metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

28.07.2025 ulica Animuszu 1, Warszawa
Cena brutto
13 784 610 zł
2 785
zł / m²
1 262,96 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 263 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 950 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 784 610 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Animuszu 1, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 49_BUD (1 263 m²), działkę nr 17/3 (3 472 m²) oraz działkę nr 18/3 (1 478 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146503_8.0229.17/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0229.17/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146503_8.0229.18/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0229.18/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 138 zł/m² 2021 56 transakcji
132 zł/m² 2022 36 transakcji
35 442 zł/m² 2023 41 transakcji
13 703 zł/m² 2024 13 transakcji
17 867 zł/m² 2025 25 transakcji
50 415 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Animuszu 1, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-02-29)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Animuszu 1

do 1 km
Budynek 20 000 zł 22.05.2026 78 761 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 20 000 zł 22.05.2026 2 016 037 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 8 000 zł 15.04.2026 31 504 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 660 000 zł 17.03.2026 2 399 176 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 660 000 zł 17.03.2026 33 264 605 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 570 000 zł 13.03.2026 20 202 150 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 570 000 zł 13.03.2026 28 728 522 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 520 000 zł 27.02.2026 2 047 781 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 520 000 zł 27.02.2026 26 208 477 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 530 000 zł 16.01.2026 2 087 162 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 530 000 zł 16.01.2026 26 712 486 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 60 000 zł 09.01.2026 17 721 184 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 60 000 zł 09.01.2026 25 200 458 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 530 000 zł 10.08.2025 4 109 975 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 20 000 zł 23.06.2025 88 606 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 501 000 zł 11.06.2025 1 972 959 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 480 000 zł 09.06.2025 17 012 337 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 500 100 zł 09.04.2025 3 938 829 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 500 100 zł 09.04.2025 25 205 498 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 460 000 zł 30.03.2025 16 303 490 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 460 000 zł 30.03.2025 23 184 422 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 623 000 zł 26.02.2025 4 831 160 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 623 000 zł 26.02.2025 15 945 692 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Husa 3A · 13.12.2024 13 901 ~ 147 ~ m² · 339 m Budynek 2 000 zł 21.11.2024 15 509 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 600 000 zł 22.09.2024 21 265 421 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 505 000 zł 16.09.2024 1 988 711 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 505 000 zł 16.09.2024 25 452 463 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 545 000 zł 22.08.2024 4 226 295 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 4 505 137 zł 31.01.2024 68 519 ~ 66 ~ m² · 222 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 335B · 28.12.2023 25 116 ~ 34 ~ m² · 380 m Budynek 660 000 zł 21.12.2023 23 391 963 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 660 000 zł 21.12.2023 33 264 605 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 685 000 zł 26.11.2023 2 697 558 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 685 000 zł 26.11.2023 34 524 628 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 560 000 zł 20.11.2023 19 847 726 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 560 000 zł 20.11.2023 28 224 513 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 425 000 zł 17.11.2023 15 063 007 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 425 000 zł 17.11.2023 21 420 389 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 282A · 07.11.2023 58 691 ~ 31 ~ m² · 370 m Budynek 302 000 zł 30.08.2023 10 703 595 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 302 000 zł 30.08.2023 15 221 077 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 176 640 zł Warszawa, ul. ulica Czeremchowa 54 · 08.08.2023 2 799 ~ 63 ~ m² · 228 m Budynek 555 000 zł 01.08.2023 19 670 515 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 555 000 zł 01.08.2023 27 972 509 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 510 000 zł 13.07.2023 18 075 608 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 510 000 zł 13.07.2023 6 231 386 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 335B · 11.06.2023 23 638 ~ 34 ~ m² · 380 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 335B · 11.06.2023 23 638 ~ 34 ~ m² · 380 m Budynek 534 000 zł 25.04.2023 2 365 778 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 195 600 zł 17.04.2023 1 359 319 ~ 0 ~ m² · 321 m Budynek 195 600 zł 17.04.2023 32 861 397 ~ 0 ~ m² · 406 m Budynek 390 000 zł 21.11.2022 6 873 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 380 000 zł 25.10.2022 6 697 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 380 000 zł 25.10.2022 43 528 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 395 000 zł 11.09.2022 6 962 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 395 000 zł 11.09.2022 45 246 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 365 000 zł 24.07.2022 6 433 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 365 000 zł 24.07.2022 41 810 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 375 000 zł 03.07.2022 6 609 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 475 100 zł 27.06.2022 8 373 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 475 100 zł 27.06.2022 54 422 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 545 000 zł 09.06.2022 9 605 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 545 000 zł 09.06.2022 62 428 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 385 000 zł 26.04.2022 6 785 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 385 000 zł 26.04.2022 44 101 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 1 388 389 zł Warszawa, ul. ulica Czeremchowa 54NE · 13.12.2021 5 500 ~ 252 ~ m² · 228 m Budynek 420 000 zł 02.12.2021 7 402 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 353 000 zł 09.11.2021 6 221 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 353 000 zł 09.11.2021 40 435 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 300 000 zł 08.11.2021 5 287 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 410 000 zł 05.10.2021 7 226 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 410 000 zł 05.10.2021 7 226 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 420 000 zł 05.10.2021 7 402 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 420 000 zł 05.10.2021 48 110 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 360 000 zł 27.09.2021 6 345 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 342 000 zł 28.06.2021 6 027 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 342 000 zł 28.06.2021 39 175 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Animuszu 6 · 23.06.2021 6 290 ~ 92 ~ m² · 106 m Budynek 380 000 zł 13.06.2021 6 697 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska · 20.05.2021 78 169 ~ 35 ~ m² · 402 m Budynek 506 230 zł 10.05.2021 8 922 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 310 000 zł 04.03.2021 5 464 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 310 000 zł 04.03.2021 35 510 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 325 000 zł 07.02.2021 5 728 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 325 000 zł 07.02.2021 37 228 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 20 000 zł 13.01.2021 352 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 290 200 zł 02.12.2020 5 115 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 240 000 zł 15.11.2020 4 230 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 66 700 zł 03.11.2020 1 176 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 66 700 zł 03.11.2020 7 640 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 327 000 zł 26.10.2020 5 763 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 13 000 zł 11.10.2020 229 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 13 000 zł 11.10.2020 1 489 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 1 466 189 zł Warszawa, ul. ulica Czeremchowa 54NU · 06.10.2020 5 808 ~ 252 ~ m² · 334 m Budynek 346 000 zł 22.09.2020 6 098 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 320 000 zł 28.07.2020 5 640 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 320 000 zł 28.07.2020 36 655 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 315 000 zł 15.07.2020 5 552 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 315 000 zł 15.07.2020 36 082 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Husa 7B · 01.07.2020 9 529 ~ 122 ~ m² · 376 m Budynek 377 000 zł 17.05.2020 6 644 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 14 000 zł 29.04.2020 247 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 342 000 zł 16.04.2020 6 027 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 400 000 zł 28.11.2019 7 050 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 310 000 zł 06.11.2019 5 464 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Prząśniczek 4 · 11.09.2019 1 729 ~ 174 ~ m² · 240 m Budynek 264 200 zł 05.09.2019 4 656 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 264 200 zł 05.09.2019 30 263 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 412 500 zł 01.09.2019 7 270 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 350 000 zł 21.08.2019 6 168 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 350 000 zł 21.08.2019 40 092 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 330 000 zł 23.07.2019 5 816 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 245 000 zł 26.06.2019 4 318 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 245 000 zł 26.06.2019 28 064 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 6 442 740 zł Warszawa, ul. ulica Sprawna 33 · 12.03.2019 147 702 ~ 44 ~ m² · 352 m Budynek 265 000 zł 27.01.2019 4 670 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 265 000 zł 27.01.2019 30 355 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 375 000 zł 27.12.2018 6 609 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 426 500 zł 04.12.2018 7 517 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 260 000 zł 04.12.2018 4 582 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 260 000 zł 04.12.2018 29 782 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 175 000 zł 26.11.2018 3 084 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 325 200 zł 26.11.2018 5 731 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 325 200 zł 26.11.2018 37 251 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 430 000 zł 13.11.2018 7 578 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 430 000 zł 13.11.2018 49 255 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 330 000 zł 05.11.2018 5 816 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 330 000 zł 05.11.2018 37 801 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 279 000 zł 04.11.2018 4 917 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 279 000 zł 04.11.2018 31 959 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 245 000 zł 22.10.2018 4 318 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 245 000 zł 22.10.2018 28 064 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 79 000 zł Warszawa, ul. ulica Czeremchowa 31 · 27.09.2018 246 ~ 321 ~ m² · 146 m Budynek 345 000 zł 12.09.2018 6 080 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 345 000 zł 12.09.2018 39 519 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 278 000 zł 28.08.2018 4 900 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 278 000 zł 28.08.2018 31 844 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 257 000 zł 19.08.2018 4 529 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 230 000 zł 13.08.2018 4 054 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 230 000 zł 13.08.2018 26 346 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 250 000 zł 24.07.2018 4 406 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł 24.07.2018 28 637 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 310 000 zł 18.07.2018 5 464 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 238 000 zł 10.06.2018 4 195 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 238 000 zł 10.06.2018 27 262 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 234 000 zł 25.04.2018 4 124 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 234 000 zł 25.04.2018 26 804 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 232 000 zł 02.04.2018 26 575 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 10 000 zł 25.03.2018 176 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 500 zł 08.03.2018 9 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 6 000 zł 28.02.2018 106 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 265 000 zł 27.02.2018 4 670 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 265 000 zł 27.02.2018 30 355 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 317 · 25.02.2018 6 ~ 1 439 ~ m² · 356 m Budynek 240 000 zł 29.01.2018 4 230 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł 24.01.2018 4 406 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł 24.01.2018 28 637 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 14 637 000 zł Warszawa, ul. ulica Animuszu 1 · 09.01.2018 11 589 ~ 1 263 ~ m² · 0 m Budynek 254 000 zł 04.01.2018 4 477 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 254 000 zł 04.01.2018 29 095 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 240 500 zł 13.12.2017 4 239 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 240 500 zł 13.12.2017 27 549 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 330 000 zł 30.11.2017 5 816 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 330 000 zł 30.11.2017 37 801 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 245 000 zł 06.11.2017 4 318 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 194 500 zł 05.11.2017 3 428 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 7 200 zł 25.10.2017 127 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 230 000 zł 25.10.2017 4 054 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 230 000 zł 25.10.2017 26 346 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 265 000 zł 27.09.2017 4 670 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 265 000 zł 27.09.2017 30 355 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Animuszu 1 · 04.09.2017 26 m Budynek 345 000 zł 29.08.2017 6 080 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 345 000 zł 29.08.2017 39 519 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 335 000 zł 16.08.2017 5 904 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 335 000 zł 16.08.2017 38 373 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 340 000 zł 10.08.2017 5 992 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 340 000 zł 10.08.2017 38 946 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 2 698 zł 09.08.2017 48 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 2 698 zł 09.08.2017 309 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 270 000 zł 09.08.2017 30 928 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 250 000 zł 04.04.2017 4 406 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł 04.04.2017 28 637 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 324 000 zł 26.03.2017 5 710 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 305 002 zł 05.02.2017 5 375 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Sprawna 38 · 31.01.2017 1 686 ~ 178 ~ m² · 245 m Budynek 9 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Modlińska 310/312 · 16.01.2017 2 168 ~ 4 152 ~ m² · 104 m Budynek 9 000 000 zł 16.01.2017 1 822 ~ 4 939 ~ m² · 127 m Budynek 235 000 zł 01.01.2017 4 142 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 235 000 zł 01.01.2017 26 919 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 260 000 zł 26.12.2016 4 582 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 260 000 zł 26.12.2016 29 782 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 220 000 zł 08.12.2016 3 877 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 172 666 zł 04.12.2016 3 043 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 172 666 zł 04.12.2016 19 778 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 229 000 zł 30.11.2016 4 036 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 250 000 zł 30.11.2016 4 406 ~ 57 ~ m² · 321 m Budynek 229 000 zł 30.11.2016 26 231 ~ 9 ~ m² · 406 m Budynek 250 000 zł 30.11.2016 28 637 ~ 9 ~ m² · 406 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Animuszu Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Białołęka - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-02-29, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
13 784 610 zł
Powierzchnia
1 262,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 13 784 610 zł 10 915 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −17% mediana: 13 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 234 m ?
  • Cena o 17,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 100 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 143 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+65,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Animuszu 1 263 m² · 2025-07 · 29 m 4 836 691 zł 3 830 zł/m² ul. ulica Jana Husa 147,5 m² · 2024-12 · 338 m 2 049 000 zł 13 895 zł/m² ul. ulica Sprawna 105,9 m² · 2025-05 · 456 m 410 000 zł 3 873 zł/m² ul. ulica Modlińska 177,1 m² · 2025-04 · 543 m 1 409 900 zł 7 961 zł/m² ul. ulica Czeremchowa 232,5 m² · 2025-02 · 637 m 5 550 000 zł 23 869 zł/m² ul. ulica Osiedle 174,2 m² · 2025-04 · 678 m 5 000 000 zł 28 703 zł/m² ul. ulica Poetów 121 m² · 2026-05 · 783 m 1 590 000 zł 13 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
163 791 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 65,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 100 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości