Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 16 maja 2025 · Beskidzka 348, Rybarzowice

  • 16 maja 2025
  • Beskidzka 348, Rybarzowice
  • 3 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 772m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

16 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 772 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
339 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33789
Udział
1/1
Powiat
powiat bielski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Beskidzka 348, Rybarzowice

Podsumowanie transakcji

16 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Beskidzka 348, Rybarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1277/2 (1 772 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 772 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.1277/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 783,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 783,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 783,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 783,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybarzowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybarzowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2026

    Buczkowice, ulica Wiosenna 826

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lutego 2026

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2025

    297 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2025

    Buczkowice, ulica Franciszka Miodońskiego 648

    14 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024

    Buczkowice, ulica Wspólna 523

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2024

    Buczkowice, ulica Miodowa 6

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2024

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2024

    Buczkowice, ulica Olchowa 20A

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2024

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 786

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 maja 2024

    Buczkowice, ulica Wyzwolenia

    258 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2024

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2024

    Rybarzowice, ulica Tartaczna 104

    537 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2024

    Buczkowice, ulica Miodowa 687

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    Buczkowice, ulica Wyzwolenia 256

    774 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2023

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 601

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2023

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 694

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2023

    Buczkowice, ulica Wiśniowa 3

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2022

    Buczkowice, ulica Wodna 522

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 27 września 2022

    1 475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2022

    Rybarzowice, ulica Leszczynowa 406

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 24 maja 2022

    Rybarzowice, ulica Jaworowa 15

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 marca 2022

    Rybarzowice, ulica Tartaczna 104

    381 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    Rybarzowice, ulica Czereśniowa 604

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2022

    Buczkowice, ulica Wyzwolenia 256

    319 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2022

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 510 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022

    Buczkowice, ulica Woźna

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2021

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 listopada 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 22 października 2021

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 113 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 października 2021

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2021

    732 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 sierpnia 2021

    Rybarzowice, ulica Jabłoniowa 160

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2021

    Buczkowice, ulica Olchowa 20

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 czerwca 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2021, 112,04 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 7 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,04 m²
    • w odległości 970 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2021

    Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 458

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 348

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 11 marca 2021

    348 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2020

    Buczkowice, ulica Ciesielska 571

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020

    Rybarzowice, ulica Bananowa 89

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 października 2020

    Buczkowice, ulica Ogrodnicza 2

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl