Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 11 kwietnia 2022
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
42zł/m²
Powierzchnia działki głównej
952m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 101 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 952 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 42 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 253602
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 101 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 41/22 (952 m²); działkę 41/21 (149 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 41/21 (149 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 41/22 (952 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0012.41/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
552SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0012.41/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
552SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 000 zł | 89 zł/m² | 900 m² | 30 grudnia 2024 | 170 m | |
| 40 000 zł | 42 zł/m² | 953 m² | 11 kwietnia 2022 | 37 m | |
| 32 885 zł | 8,65 zł/m² | 3 800 m² | 3 marca 2021 | 670 m | |
| 57 115 zł | 8,65 zł/m² | 6 600 m² | 3 marca 2021 | 686 m | |
| 20 000 zł | 9,74 zł/m² | 2 054 m² | 16 kwietnia 2019 | 22 m | |
| 3 500 zł | 9,26 zł/m² | 377,78 m² | 27 lipca 2018 | 102 m | |
|
Działka
Nowojowice 2a |
30 000 zł | 5,87 zł/m² | 5 110 m² | 23 kwietnia 2018 | 454 m |
| 570 000 zł | 7,03 zł/m² | 81 100 m² | 1 sierpnia 2017 | 764 m | |
| 105 000 zł | 3,71 zł/m² | 28 300 m² | 3 kwietnia 2017 | 630 m | |
| 1 000 zł | 1,67 zł/m² | 600 m² | 7 kwietnia 2015 | 773 m | |
| 311 600 zł | 4,00 zł/m² | 77 900 m² | 1 lipca 2014 | 857 m | |
| 52 500 zł | 4,86 zł/m² | 10 800 m² | 4 lutego 2013 | 514 m | |
| 50 000 zł | 13 zł/m² | 4 000 m² | 20 lipca 2010 | 21 m | |
|
Działka
Nowojowice 1A |
60 000 zł | 18 zł/m² | 3 415 m² | 26 marca 2010 | 430 m |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 000 m² | 29 grudnia 2009 | 297 m | |
| 660 000 zł | 7,70 zł/m² | 85 704 m² | 30 września 2009 | 966 m | |
| 33 000 zł | 2,26 zł/m² | 14 600 m² | 19 czerwca 2009 | 914 m | |
| 15 000 zł | 1,20 zł/m² | 12 500 m² | 22 lutego 2007 | 710 m | |
| 26 780 zł | 4,73 zł/m² | 4 000 m² | 17 kwietnia 2002 | 21 m | |
| 26 400 zł | 12 zł/m² | 2 200 m² | 18 lutego 2002 | 182 m | |
| 20 000 zł | 0,39 zł/m² | 51 100 m² | 30 stycznia 2002 | 660 m | |
| 6 500 zł | 0,37 zł/m² | 17 600 m² | brak danych | 459 m | |
| brak danych | brak danych | 37 200 m² | brak danych | 913 m | |
| 53 000 zł | 1,49 zł/m² | 35 600 m² | brak danych | 989 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 101 m²: działka 41/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 149 m², a działka 41/22 ma 952 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 952 m² działki 41/22.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.