Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat średzki
Akt notarialny z 21 października 2025 · 1 Maja 118, Malczyce
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
124m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 992 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
- 124 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
- 4 032 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33121
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 2/16
- Pełny adres
- 1 Maja 118, Malczyce
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
21 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 992 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/16.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 118, Malczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 582/11 (290 m², udział 2/16) oraz działkę nr 582/3 (702 m², udział 2/16).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021802_2.0005.582/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Malczyce
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ13SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
021802_2.0005.582/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Malczyce
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ13SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Malczyce, ulica 1 Maja 118
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 74 |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2026 | 544 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 77 |
375 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2025 | 315 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 118B |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2025 | 10 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 118C |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2025 | 15 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 118E |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2025 | 26 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2025 | 5 m | |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 118D |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 20 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 118F |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 31 m |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 36 m | |
|
Budynek
Malczyce, ulica Pocztowa 3 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 1 000 m |
|
Budynek
Rusko, ulica Szkolna 10a |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 948 m |
|
Budynek
Rusko, ulica Szkolna 9 |
349 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2025 | 837 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2025 | 895 m | |
|
Budynek
Malczyce, ulica Sadowa 9B |
675 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2024 | 433 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica Różana 5 |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2024 | 586 m |
|
Budynek
Rusko, ulica Szkolna 10a |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2024 | 932 m |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2022 | 886 m | |
|
Budynek
Malczyce, ulica Działkowa 13 |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 922 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 87a |
198 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 113 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica Różana 5b |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2020 | 553 m |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 196 m | |
|
Budynek
Malczyce, ulica Sadowa 22 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 142 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2018 | 142 m | |
|
Budynek
Malczyce, ulica Różana 6 |
43 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2018 | 452 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica Spokojna 4a |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2017 | 626 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica Sadowa 11 |
115 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2016 | 391 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica 1 Maja 102 |
86 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2016 | 186 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica Sadowa 9 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2016 | 405 m |
|
Budynek
Malczyce, ulica Sadowa 12 |
155 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2015 | 349 m |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2013 | 251 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.