Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat tatrzański

Akt notarialny z 13 sierpnia 2025 · Chłabówka 38H, Zakopane

  • 13 sierpnia 2025
  • Chłabówka 38H, Zakopane
  • 2 składniki

Cena łączna

4 940 536zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

1 155,59m²

Udział 38446/82575 w działce o powierzchni 2 482 m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tatrzański
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 482 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 155,59 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
4 275 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19147
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
38446/82575
Pełny adres
Chłabówka 38H, Zakopane
Powiat
powiat tatrzański

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 482 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 940 536 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 38446/82575.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego. Adres przypisany do transakcji to Chłabówka 38H, Zakopane; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 41/2 (2 482 m², udział 38446/82575).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 38446/82575 3D
1 155,59 m² 4 275 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0126.41/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 478,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 126)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zakopane, ulica Chłabówka 38H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 maja 2026

    266 667 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    Zakopane 17c

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2025

    Zakopane, ulica Oberconiówka 34

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    Zakopane, Droga do Olczy

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2025

    Zakopane, Droga do Olczy

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025

    1 175 364 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2025

    Zakopane 15a

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 25 lutego 2025

    Zakopane 5d

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2024

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2024

    Zakopane 28

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2024

    Zakopane, ulica Chłabówka 31

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2024

    Zakopane 33

    23 062 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2022

    Zakopane, ulica Jaszczurówka-Bory 14

    350 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 lipca 2022

    Zakopane 19e

    2 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2022

    Zakopane, ulica Oberconiówka 6

    1 767 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2022

    Zakopane, ulica Oswalda Balzera 25a

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2022

    Zakopane, ulica Huty 24

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2022

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 21B

    4 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2021

    Zakopane 9

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 września 2021, 123 m²

    1 623 000 złCena za metr kwadratowy: 13 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 344 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Zakopane 25a

    1 049 441 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2021

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 17F

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Zakopane, Droga do Olczy 30F

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    2 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 17 działkami, 19 stycznia 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2020

    Zakopane 38

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 września 2020

    Zakopane, ulica Chłabówka 38D

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2020

    Zakopane, ulica Chłabówka 31A

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2020

    Zakopane 9

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2020, 250 m²

    Zakopane 36

    1 055 000 złCena za metr kwadratowy: 4 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 250 m²
    • w odległości 933 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2019

    Zakopane 67

    191 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2019

    Zakopane, ulica Chłabówka 25a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2019

    234 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Zakopane, ulica Jaszczurówka-Bory 5B

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2019

    Zakopane, ulica Chłabówka 33A

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 172 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 maja 2018

    Zakopane 5d

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2018

    Zakopane 10

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 października 2017

    Zakopane, ulica Chłabówka 17

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2017

    Zakopane, ulica Tadeusza Brzozowskiego 21

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2016

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2016

    70 464 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2016

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 21B

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2015

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2015

    Zakopane, ulica Tadeusza Brzozowskiego 37

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 lipca 2015

    Zakopane, ulica Oswalda Balzera 21

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2015

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2015

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2010

    Zakopane, ulica Jaszczurówka 24A

    3 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 940 536 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl