Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

12.03.2025 Zacisze 6, Tomaszowice
Cena brutto
900 000
1 032
zł / m²
266 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 266 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 872 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Zacisze 6, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (266 m²) oraz działkę nr 570/6 (872 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.570/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 565 zł/m² 2020 5 transakcji
5 503 zł/m² 2021 26 transakcji
4 890 zł/m² 2022 17 transakcji
6 089 zł/m² 2023 27 transakcji
7 945 zł/m² 2024 24 transakcje
9 065 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zacisze 6, Tomaszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ul. Zacisze 6

do 1 km
Budynek 1 530 000 zł 27.06.2025 10 775 142 m² · 786 m Budynek 1 000 000 zł 02.06.2025 11 142 ~ 90 ~ m² · 781 m Budynek 1 370 000 zł 24.03.2025 9 065 ~ 151 ~ m² · 761 m Budynek 2 653 000 zł 21.02.2025 14 575 ~ 182 ~ m² · 798 m Budynek 800 000 zł 18.10.2024 5 634 142 m² · 786 m Budynek 980 000 zł 26.09.2024 7 878 124 m² · 883 m Budynek 775 000 zł 22.08.2024 8 690 89 m² · 150 m Budynek 1 550 000 zł 21.08.2024 8 144 ~ 190 ~ m² · 650 m Budynek 4 750 000 zł 06.08.2024 16 523 ~ 287 ~ m² · 22 m Budynek 1 255 000 zł 29.07.2024 10 089 124 m² · 869 m Budynek 2 050 000 zł 25.07.2024 3 895 ~ 526 ~ m² · 580 m Budynek 790 000 zł 19.06.2024 8 174 97 m² · 181 m Budynek 940 000 zł 11.06.2024 11 084 ~ 85 ~ m² · 865 m Budynek 775 000 zł 06.06.2024 8 019 97 m² · 130 m Budynek 740 000 zł 08.02.2024 11 945 ~ 62 ~ m² · 831 m Budynek 800 000 zł 08.12.2023 9 167 ~ 87 ~ m² · 544 m Budynek 1 700 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 147B · 20.11.2023 15 544 ~ 109 ~ m² · 602 m Budynek 800 000 zł 13.11.2023 9 454 ~ 85 ~ m² · 876 m Budynek 765 000 zł 08.09.2023 12 013 ~ 64 ~ m² · 808 m Budynek 750 000 zł 28.08.2023 11 721 ~ 64 ~ m² · 808 m Budynek 500 000 zł Tomaszowice, ul. Podskalany 74 · 07.08.2023 6 913 ~ 72 ~ m² · 632 m Budynek 500 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 34 · 26.07.2023 2 178 ~ 230 ~ m² · 139 m Budynek 850 000 zł 17.07.2023 6 633 ~ 128 ~ m² · 521 m Budynek 689 000 zł 14.07.2023 11 122 ~ 62 ~ m² · 808 m Budynek 740 000 zł 22.06.2023 11 561 ~ 64 ~ m² · 808 m Budynek 960 000 zł 06.06.2023 11 319 ~ 85 ~ m² · 891 m Budynek 680 000 zł 18.05.2023 10 948 ~ 62 ~ m² · 833 m Budynek 720 000 zł 17.04.2023 11 305 ~ 64 ~ m² · 808 m Budynek 350 000 zł 16.09.2022 4 480 ~ 78 ~ m² · 772 m Budynek 700 000 zł 13.09.2022 11 298 ~ 62 ~ m² · 808 m Budynek 654 000 zł 06.09.2022 10 598 ~ 62 ~ m² · 808 m Budynek 650 000 zł 27.07.2022 10 455 ~ 62 ~ m² · 824 m Budynek 634 000 zł 18.07.2022 10 208 ~ 62 ~ m² · 826 m Budynek 1 090 000 zł Tomaszowice, ul. Zacisze 9 · 17.06.2022 12 269 ~ 89 ~ m² · 100 m Budynek 501 000 zł 19.04.2022 4 900 ~ 102 ~ m² · 419 m Budynek 621 000 zł 18.04.2022 6 049 ~ 103 ~ m² · 438 m Budynek 550 000 zł 03.02.2022 6 395 86 m² · 952 m Budynek 517 900 zł 25.01.2022 6 022 86 m² · 973 m Budynek 375 000 zł 20.12.2021 8 068 ~ 46 ~ m² · 982 m Budynek 560 000 zł 26.11.2021 9 276 ~ 60 ~ m² · 919 m Budynek 418 000 zł 29.09.2021 6 897 ~ 61 ~ m² · 979 m Budynek 350 000 zł 14.09.2021 5 777 ~ 61 ~ m² · 974 m Budynek 333 000 zł 16.07.2021 5 494 ~ 61 ~ m² · 956 m Budynek 490 000 zł 08.07.2021 8 083 ~ 61 ~ m² · 951 m Budynek 479 000 zł 26.04.2021 7 908 ~ 61 ~ m² · 957 m Budynek 436 000 zł 26.04.2021 7 192 ~ 61 ~ m² · 978 m Budynek 460 000 zł 19.04.2021 7 631 ~ 60 ~ m² · 923 m Budynek 480 000 zł 13.04.2021 5 288 ~ 91 ~ m² · 208 m Budynek 557 500 zł 30.03.2021 6 042 ~ 92 ~ m² · 202 m Budynek 507 500 zł 19.03.2021 5 609 ~ 90 ~ m² · 201 m Budynek 500 000 zł 19.03.2021 5 556 ~ 90 ~ m² · 201 m Budynek 520 000 zł 18.03.2021 5 683 ~ 92 ~ m² · 204 m Budynek 1 970 000 zł 29.01.2021 8 637 ~ 228 ~ m² · 940 m Budynek 610 000 zł 12.08.2020 6 565 ~ 93 ~ m² · 988 m Budynek 726 000 zł 16.06.2020 7 563 96 m² · 958 m Budynek 870 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 100A · 31.03.2020 8 671 ~ 100 ~ m² · 730 m Budynek 800 000 zł 22.11.2019 7 472 ~ 107 ~ m² · 778 m Budynek 730 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25D · 30.05.2019 4 830 ~ 151 ~ m² · 761 m Budynek 440 000 zł 08.03.2019 7 258 ~ 61 ~ m² · 924 m Budynek 440 000 zł 06.02.2019 7 258 ~ 61 ~ m² · 917 m Budynek 840 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 31C · 29.01.2019 7 602 ~ 110 ~ m² · 797 m Budynek 415 000 zł 22.05.2018 6 822 ~ 61 ~ m² · 924 m Budynek 415 000 zł 30.04.2018 6 852 ~ 61 ~ m² · 912 m Budynek 430 000 zł 09.04.2018 3 139 137 m² · 945 m Budynek 520 000 zł 03.04.2018 4 298 121 m² · 958 m Budynek 396 000 zł 27.03.2018 2 891 137 m² · 929 m Budynek 622 000 zł 21.03.2018 6 135 ~ 101 ~ m² · 930 m Budynek 659 000 zł 23.02.2018 5 435 121 m² · 858 m Budynek 470 000 zł 01.02.2018 4 896 96 m² · 958 m Budynek 465 960 zł 10.01.2018 3 236 144 m² · 935 m Budynek 530 000 zł 04.12.2017 5 459 ~ 97 ~ m² · 798 m Budynek 499 000 zł 15.11.2017 6 823 ~ 73 ~ m² · 806 m Budynek 550 000 zł 16.10.2017 5 656 ~ 97 ~ m² · 791 m Budynek 420 000 zł 12.09.2017 4 375 96 m² · 947 m Budynek 425 000 zł 20.07.2017 4 376 ~ 97 ~ m² · 929 m Budynek 435 000 zł 09.06.2017 6 189 ~ 70 ~ m² · 987 m Budynek 435 000 zł 10.04.2017 4 531 96 m² · 958 m Budynek 469 000 zł 05.04.2017 6 626 ~ 71 ~ m² · 971 m Budynek 415 000 zł 15.03.2017 4 323 96 m² · 958 m Budynek 960 000 zł Tomaszowice, ul. Kolberga 3 · 06.03.2017 6 030 159 m² · 718 m Budynek 430 000 zł 01.03.2017 6 086 ~ 71 ~ m² · 966 m Budynek 455 000 zł 22.02.2017 6 441 ~ 71 ~ m² · 987 m Budynek 435 000 zł 29.11.2016 4 531 96 m² · 958 m Budynek 420 000 zł 16.11.2016 4 375 96 m² · 958 m Budynek 479 000 zł 03.10.2016 6 226 ~ 77 ~ m² · 840 m Budynek 499 000 zł 31.08.2016 6 495 ~ 77 ~ m² · 842 m Budynek 830 000 zł 04.12.2015 7 559 ~ 110 ~ m² · 820 m Budynek 380 000 zł 30.07.2015 4 732 ~ 80 ~ m² · 815 m Budynek 500 000 zł 30.07.2015 6 767 ~ 74 ~ m² · 827 m Budynek 470 000 zł 11.09.2014 5 625 ~ 84 ~ m² · 904 m Budynek 510 000 zł Tomaszowice, ul. Widokowa 13 · 17.07.2014 4 206 ~ 121 ~ m² · 858 m Budynek 700 000 zł Modlnica, ul. Kościelna 33A · 12.05.2014 5 865 ~ 119 ~ m² · 885 m Budynek 500 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 101A · 14.08.2013 885 m Budynek 121 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 49 · 10.04.2013 131 m Budynek 530 000 zł 21.11.2012 6 319 ~ 84 ~ m² · 919 m Budynek 260 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 30B · 30.10.2012 1 836 142 m² · 286 m Budynek 555 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 99A · 20.07.2012 911 m Budynek 650 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 101A · 19.07.2012 4 354 ~ 149 ~ m² · 885 m Budynek 537 000 zł Tomaszowice, ul. Różana 67A · 15.03.2011 4 670 115 m² · 423 m Budynek 680 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25B · 29.06.2010 4 690 145 m² · 742 m Budynek 340 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 12 · 13.05.2010 2 739 124 m² · 258 m Budynek 410 000 zł Tomaszowice, ul. Różana 65A · 26.04.2010 4 148 ~ 99 ~ m² · 435 m Budynek 780 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25E · 23.04.2010 6 206 ~ 126 ~ m² · 768 m Budynek 605 000 zł Modlnica, ul. Cegielniana 4 · 23.04.2010 5 042 120 m² · 992 m Budynek 635 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 31-E · 31.03.2010 817 m Budynek 680 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 31-F · 09.12.2009 834 m Budynek 546 500 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25 · 23.11.2009 4 443 123 m² · 722 m Budynek 642 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25D · 19.11.2009 4 428 145 m² · 761 m Budynek 580 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 100A · 17.11.2009 4 397 132 m² · 730 m Budynek 720 000 zł 28.10.2009 6 725 ~ 107 ~ m² · 778 m Budynek 690 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 31 · 16.10.2009 6 470 ~ 107 ~ m² · 769 m Budynek 532 500 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25A · 02.10.2009 4 329 123 m² · 736 m Budynek 760 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 35 · 31.08.2009 819 m Budynek 180 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25G · 31.07.2009 788 m Budynek 839 000 zł 01.06.2009 794 m Budynek 699 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 25C · 30.04.2009 5 191 ~ 135 ~ m² · 752 m Budynek 839 000 zł 20.04.2009 820 m Budynek 695 000 zł Tomaszowice, ul. Wspólna 10 · 24.02.2009 4 793 145 m² · 640 m Budynek 657 500 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 147E · 29.01.2009 5 429 121 m² · 679 m Budynek 745 000 zł 30.12.2008 820 m Budynek 730 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 31-G · 30.12.2008 833 m Budynek 760 000 zł 29.12.2008 840 m Budynek 792 500 zł 19.12.2008 832 m Budynek 675 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 31-B · 12.09.2008 788 m Budynek 687 240 zł 12.08.2008 802 m Budynek 730 000 zł Modlniczka, ul. Wspólna 31C · 03.07.2008 797 m Budynek 620 500 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 147 · 26.05.2008 4 230 147 m² · 562 m Budynek 150 000 zł 28.02.2005 0 m² · 659 m Budynek 80 000 zł 05.04.2004 0 m² · 859 m Budynek 15 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 136 · 01.04.2004 0 m² · 526 m Budynek 585 000 zł Modlnica, ul. Kościelna 36 · 29.05.2003 0 m² · 635 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
266 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 900 000 zł 3 383 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −62,7% mediana: 9 065 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 194 m ?
  • Cena o 62,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 180 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 065 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zacisze 266 m² · 2025-03 · 8 m 900 000 zł 3 383 zł/m² ul. Wspólna 151,1 m² · 2025-03 · 764 m 1 370 000 zł 9 065 zł/m² ul. Zarzecze 142 m² · 2025-06 · 789 m 1 500 000 zł 10 563 zł/m² ul. Za Stodołami 126 m² · 2025-02 · 799 m 2 653 000 zł 21 053 zł/m² ul. Słowiańska 124,4 m² · 2024-09 · 884 m 979 000 zł 7 870 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 065 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,4%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 133 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości