Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
304 857 zł
15 924
zł / m² lokalu
19,15 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 335 m². Łączna cena transakcji wyniosła 304 857 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Górczewska 37, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (19 m²), budynek nr 9_BUD (331 m²) oraz działkę nr 8 (335 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146518_8.0318.9_BUD.8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
8_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
38 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
19 m²
Cena brutto
304 857 zł
Cena / m²
15 924 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
05.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37
Id budynku
146518_8.0318.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
05.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37
Id działki
146518_8.0318.8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8
Powierzchnia ewidencyjna
669 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
335 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
05.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0318.8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 904 zł/m²
2021
11 transakcji
11 444 zł/m²
2022
12 transakcji
14 246 zł/m²
2023
7 transakcji
15 446 zł/m²
2024
10 transakcji
16 640 zł/m²
2025
16 transakcji
16 480 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Górczewska 37
do 1 km
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 20 · 05.03.2026
17 336
49 m² · 68 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 17 · 05.02.2026
16 480
30 m² · 106 m
Lokal 885 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 09.01.2026
16 386
54 m² · 52 m
Lokal 930 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 16.12.2025
17 557
53 m² · 80 m
Lokal 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 12.11.2025
17 331
52 m² · 134 m
Lokal 830 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 29.09.2025
16 501
50 m² · 105 m
Lokal 895 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 27.08.2025
17 556
51 m² · 45 m
Lokal 735 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 12.08.2025
15 015
49 m² · 79 m
Lokal 780 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 10.08.2025
15 012
52 m² · 91 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 13.07.2025
18 519
27 m² · 80 m
Lokal 455 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 09.07.2025
21 823
21 m² · 79 m
Lokal 970 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 29.06.2025
18 927
51 m² · 0 m
Lokal 823 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 09.06.2025
15 848
52 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 09.06.2025
16 667
27 m² · 80 m
Lokal 574 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 23.04.2025
15 101
38 m² · 0 m
Lokal 780 000 zł
Warszawa, ul. ulica Sokołowska 18 · 24.03.2025
13 919
56 m² · 135 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 8 · 04.03.2025
18 824
17 m² · 135 m
Lokal 780 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 06.02.2025
16 613
47 m² · 87 m
Lokal 815 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 27.01.2025
14 829
55 m² · 91 m
Lokal 760 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 28.11.2024
18 537
41 m² · 117 m
Lokal 780 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 04.09.2024
14 482
54 m² · 117 m
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 29.08.2024
17 704
37 m² · 0 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 13.08.2024
16 981
37 m² · 105 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 13.05.2024
13 902
41 m² · 117 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 07.05.2024
11 134
48 m² · 105 m
Lokal 725 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 09.04.2024
14 146
51 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 21.03.2024
20 290
21 m² · 79 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 18.03.2024
11 159
51 m² · 0 m
Lokal 599 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 03.01.2024
16 411
37 m² · 105 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 14.11.2023
16 486
37 m² · 92 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 25.10.2023
14 246
40 m² · 117 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 24.09.2023
11 622
37 m² · 92 m
Lokal 780 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 8 · 08.08.2023
14 709
53 m² · 135 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 22.05.2023
12 236
27 m² · 105 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 20 · 04.05.2023
14 352
24 m² · 78 m
Lokal 450 000 zł
11.01.2023
12 169
37 m² · 124 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 20.11.2022
13 944
38 m² · 134 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 18.08.2022
11 297
48 m² · 79 m
Lokal 362 500 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 25.07.2022
13 426
27 m² · 80 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 30.05.2022
11 184
54 m² · 52 m
Lokal 595 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 18.05.2022
11 592
51 m² · 45 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 24.03.2022
10 895
55 m² · 92 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 17.03.2022
15 108
21 m² · 79 m
Lokal 589 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 10.03.2022
11 092
53 m² · 61 m
Lokal 655 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 30.01.2022
12 810
51 m² · 91 m
Lokal 555 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 23.01.2022
10 345
54 m² · 52 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 23.01.2022
12 757
49 m² · 87 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 06.01.2022
9 998
40 m² · 117 m
Lokal 579 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 01.12.2021
11 320
51 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 18 · 08.10.2021
11 499
23 m² · 134 m
Lokal 599 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 17 · 07.10.2021
9 842
61 m² · 106 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 28.09.2021
13 250
40 m² · 45 m
Lokal 423 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 25.08.2021
11 432
37 m² · 92 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 09.06.2021
13 617
24 m² · 79 m
Lokal 502 920 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 21.04.2021
9 634
52 m² · 105 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 22.03.2021
10 761
49 m² · 79 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 10.02.2021
7 027
47 m² · 117 m
Lokal 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 14.01.2021
10 773
45 m² · 80 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 13.01.2021
10 904
41 m² · 45 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 22.11.2020
11 618
34 m² · 64 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 22.11.2020
8 820
51 m² · 117 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 15.11.2020
9 634
52 m² · 105 m
Lokal 515 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 20 · 15.09.2020
10 504
49 m² · 68 m
Lokal 454 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 23.07.2020
10 558
43 m² · 61 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 8 · 24.05.2020
10 854
41 m² · 135 m
Lokal 509 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 24.03.2020
9 426
54 m² · 52 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 05.03.2020
9 500
40 m² · 45 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 15 · 01.03.2020
9 853
50 m² · 102 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 27.02.2020
9 423
52 m² · 61 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 27.02.2020
9 510
41 m² · 117 m
Lokal 439 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 26.02.2020
9 989
44 m² · 45 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 15 · 19.01.2020
9 217
51 m² · 100 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 24 · 18.12.2019
6 907
41 m² · 131 m
Lokal 525 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 25.11.2019
10 725
49 m² · 79 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 21.11.2019
9 491
40 m² · 92 m
Lokal 447 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 20 · 17.10.2019
9 117
49 m² · 68 m
Lokal 432 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 15.10.2019
8 000
54 m² · 52 m
Lokal 590 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 18.09.2019
11 571
51 m² · 117 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 28.08.2019
8 919
37 m² · 92 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 19.08.2019
8 108
37 m² · 92 m
Lokal 535 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 25.07.2019
10 285
52 m² · 87 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 08.07.2019
9 212
51 m² · 117 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 02.07.2019
8 989
49 m² · 79 m
Lokal 514 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 20 · 07.05.2019
8 826
58 m² · 78 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 06.05.2019
9 176
38 m² · 79 m
Lokal 405 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 14.03.2019
8 624
47 m² · 134 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 08.03.2019
8 837
47 m² · 134 m
Lokal 405 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 20.02.2019
8 274
49 m² · 79 m
Lokal 463 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 20.12.2018
8 741
53 m² · 80 m
Lokal 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 22.11.2018
7 773
47 m² · 134 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 19.11.2018
6 985
53 m² · 80 m
Lokal 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 8 · 14.11.2018
8 509
57 m² · 135 m
Lokal 242 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 22.08.2018
10 298
24 m² · 79 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 09.08.2018
9 658
52 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 10.07.2018
8 225
40 m² · 92 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 24 · 12.06.2018
8 002
40 m² · 131 m
Lokal 535 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 04.06.2018
8 163
66 m² · 110 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 27.05.2018
8 683
36 m² · 0 m
Lokal 324 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 10.05.2018
6 354
51 m² · 117 m
Lokal 306 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 22.03.2018
9 000
34 m² · 61 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 08.03.2018
7 115
52 m² · 61 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 23.11.2017
7 147
52 m² · 0 m
Lokal 163 450 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 22.11.2017
3 500
47 m² · 79 m
Lokal 461 500 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 21.11.2017
8 708
53 m² · 91 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 07.11.2017
7 428
36 m² · 52 m
Lokal 175 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 19.10.2017
5 147
34 m² · 64 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 13.07.2017
6 795
50 m² · 45 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 23.05.2017
8 704
54 m² · 52 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 18.04.2017
7 414
52 m² · 134 m
Lokal 272 000 zł
Warszawa, ul. ulica Sokołowska 18 · 30.03.2017
8 580
32 m² · 135 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Sokołowska 18 · 20.02.2017
6 309
32 m² · 135 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 31.01.2017
6 481
54 m² · 52 m
Lokal 525 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 19.01.2017
7 836
67 m² · 110 m
Lokal 368 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 13.12.2016
7 175
51 m² · 80 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 24.11.2016
5 893
51 m² · 118 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 13.10.2016
6 825
36 m² · 102 m
Lokal 185 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 30.09.2016
7 872
24 m² · 73 m
Lokal 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 05.09.2016
5 217
46 m² · 73 m
Lokal 144 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 27.04.2016
3 276
44 m² · 44 m
Lokal 283 900 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 03.03.2016
5 251
54 m² · 44 m
Lokal 388 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 23.02.2016
7 459
52 m² · 111 m
Lokal 295 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 25.01.2016
6 172
48 m² · 73 m
Lokal 265 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 29.12.2015
7 815
34 m² · 98 m
Lokal 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 08.12.2015
8 153
21 m² · 73 m
Lokal 162 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 17 · 06.11.2015
6 750
24 m² · 98 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 23.09.2015
5 805
53 m² · 6 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 15 · 22.09.2015
5 564
54 m² · 98 m
Lokal 305 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 19.06.2015
5 943
51 m² · 118 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 27.05.2015
6 796
53 m² · 82 m
Lokal 187 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 25.03.2015
5 328
35 m² · 73 m
Lokal 36 190 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 05.02.2015
664
55 m² · 6 m
Lokal 215 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 15.12.2014
8 951
24 m² · 111 m
Lokal 377 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 08.12.2014
7 250
52 m² · 98 m
Lokal 368 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 24.11.2014
6 945
53 m² · 44 m
Lokal 155 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 27.06.2014
6 453
24 m² · 111 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 13.06.2014
8 936
24 m² · 73 m
Lokal 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 29.05.2014
7 547
21 m² · 73 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 15 · 29.04.2014
6 415
53 m² · 98 m
Lokal 222 500 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 27.02.2014
5 918
38 m² · 73 m
Lokal 237 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 20.12.2013
6 405
37 m² · 6 m
Lokal 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 06.12.2013
5 106
24 m² · 73 m
Lokal 295 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 12.11.2013
6 120
48 m² · 102 m
Lokal 258 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 31.07.2013
4 868
53 m² · 93 m
Lokal 215 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 24 · 25.06.2013
5 506
39 m² · 131 m
Lokal 218 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 08.06.2013
8 104
27 m² · 82 m
Lokal 234 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 05.06.2013
5 577
42 m² · 44 m
Lokal 312 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 24.05.2013
8 211
38 m² · 82 m
Lokal 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 30.04.2013
4 167
36 m² · 47 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 12.04.2013
6 394
52 m² · 98 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 28.03.2013
7 222
36 m² · 47 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 15.03.2013
8 651
52 m² · 6 m
Lokal 165 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 22 · 30.01.2013
6 134
27 m² · 82 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 12.12.2012
7 217
52 m² · 44 m
Lokal 235 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 28.06.2012
6 183
38 m² · 129 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 26.06.2012
7 611
52 m² · 102 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 28.02.2012
5 966
53 m² · 118 m
Lokal 328 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 14.12.2011
6 985
47 m² · 129 m
Lokal 365 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 17 · 08.10.2011
8 510
43 m² · 44 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 30.09.2011
7 297
37 m² · 93 m
Lokal 257 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 12.08.2011
6 835
38 m² · 73 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 02.08.2011
6 038
53 m² · 67 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 7/9 · 28.07.2011
6 388
47 m² · 129 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 10.12.2010
9 251
23 m² · 102 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 43 · 09.12.2010
8 442
52 m² · 113 m
Lokal 273 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 28.10.2010
7 577
36 m² · 93 m
Lokal 373 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 24.09.2010
7 173
52 m² · 98 m
Lokal 180 400 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 24.08.2010
8 200
22 m² · 102 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 28.07.2010
6 913
68 m² · 111 m
Lokal 273 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 21.04.2010
7 647
36 m² · 102 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 29.03.2010
6 384
36 m² · 93 m
Lokal 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 01.02.2010
6 984
40 m² · 73 m
Lokal 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 29.01.2010
6 809
24 m² · 73 m
Lokal 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 20 · 24.09.2009
5 523
29 m² · 86 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 24 · 15.07.2009
7 998
41 m² · 131 m
Lokal 182 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 09.07.2009
8 822
21 m² · 73 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 41 · 28.05.2009
7 027
37 m² · 93 m
Lokal 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 12.05.2009
4 678
34 m² · 102 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 27.02.2009
6 728
52 m² · 111 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Sokołowska 20 · 05.01.2009
6 874
36 m² · 123 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 18 · 15.12.2008
7 062
53 m² · 67 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 27.11.2008
4 069
49 m² · 102 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 37 · 28.10.2008
7 263
54 m² · 6 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 23.07.2008
8 094
47 m² · 111 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 17 · 02.07.2008
8 240
30 m² · 98 m
Lokal 253 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 18 · 23.04.2008
7 233
35 m² · 124 m
Lokal 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 15.04.2008
7 374
38 m² · 111 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 19.12.2007
7 308
52 m² · 111 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 27/35 · 08.11.2007
6 819
51 m² · 98 m
Lokal 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 01.10.2007
8 134
21 m² · 73 m
Lokal 195 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 24.07.2007
8 590
23 m² · 102 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 22 · 14.11.2006
5 556
52 m² · 102 m
Lokal 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 24 · 26.10.2006
2 681
37 m² · 131 m
Lokal 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Sokołowska 20 · 20.10.2006
5 943
30 m² · 123 m
Lokal 295 000 zł
Warszawa, ul. ulica Syreny 15 · 03.10.2006
5 762
51 m² · 118 m
Lokal 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 43 · 21.09.2006
3 480
52 m² · 113 m
Lokal 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 43 · 21.09.2006
3 480
52 m² · 113 m
Lokal 166 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 24 · 20.09.2006
7 064
24 m² · 73 m
Lokal 183 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 39 · 27.07.2006
4 753
39 m² · 47 m
Lokal 264 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 17 · 29.06.2006
5 629
47 m² · 98 m
Lokal 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rabsztyńska 10/12 · 26.04.2006
4 272
66 m² · 111 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 304 857 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
304 857 zł
Powierzchnia
19,15 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 52 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
304 857 zł
15 924 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+0,2%
mediana: 15 884 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
11 817–13 018
7
13 018–14 218
10
14 218–15 419
Ta nieruchomość
10
15 419–16 620
9
16 620–17 820
5
17 820–19 021
1
19 021–20 222
5
20 222–21 422
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 20 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 884 zł/m²
Transakcje ?
52
Trend roczny ?
+7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Górczewska
574 000 zł 15 101 zł/m²
ul. ulica Górczewska
304 857 zł 15 919 zł/m²
ul. ulica Górczewska
823 000 zł 15 848 zł/m²
ul. ulica Górczewska
970 000 zł 18 927 zł/m²
ul. ulica Syreny
895 000 zł 17 556 zł/m²
ul. ulica Górczewska
885 000 zł 16 386 zł/m²
ul. ulica Syreny
850 000 zł 17 336 zł/m²
ul. ulica Górczewska
735 000 zł 15 015 zł/m²
ul. ulica Górczewska
455 000 zł 21 823 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
450 000 zł 16 667 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
500 000 zł 18 519 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
930 000 zł 17 557 zł/m²
ul. ulica Górczewska
780 000 zł 15 012 zł/m²
ul. ulica Górczewska
815 000 zł 14 829 zł/m²
ul. ulica Górczewska
830 000 zł 16 501 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
500 000 zł 16 480 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
780 000 zł 16 613 zł/m²
ul. ulica Syreny
780 000 zł 14 482 zł/m²
ul. ulica Syreny
760 000 zł 18 537 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
320 000 zł 18 824 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
780 000 zł 13 919 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
900 000 zł 17 331 zł/m²
ul. ulica Górczewska
964 000 zł 16 999 zł/m²
ul. ulica Górczewska
610 000 zł 11 313 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
724 000 zł 12 230 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
950 000 zł 16 047 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
590 000 zł 13 785 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
300 000 zł 15 291 zł/m²
ul. ulica Żytnia
950 000 zł 13 076 zł/m²
ul. ulica Żytnia
598 000 zł 12 888 zł/m²
ul. ulica Żytnia
750 000 zł 15 030 zł/m²
ul. ulica Żytnia
585 000 zł 13 929 zł/m²
ul. ulica Żytnia
650 000 zł 22 530 zł/m²
ul. ulica Żytnia
800 000 zł 13 267 zł/m²
ul. ulica Żytnia
930 000 zł 20 043 zł/m²
ul. ulica Żytnia
684 000 zł 15 634 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
300 000 zł 7 895 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
547 000 zł 15 629 zł/m²
ul. ulica Rabsztyńska
500 000 zł 14 286 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 210 000 zł 21 095 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
965 000 zł 22 781 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
930 000 zł 17 867 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 120 000 zł 20 737 zł/m²
ul. ulica Żytnia
640 000 zł 15 496 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
850 000 zł 13 486 zł/m²
ul. ulica Żytnia
583 000 zł 17 608 zł/m²
ul. ulica Żytnia
387 500 zł 15 078 zł/m²
ul. ulica Żytnia
340 000 zł 10 059 zł/m²
ul. ulica Żytnia
620 000 zł 17 175 zł/m²
ul. ulica Żytnia
360 000 zł 14 919 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
890 000 zł 13 902 zł/m²
ul. ulica Płocka
589 000 zł 17 473 zł/m²
ul. ulica Żytnia
725 000 zł 15 525 zł/m²
ul. ulica Syreny
736 000 zł 14 386 zł/m²
ul. ulica Syreny
641 681 zł 12 550 zł/m²
ul. ulica Syreny
620 000 zł 16 235 zł/m²
ul. ulica Syreny
780 000 zł 15 246 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 230 000 zł 20 524 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 150 000 zł 18 596 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
900 000 zł 15 015 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
542 000 zł 18 013 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 290 000 zł 23 081 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 950 000 zł 20 856 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 625 000 zł 20 992 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 700 000 zł 18 494 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 070 000 zł 20 601 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
2 450 000 zł 26 184 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
690 000 zł 16 813 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
865 000 zł 17 524 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 025 000 zł 21 624 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
885 000 zł 18 296 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 180 000 zł 23 348 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
790 000 zł 20 225 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
800 000 zł 16 227 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
1 210 000 zł 18 906 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
820 000 zł 15 507 zł/m²
ul. ulica Grenady
715 000 zł 14 089 zł/m²
ul. ulica Grenady
850 000 zł 18 398 zł/m²
ul. ulica Żytnia
657 000 zł 12 635 zł/m²
ul. ulica Płocka
540 000 zł 17 476 zł/m²
ul. ulica Płocka
510 000 zł 16 871 zł/m²
ul. ulica Płocka
448 000 zł 16 057 zł/m²
ul. ulica Płocka
700 000 zł 14 403 zł/m²
ul. ulica Płocka
560 000 zł 14 854 zł/m²
ul. ulica Górczewska
710 000 zł 15 203 zł/m²
ul. ulica Górczewska
540 000 zł 15 882 zł/m²
ul. ulica Syreny
660 000 zł 13 721 zł/m²
ul. ulica Płocka
800 000 zł 19 153 zł/m²
ul. ulica Górczewska
640 000 zł 17 297 zł/m²
ul. ulica Górczewska
675 000 zł 20 756 zł/m²
ul. ulica Górczewska
520 000 zł 15 990 zł/m²
ul. ulica Grenady
339 000 zł 15 346 zł/m²
ul. ulica Grenady
525 000 zł 18 041 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
730 000 zł 17 427 zł/m²
ul. ulica Płocka
300 000 zł 11 355 zł/m²
ul. ulica Płocka
475 000 zł 16 886 zł/m²
ul. ulica Działdowska
607 000 zł 17 220 zł/m²
ul. ulica Górczewska
820 000 zł 23 429 zł/m²
ul. ulica Górczewska
685 000 zł 19 350 zł/m²
ul. ulica Działdowska
180 000 zł 11 688 zł/m²
ul. ulica Syreny
700 000 zł 14 862 zł/m²
ul. ulica Sokołowska
440 000 zł 16 667 zł/m²
ul. ulica Grenady
720 000 zł 15 126 zł/m²
ul. ulica Grenady
435 000 zł 16 999 zł/m²
ul. ulica Działdowska
675 000 zł 15 860 zł/m²
ul. ulica Działdowska
1 000 000 zł 19 635 zł/m²
ul. ulica Syreny
1 325 000 zł 22 187 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
444 000 zł 19 304 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
800 000 zł 16 461 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
555 000 zł 15 289 zł/m²
ul. ulica Grenady
670 000 zł 18 524 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
1 250 000 zł 21 179 zł/m²
ul. ulica Płocka
665 000 zł 16 355 zł/m²
ul. ulica Agawy
616 000 zł 16 872 zł/m²
ul. ulica Agawy
720 000 zł 15 615 zł/m²
ul. ulica Agawy
710 000 zł 19 447 zł/m²
ul. ulica Płocka
695 000 zł 13 383 zł/m²
ul. ulica Płocka
98 505 zł 11 454 zł/m²
ul. ulica Agawy
660 000 zł 14 314 zł/m²
ul. ulica Agawy
740 000 zł 19 723 zł/m²
ul. ulica Płocka
745 000 zł 17 939 zł/m²
ul. ulica Płocka
615 000 zł 14 809 zł/m²
ul. ulica Płocka
720 000 zł 17 412 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
813 000 zł 17 666 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
790 000 zł 17 200 zł/m²
ul. ulica Wolska
490 000 zł 16 366 zł/m²
ul. ulica Wolska
410 000 zł 19 922 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
990 000 zł 15 254 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
499 000 zł 22 775 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
870 000 zł 13 024 zł/m²
ul. ulica Płocka
806 000 zł 18 554 zł/m²
ul. ulica Płocka
850 000 zł 15 260 zł/m²
ul. ulica Płocka
540 000 zł 12 431 zł/m²
ul. ulica Płocka
710 000 zł 16 397 zł/m²
ul. ulica Syreny
600 000 zł 15 915 zł/m²
ul. ulica Syreny
420 000 zł 16 535 zł/m²
ul. ulica Syreny
375 000 zł 15 593 zł/m²
ul. ulica Płocka
380 000 zł 17 916 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
850 000 zł 18 280 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
695 000 zł 16 993 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
1 035 000 zł 16 909 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
550 000 zł 16 882 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
551 000 zł 17 746 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
895 000 zł 14 999 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
555 000 zł 21 103 zł/m²
ul. ulica Wolska
850 000 zł 15 179 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
525 000 zł 14 747 zł/m²
ul. ulica Agawy
730 000 zł 15 832 zł/m²
ul. ulica Agawy
400 000 zł 18 613 zł/m²
ul. ulica Agawy
600 000 zł 16 393 zł/m²
ul. ulica Agawy
450 000 zł 20 940 zł/m²
ul. ulica Płocka
600 000 zł 15 911 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
420 000 zł 19 830 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
220 000 zł 10 387 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
650 000 zł 19 420 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
560 000 zł 16 731 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
434 000 zł 17 649 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
510 000 zł 15 549 zł/m²
ul. ulica Wolska
625 000 zł 12 347 zł/m²
ul. ulica Wolska
705 000 zł 14 159 zł/m²
ul. ulica Wolska
850 000 zł 16 792 zł/m²
ul. ulica Wolska
670 000 zł 13 114 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,7%.
- Płynność rynku: 52 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości