metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

23.09.2025 ulica Naddnieprzańska 30, Warszawa
Cena brutto
810 000 zł
15 565
zł / m² lokalu
49,47 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 712 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Naddnieprzańska 30, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 61_LOK (49 m²), budynek nr 345_BUD (2 485 m²), działkę nr 222 (1 271 m²), działkę nr 27/4 (2 221 m²), działkę nr 96/5 (166 m²), działkę nr 96/7 (305 m²) oraz działkę nr 97/2 (1 749 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146514_8.0719.27/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.0719.27/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146514_8.0719.222

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.0719.222Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146514_8.0719.96/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.0719.96/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m² 2021 13 transakcji
10 zł/m² 2022 9 transakcji
10 454 zł/m² 2023 9 transakcji
13 954 zł/m² 2024 5 transakcji
1 913 zł/m² 2025 11 transakcji
12 152 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Naddnieprzańska 30, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-07-19)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30

do 1 km
Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 14.03.2026 12 152 68 m² · 109 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 28.10.2025 11 601 68 m² · 109 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.09.2025 32 284 25 m² · 74 m Lokal 1 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 14.09.2025 29 096 50 m² · 39 m Lokal 1 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 14.09.2025 17 040 86 m² · 74 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.09.2025 37 864 25 m² · 0 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.09.2025 14 860 64 m² · 39 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 07.09.2025 15 005 44 m² · 74 m Lokal 96 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.05.2025 1 913 50 m² · 27 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.04.2025 1 554 25 m² · 74 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.02.2025 28 897 25 m² · 24 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.02.2025 16 314 44 m² · 27 m Lokal 36 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 24.11.2024 1 435 25 m² · 39 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.06.2024 14 689 34 m² · 27 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.06.2024 19 929 25 m² · 39 m Lokal 864 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.04.2024 15 055 57 m² · 24 m Lokal 606 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 12.02.2024 14 952 41 m² · 39 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.11.2023 10 929 53 m² · 24 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.11.2023 22 918 25 m² · 27 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 06.11.2023 1 794 25 m² · 74 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 10.09.2023 22 918 25 m² · 0 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 10.09.2023 13 845 42 m² · 27 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 06.07.2023 399 50 m² · 24 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.06.2023 12 876 46 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 22.03.2023 12 315 44 m² · 39 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 22.03.2023 21 523 25 m² · 39 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 12.10.2022 196 3 362 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 12.10.2022 12 816 52 m² · 74 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.10.2022 3 3 362 m² · 27 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 03.08.2022 9 3 362 m² · 24 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 05.06.2022 13 603 50 m² · 24 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 05.06.2022 202 3 362 m² · 27 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.05.2022 10 3 362 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 31.03.2022 9 592 45 m² · 74 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 10.02.2022 8 667 44 m² · 24 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 23.11.2021 8 070 82 m² · 109 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 20.10.2021 11 226 45 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 20.10.2021 149 3 362 m² · 27 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 05.08.2021 7 3 362 m² · 74 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 13.07.2021 164 3 362 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 13.07.2021 11 298 49 m² · 39 m Lokal 65 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 30.05.2021 19 3 362 m² · 24 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 30.05.2021 6 3 362 m² · 39 m Lokal 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 29.04.2021 5 670 52 m² · 74 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 18.04.2021 8 778 77 m² · 109 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 17.03.2021 10 306 50 m² · 27 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 22.02.2021 6 3 362 m² · 39 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 13.01.2021 7 3 362 m² · 0 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 16.12.2020 10 503 48 m² · 27 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 16.12.2020 150 3 362 m² · 74 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.09.2020 164 3 362 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.09.2020 8 615 64 m² · 27 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 26 · 23.07.2020 9 274 65 m² · 157 m Lokal 21 533 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 01.06.2020 6 3 362 m² · 27 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 31.05.2020 9 997 73 m² · 24 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 31.05.2020 217 3 362 m² · 39 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.04.2020 7 3 362 m² · 39 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.01.2020 9 590 65 m² · 24 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.01.2020 186 3 362 m² · 27 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 24.11.2019 131 3 362 m² · 27 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 24.11.2019 10 740 41 m² · 39 m Lokal 397 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 03.09.2019 118 3 362 m² · 0 m Lokal 397 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 03.09.2019 9 564 42 m² · 27 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 17.06.2019 7 342 68 m² · 109 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.06.2019 7 3 362 m² · 24 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 21.05.2019 8 996 86 m² · 24 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 21.05.2019 229 3 362 m² · 39 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 02.04.2019 4 3 362 m² · 24 m Lokal 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.01.2019 5 3 362 m² · 24 m Lokal 16 256 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 05.12.2018 5 3 362 m² · 0 m Lokal 18 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 08.10.2018 6 3 362 m² · 74 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 20.08.2018 7 228 79 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 16.08.2018 4 3 362 m² · 39 m Lokal 377 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.06.2018 112 3 362 m² · 24 m Lokal 377 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.06.2018 9 022 42 m² · 74 m Lokal 362 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 26 · 24.06.2018 5 435 67 m² · 109 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 10.06.2018 4 572 83 m² · 109 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24A · 03.05.2018 6 627 66 m² · 109 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 08.04.2018 6 3 362 m² · 74 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 29.12.2017 5 3 362 m² · 74 m Lokal 18 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 24.10.2017 6 3 362 m² · 0 m Lokal 14 330 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 13.09.2017 4 3 362 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 30.05.2017 5 3 362 m² · 39 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.05.2017 5 3 362 m² · 0 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 25.04.2017 3 3 362 m² · 39 m Lokal 25 445 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 12.03.2017 8 3 362 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 15.09.2016 9 3 362 m² · 64 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.07.2016 6 3 362 m² · 64 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 24.06.2016 4 3 362 m² · 64 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 26.02.2016 6 3 362 m² · 64 m Lokal 432 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 25.02.2016 6 750 64 m² · 64 m Lokal 13 330 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.01.2016 4 3 362 m² · 64 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.12.2015 12 3 362 m² · 64 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 04.12.2015 5 226 35 m² · 119 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 24.11.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 12 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 16.11.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 15.10.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 16 075 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 01.10.2015 5 3 362 m² · 64 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.09.2015 6 3 362 m² · 64 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 11.09.2015 6 023 88 m² · 119 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 30.07.2015 9 3 362 m² · 64 m Lokal 13 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 30.06.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.06.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 13 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 17.06.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 20.05.2015 6 3 362 m² · 64 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 07.05.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 16.04.2015 4 3 362 m² · 64 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 15.04.2015 5 952 64 m² · 64 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 16.03.2015 5 679 77 m² · 119 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.03.2015 9 3 362 m² · 64 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 12.12.2014 4 3 362 m² · 64 m Lokal 22 165 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 07.11.2014 7 3 362 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.09.2014 7 3 362 m² · 64 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 01.08.2014 6 192 86 m² · 64 m Lokal 303 098 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.07.2014 6 127 49 m² · 64 m Lokal 213 156 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 08.07.2014 6 743 32 m² · 64 m Lokal 391 141 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 03.07.2014 6 127 64 m² · 64 m Lokal 459 840 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 23.06.2014 6 000 77 m² · 64 m Lokal 284 212 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 06.06.2014 6 439 44 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 30.05.2014 7 3 362 m² · 64 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.04.2014 5 602 86 m² · 64 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24A · 17.04.2014 7 078 77 m² · 103 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 26 · 11.04.2014 5 190 58 m² · 148 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.03.2014 6 569 63 m² · 64 m Lokal 403 750 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.03.2014 6 283 64 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 19.03.2014 7 3 362 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 06.03.2014 7 3 362 m² · 64 m Lokal 87 638 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 21.02.2014 26 3 362 m² · 64 m Lokal 515 460 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 21.02.2014 6 536 79 m² · 64 m Lokal 47 123 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 12.02.2014 14 3 362 m² · 64 m Lokal 245 742 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 12.02.2014 5 902 42 m² · 64 m Lokal 331 812 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 24.01.2014 6 510 51 m² · 64 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 17.01.2014 5 515 82 m² · 119 m Lokal 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 10.01.2014 12 3 362 m² · 64 m Lokal 262 905 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.01.2014 5 904 45 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.12.2013 7 3 362 m² · 64 m Lokal 350 112 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 13.12.2013 6 091 57 m² · 64 m Lokal 295 082 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.12.2013 5 904 50 m² · 64 m Lokal 62 944 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.12.2013 19 3 362 m² · 64 m Lokal 44 800 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.12.2013 13 3 362 m² · 64 m Lokal 37 817 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.12.2013 11 3 362 m² · 64 m Lokal 52 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 04.12.2013 15 3 362 m² · 64 m Lokal 266 121 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.11.2013 6 665 40 m² · 64 m Lokal 245 724 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.11.2013 5 904 42 m² · 64 m Lokal 263 781 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.11.2013 6 510 41 m² · 64 m Lokal 235 924 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.11.2013 5 904 40 m² · 64 m Lokal 243 540 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.11.2013 5 904 41 m² · 64 m Lokal 49 695 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 27.11.2013 15 3 362 m² · 64 m Lokal 57 433 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 20.11.2013 17 3 362 m² · 64 m Lokal 174 947 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 20.11.2013 5 810 30 m² · 64 m Lokal 40 747 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 06.11.2013 12 3 362 m² · 64 m Lokal 287 525 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.10.2013 5 858 49 m² · 64 m Lokal 39 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.10.2013 12 3 362 m² · 64 m Lokal 371 771 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 09.10.2013 5 846 64 m² · 64 m Lokal 337 255 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 04.10.2013 7 073 48 m² · 64 m Lokal 39 415 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 04.10.2013 12 3 362 m² · 64 m Lokal 329 412 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 02.10.2013 6 553 50 m² · 64 m Lokal 260 080 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 02.10.2013 6 143 42 m² · 64 m Lokal 245 370 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 25.09.2013 5 904 42 m² · 64 m Lokal 242 592 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.09.2013 5 750 42 m² · 64 m Lokal 247 016 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.09.2013 5 904 42 m² · 64 m Lokal 45 660 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 18.09.2013 14 3 362 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 13.09.2013 7 3 362 m² · 64 m Lokal 264 673 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 13.09.2013 6 633 40 m² · 64 m Lokal 242 880 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.09.2013 5 750 42 m² · 64 m Lokal 295 141 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 11.09.2013 5 904 50 m² · 64 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 06.09.2013 9 3 362 m² · 64 m Lokal 342 466 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 06.09.2013 6 837 50 m² · 64 m Lokal 52 952 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 04.09.2013 16 3 362 m² · 64 m Lokal 250 331 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 04.09.2013 5 901 42 m² · 64 m Lokal 242 981 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 04.09.2013 6 881 35 m² · 64 m Lokal 58 199 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.08.2013 17 3 362 m² · 64 m Lokal 261 901 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.08.2013 5 904 44 m² · 64 m Lokal 39 770 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.08.2013 12 3 362 m² · 64 m Lokal 369 755 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.08.2013 6 435 57 m² · 64 m Lokal 384 764 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.08.2013 5 904 65 m² · 64 m Lokal 374 373 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 28.08.2013 5 904 63 m² · 64 m Lokal 318 933 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 21.08.2013 7 196 44 m² · 64 m Lokal 296 878 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 14.08.2013 6 099 49 m² · 64 m Lokal 273 823 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 14.08.2013 5 926 46 m² · 64 m Lokal 339 817 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 14.08.2013 6 841 50 m² · 64 m Lokal 207 189 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 14.08.2013 6 590 31 m² · 64 m Lokal 262 646 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 08.08.2013 5 897 45 m² · 64 m Lokal 332 130 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 08.08.2013 6 525 51 m² · 64 m Lokal 408 595 zł Warszawa, ul. ulica Naddnieprzańska 30 · 05.08.2013 5 750 71 m² · 64 m Lokal 528 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 15.04.2013 5 696 93 m² · 119 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 06.02.2013 887 23 m² · 119 m Lokal 314 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 26 · 16.11.2010 4 115 76 m² · 148 m Lokal 487 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 07.05.2010 7 204 68 m² · 119 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 19.12.2008 1 775 23 m² · 119 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 26.06.2008 2 218 23 m² · 119 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 28.04.2008 7 177 83 m² · 119 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24A · 18.03.2008 6 944 58 m² · 103 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 20.12.2007 7 090 54 m² · 119 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 26 · 19.12.2007 7 883 67 m² · 148 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24A · 31.10.2007 6 986 91 m² · 103 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24 · 26.04.2007 7 143 69 m² · 119 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24A · 28.02.2007 6 939 74 m² · 103 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24A · 15.02.2007 6 110 80 m² · 103 m Lokal 374 000 zł Warszawa, ul. ulica Tytoniowa 24A · 29.09.2006 4 832 77 m² · 103 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Naddnieprzańska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wawer - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-07-19, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
810 000 zł
Powierzchnia
49,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 810 000 zł 16 374 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10% mediana: 14 882 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–74 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 238 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 287 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 882 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+1,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Naddnieprzańska 49,5 m² · 2025-09 · 58 m 770 000 zł 15 565 zł/m² ul. ulica Naddnieprzańska 63,9 m² · 2025-09 · 58 m 930 000 zł 14 547 zł/m² ul. ulica Naddnieprzańska 85,7 m² · 2025-09 · 58 m 1 380 000 zł 16 106 zł/m² ul. ulica Naddnieprzańska 44,4 m² · 2025-02 · 58 m 685 000 zł 15 414 zł/m² ul. ulica Naddnieprzańska 44,3 m² · 2025-09 · 58 m 665 000 zł 15 005 zł/m² ul. ulica Tytoniowa 68,1 m² · 2025-10 · 97 m 790 000 zł 11 601 zł/m² ul. ulica Tytoniowa 68,3 m² · 2026-03 · 97 m 830 000 zł 12 152 zł/m² ul. ulica Korkowa 29,8 m² · 2026-03 · 179 m 500 000 zł 16 790 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
90 524 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,3%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości