Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 9383/2025 z 27 listopada 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 650 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 25 000 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 27 listopada 2025

  • 27 listopada 2025

Cena transakcyjna

625 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 650 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

987zł/m²

Powierzchnia działki

633m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
650 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
9383/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
987 zł/m²
Powierzchnia działki
633 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
606862
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 633 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 625 000 zł, co daje 987 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

633 m² 987 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1631.15/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 652 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 040 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 730 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 901 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 062 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 001 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-31)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
825 000 zł 1 246 zł/m² 662 m² 24 marca 2026 127 m
5 000 zł 109 zł/m² 46 m² 24 marca 2026 143 m
984 000 zł 1 422 zł/m² 692 m² 27 lutego 2026 60 m
2 000 000 zł 1 176 zł/m² 1 700 m² 5 lutego 2026 321 m
750 000 zł 1 221 zł/m² 614 m² 13 stycznia 2026 25 m
2 600 000 zł 911 zł/m² 2 853 m² 4 grudnia 2025 247 m
25 000 zł 275 zł/m² 91 m² 27 listopada 2025 30 m
500 zł 2 778 zł/m² 0,18 m² 13 października 2025 293 m
500 zł 2 778 zł/m² 0,18 m² 10 października 2025 385 m
500 zł 2 778 zł/m² 0,18 m² 2 października 2025 293 m
500 zł 2 778 zł/m² 0,18 m² 30 września 2025 293 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 4 sierpnia 2025 122 m
100 zł 0,82 zł/m² 122,5 m² 16 czerwca 2025 303 m
1 000 000 zł 1 062 zł/m² 942 m² 12 czerwca 2025 317 m
24 600 zł 901 zł/m² 27,29 m² 9 kwietnia 2025 218 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 27 grudnia 2024 122 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 23 grudnia 2024 122 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 23 grudnia 2024 122 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 23 grudnia 2024 122 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 20 grudnia 2024 122 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 20 grudnia 2024 122 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 20 grudnia 2024 122 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 19 grudnia 2024 122 m
975 000 zł 975 zł/m² 1 000 m² 30 września 2024 350 m
200 zł 10 zł/m² 19,13 m² 12 września 2024 241 m
1 270 000 zł 1 021 zł/m² 1 244 m² 10 kwietnia 2024 38 m
brak danych brak danych 10,57 m² 26 marca 2024 321 m
brak danych brak danych 0,88 m² 26 marca 2024 356 m
brak danych brak danych 16,19 m² 26 marca 2024 378 m
62 zł 3,21 zł/m² 19,13 m² 12 marca 2024 241 m
62 zł 3,21 zł/m² 19,13 m² 7 marca 2024 241 m
730 000 zł 1 055 zł/m² 692 m² 6 lutego 2024 60 m
5 000 zł 131 zł/m² 38,05 m² 1 grudnia 2023 321 m
845 000 zł 934 zł/m² 905 m² 1 grudnia 2023 355 m
675 000 zł 975 zł/m² 692 m² 27 listopada 2023 55 m
620 000 zł 384 zł/m² 1 614 m² 17 października 2023 379 m
10 000 zł 49 zł/m² 203,17 m² 17 października 2023 401 m
brak danych brak danych 6,17 m² 29 września 2023 356 m
brak danych brak danych 9,59 m² 29 września 2023 378 m
810 000 zł 338 zł/m² 2 400 m² 24 czerwca 2023 293 m
200 zł 22 zł/m² 9,19 m² 5 czerwca 2023 199 m
200 zł 11 zł/m² 17,96 m² 5 czerwca 2023 331 m
200 zł 7,33 zł/m² 27,29 m² 5 czerwca 2023 337 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
brak danych brak danych 0,54 m² 17 maja 2023 293 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka 161H
brak danych brak danych 490 m² 17 maja 2023 349 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 10 listopada 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 3 listopada 2022 241 m
5 000 zł 138 zł/m² 36,27 m² 27 października 2022 199 m
5 000 zł 1 412 zł/m² 3,54 m² 27 października 2022 331 m
10 000 zł 8,20 zł/m² 1 219 m² 19 października 2022 401 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 1 września 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 11 sierpnia 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 19 lipca 2022 241 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 15 lipca 2022 222 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 30 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 30 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 30 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 241 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 10 czerwca 2022 241 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
1 000 zł 2,22 zł/m² 451 m² 21 kwietnia 2022 160 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 15 marca 2022 222 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 2 lutego 2022 222 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
1 zł brak danych 662 m² 19 stycznia 2022 199 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
1 zł brak danych 879 m² 19 stycznia 2022 218 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
1 zł 0,02 zł/m² 62 m² 19 stycznia 2022 331 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
brak danych brak danych 212 m² 14 stycznia 2022 82 m
brak danych brak danych 184 m² 14 stycznia 2022 143 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 23 grudnia 2021 222 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 21 grudnia 2021 222 m
2 000 zł 0,88 zł/m² 2 283 m² 3 listopada 2021 321 m
2 000 zł 8,40 zł/m² 238 m² 3 listopada 2021 356 m
2 000 zł 9,39 zł/m² 213 m² 3 listopada 2021 378 m
brak danych brak danych 1 213 m² 27 października 2021 262 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 69
1 398 000 zł 2 112 zł/m² 662 m² 2 sierpnia 2021 209 m
1 000 zł 1,34 zł/m² 748 m² 2 sierpnia 2021 261 m
1 000 zł 0,82 zł/m² 1 213 m² 2 sierpnia 2021 262 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa 27L
900 000 zł 436 zł/m² 2 064 m² 8 lipca 2021 403 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
630 000 zł 669 zł/m² 942 m² 7 lipca 2021 235 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 0,30 zł/m² 662 m² 25 maja 2021 199 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 3,23 zł/m² 62 m² 25 maja 2021 331 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 0,23 zł/m² 879 m² 25 maja 2021 337 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 0,30 zł/m² 662 m² 17 maja 2021 199 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 0,23 zł/m² 879 m² 17 maja 2021 218 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 3,23 zł/m² 62 m² 17 maja 2021 331 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 0,30 zł/m² 662 m² 12 maja 2021 199 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 0,23 zł/m² 879 m² 12 maja 2021 218 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
200 zł 3,23 zł/m² 62 m² 12 maja 2021 331 m
brak danych brak danych 2 283 m² 27 kwietnia 2021 321 m
brak danych brak danych 238 m² 27 kwietnia 2021 356 m
brak danych brak danych 213 m² 27 kwietnia 2021 378 m
430 324 zł 85 zł/m² 5 085 m² 31 marca 2021 259 m
Działka
Warszawa, ulica Mirabelki
brak danych brak danych 593 m² 26 stycznia 2021 367 m
10 000 zł 10 zł/m² 980 m² 12 stycznia 2021 303 m
brak danych brak danych 2 283 m² 4 stycznia 2021 321 m
brak danych brak danych 238 m² 4 stycznia 2021 356 m
brak danych brak danych 213 m² 4 stycznia 2021 378 m
Działka
Warszawa, ulica Mirabelki
1 095 867 zł 175 zł/m² 6 250 m² 28 grudnia 2020 337 m
Działka
Warszawa, ulica Mirabelki
580 165 zł 93 zł/m² 6 250 m² 21 grudnia 2020 337 m
Działka
Warszawa, ulica Mirabelki
543 087 zł 87 zł/m² 6 250 m² 3 grudnia 2020 337 m
480 000 zł 600 zł/m² 800 m² 16 października 2020 366 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
brak danych brak danych 0,16 m² 13 października 2020 293 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
brak danych brak danych 980 m² 13 października 2020 349 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 258
brak danych brak danych 1 507 m² 16 września 2020 313 m
brak danych brak danych 10,57 m² 28 sierpnia 2020 321 m
brak danych brak danych 10,57 m² 28 sierpnia 2020 321 m
brak danych brak danych 1,76 m² 28 sierpnia 2020 356 m
brak danych brak danych 0,18 m² 28 sierpnia 2020 356 m
brak danych brak danych 25,9 m² 28 sierpnia 2020 378 m
brak danych brak danych 25,9 m² 28 sierpnia 2020 378 m
brak danych brak danych 213 m² 25 sierpnia 2020 319 m
brak danych brak danych 2 283 m² 25 sierpnia 2020 321 m
brak danych brak danych 238 m² 25 sierpnia 2020 356 m
brak danych brak danych 532 m² 23 lipca 2020 222 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
brak danych brak danych 1 400 m² 23 lipca 2020 335 m
brak danych brak danych 213 m² 6 kwietnia 2020 319 m
brak danych brak danych 2 283 m² 6 kwietnia 2020 321 m
brak danych brak danych 213 m² 19 marca 2020 319 m
brak danych brak danych 2 283 m² 19 marca 2020 321 m
brak danych brak danych 238 m² 19 marca 2020 356 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 52
2 483 000 zł 500 zł/m² 4 966 m² 16 marca 2020 113 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 5 marca 2020 222 m
2 900 000 zł 570 zł/m² 5 085 m² 4 marca 2020 259 m
5 000 zł 27 zł/m² 183 m² 8 listopada 2019 198 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 12A
495 000 zł 495 zł/m² 1 000 m² 8 listopada 2019 217 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa
130 000 zł 259 zł/m² 502 m² 23 sierpnia 2019 322 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 14A
365 000 zł 554 zł/m² 659 m² 25 lipca 2019 183 m
5 000 zł 27 zł/m² 183 m² 25 lipca 2019 198 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
500 000 zł 625 zł/m² 800 m² 18 lipca 2019 97 m
100 000 zł 174 zł/m² 574 m² 15 lipca 2019 241 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 71B
965 920 zł 323 zł/m² 2 988 m² 15 lipca 2019 334 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 71B
965 920 zł 323 zł/m² 2 988 m² 15 lipca 2019 342 m
800 000 zł 471 zł/m² 1 700 m² 1 lipca 2019 321 m
Działka
Warszawa, ulica Mirabelki
90 000 zł 84 zł/m² 593 m² 19 maja 2019 367 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
brak danych brak danych 662 m² 10 maja 2019 199 m
Działka
Warszawa, ulica Bohuna
brak danych brak danych 62 m² 10 maja 2019 331 m
brak danych brak danych 2 283 m² 16 kwietnia 2019 321 m
brak danych brak danych 238 m² 16 kwietnia 2019 356 m
brak danych brak danych 213 m² 16 kwietnia 2019 378 m
brak danych brak danych 1 000 m² 16 kwietnia 2019 378 m
1 854 060 zł 467 zł/m² 3 973 m² 22 lutego 2019 373 m
brak danych brak danych 183 m² 6 listopada 2018 198 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 12
brak danych brak danych 1 000 m² 6 listopada 2018 222 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 30 października 2018 222 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
419 000 zł 299 zł/m² 1 400 m² 30 października 2018 335 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
480 000 zł 600 zł/m² 800 m² 9 października 2018 100 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
627 000 zł 500 zł/m² 1 254 m² 27 września 2018 204 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
503 500 zł 500 zł/m² 1 007 m² 27 września 2018 239 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
503 000 zł 500 zł/m² 1 006 m² 27 września 2018 272 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
627 000 zł 500 zł/m² 1 254 m² 27 września 2018 309 m
brak danych brak danych 2 283 m² 25 września 2018 321 m
brak danych brak danych 238 m² 25 września 2018 356 m
brak danych brak danych 213 m² 25 września 2018 378 m
brak danych brak danych 213 m² 19 września 2018 319 m
brak danych brak danych 2 283 m² 19 września 2018 321 m
brak danych brak danych 238 m² 19 września 2018 356 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
2 332 500 zł 500 zł/m² 4 665 m² 3 sierpnia 2018 397 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
490 000 zł 501 zł/m² 979 m² 18 lipca 2018 383 m
brak danych brak danych 662 m² 3 lipca 2018 127 m
brak danych brak danych 184 m² 3 lipca 2018 143 m
brak danych brak danych 184 m² 3 lipca 2018 143 m
brak danych brak danych 184 m² 3 lipca 2018 143 m
brak danych brak danych 662 m² 3 lipca 2018 155 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 16
brak danych brak danych 647 m² 3 lipca 2018 159 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 14
365 000 zł 564 zł/m² 647 m² 17 maja 2018 183 m
5 000 zł 27 zł/m² 183 m² 17 maja 2018 198 m
brak danych brak danych 213 m² 27 kwietnia 2018 319 m
brak danych brak danych 2 283 m² 27 kwietnia 2018 321 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka 163J
brak danych brak danych 1 000 m² 27 kwietnia 2018 353 m
brak danych brak danych 238 m² 27 kwietnia 2018 356 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
460 000 zł 575 zł/m² 800 m² 11 kwietnia 2018 344 m
426 650 zł 575 zł/m² 742 m² 11 kwietnia 2018 371 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 258
brak danych brak danych 843 m² 29 grudnia 2017 401 m
brak danych brak danych 2 283 m² 5 grudnia 2017 321 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka 163K
brak danych brak danych 1 000 m² 5 grudnia 2017 329 m
brak danych brak danych 238 m² 5 grudnia 2017 356 m
brak danych brak danych 213 m² 5 grudnia 2017 378 m
brak danych brak danych 213 m² 11 października 2017 319 m
brak danych brak danych 2 283 m² 11 października 2017 321 m
brak danych brak danych 238 m² 11 października 2017 356 m
400 000 zł 618 zł/m² 647 m² 17 sierpnia 2017 143 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 258
brak danych brak danych 858 m² 10 sierpnia 2017 401 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa 29
2 706 000 zł 1 501 zł/m² 1 803 m² 4 lipca 2017 299 m
brak danych brak danych 2 283 m² 15 marca 2017 321 m
brak danych brak danych 238 m² 15 marca 2017 356 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 76F
brak danych brak danych 1 387 m² 15 marca 2017 363 m
brak danych brak danych 213 m² 15 marca 2017 378 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
brak danych brak danych 600 m² 3 stycznia 2017 250 m
brak danych brak danych 748 m² 3 stycznia 2017 261 m
brak danych brak danych 1 213 m² 3 stycznia 2017 262 m
500 zł 0,67 zł/m² 748 m² 28 grudnia 2016 261 m
500 zł 0,41 zł/m² 1 213 m² 28 grudnia 2016 262 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa
406 000 zł 314 zł/m² 1 293 m² 16 grudnia 2016 313 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 633 m² sprzedano za 625 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl