 2 925 zł/m² 158 m² 21 sierpnia 2019 281 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
635 000 zł 2 916 zł/m² 218 m² 7 sierpnia 2019 328 m
Budynek 420 000 zł 1 870 ~ zł/m² 225 ~ m² 22 lipca 2019 986 m
Budynek 450 000 zł 6 544 ~ zł/m² 69 ~ m² 16 lipca 2019 698 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
475 000 zł 3 659 zł/m² 130 m² 4 lipca 2019 77 m
Budynek 255 000 zł 2 581 ~ zł/m² 99 ~ m² 13 czerwca 2019 628 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
436 500 zł 2 764 zł/m² 158 m² 7 czerwca 2019 290 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
529 785 zł 2 433 zł/m² 218 m² 4 czerwca 2019 333 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
548 000 zł 2 510 zł/m² 218 m² 9 maja 2019 267 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 52
7 896 600 zł 6 908 ~ zł/m² 1 143 ~ m² 23 kwietnia 2019 936 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
455 400 zł 2 883 zł/m² 158 m² 17 kwietnia 2019 251 m
Budynek
Białystok, ulica Ułamkowa 10
290 000 zł 2 797 ~ zł/m² 104 ~ m² 16 kwietnia 2019 651 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
457 500 zł 2 897 zł/m² 158 m² 12 kwietnia 2019 292 m
Budynek
Białystok, ulica Komandorska
438 000 zł 2 773 zł/m² 158 m² 6 lutego 2019 222 m
Budynek
Białystok, ulica Sieciowa
428 000 zł 2 710 zł/m² 158 m² 5 lutego 2019 255 m
Budynek
Białystok, ulica Komandorska
420 000 zł 2 659 zł/m² 158 m² 19 grudnia 2018 218 m
Budynek
Białystok, ulica Logarytmiczna 17
470 000 zł 1 003 ~ zł/m² 469 ~ m² 6 grudnia 2018 782 m
Budynek
Białystok, ulica Posejdona
412 480 zł 3 178 zł/m² 130 m² 29 listopada 2018 66 m
Budynek
Białystok, ulica Liniowa 16
170 000 zł 1 264 ~ zł/m² 135 ~ m² 11 września 2018 743 m
Budynek
Białystok, ulica Komandorska
305 000 zł 1 840 ~ zł/m² 166 ~ m² 20 sierpnia 2018 231 m
Budynek 75 000 zł 310 ~ zł/m² 242 ~ m² 30 lipca 2018 441 m
Budynek 280 000 zł 2 315 ~ zł/m² 121 ~ m² 25 lipca 2018 782 m
Budynek
Białystok, ulica Algebraiczna
610 000 zł 4 267 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 lutego 2018 993 m
Budynek
Białystok, ulica Liniowa
80 000 zł 507 ~ zł/m² 158 ~ m² 18 stycznia 2018 794 m
Budynek
Białystok, ulica Liniowa
140 000 zł 1 347 ~ zł/m² 104 ~ m² 27 listopada 2017 590 m
Budynek
Białystok, ulica Liniowa
490 000 zł 2 950 ~ zł/m² 166 ~ m² 15 września 2017 591 m
Budynek 418 000 zł 5 772 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 sierpnia 2017 862 m
Budynek
Białystok, ulica Kapitańska 9
460 000 zł 3 927 ~ zł/m² 117 ~ m² 24 kwietnia 2017 178 m
Budynek
Białystok, ulica Matematyczna
170 000 zł 1 715 ~ zł/m² 99 ~ m² 21 lutego 2017 805 m
Budynek
Białystok, ulica Matematyczna
199 000 zł 1 991 ~ zł/m² 100 ~ m² 21 lutego 2017 809 m
Budynek
Białystok, ulica Matematyczna
635 000 zł 3 880 zł/m² 164 m² 14 września 2016 835 m
Budynek 436 640 zł 3 334 ~ zł/m² 131 ~ m² 23 lipca 2015 511 m
Budynek
Białystok, ulica Zagórki 46
599 999 zł 6 048 ~ zł/m² 99 ~ m² 30 września 2014 615 m
Budynek 237 600 zł 2 465 ~ zł/m² 96 ~ m² 7 sierpnia 2014 620 m
Budynek 72 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2013 782 m
Budynek
Białystok, ulica Liniowa 29
315 000 zł 1 404 ~ zł/m² 224 ~ m² 12 listopada 2013 898 m
Budynek
Białystok, ulica Jachtowa 12
170 000 zł 481 ~ zł/m² 353 ~ m² 12 października 2012 811 m
Budynek 220 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 802 m
Budynek 265 000 zł 3 659 ~ zł/m² 72 ~ m² 2 marca 2012 862 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2012 802 m
Budynek
Białystok, ulica Zabłudowska 52
5 400 000 zł 4 724 ~ zł/m² 1 143 ~ m² 31 sierpnia 2011 936 m
Budynek
Białystok, ulica Stoczni Gdańskiej 14B
420 000 zł 1 564 ~ zł/m² 269 ~ m² 29 czerwca 2011 941 m
Budynek 77 560 zł 1 883 ~ zł/m² 41 ~ m² 26 stycznia 2011 369 m
Budynek
Białystok, ulica Okrętowa 13
780 000 zł 5 685 ~ zł/m² 137 ~ m² 8 stycznia 2010 300 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 197 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 660 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl