Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński
Akt notarialny z 26 czerwca 2023 · Trakt 12, Chełmża
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
64zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 100m²
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 838 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 100 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 64 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32501
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Trakt 12, Chełmża
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
26 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 838 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 95/4 (1 100 m²); działkę 95/5 (738 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Trakt 12, Chełmża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 95/4 (1 100 m²) oraz działkę nr 95/5 (738 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041501_1.0007.95/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Miasta Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
041501_1.0007.95/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Miasta Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Chełmża
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 900 zł | 121 zł/m² | 701 m² | 26 listopada 2025 | 450 m | |
| 164 000 zł | 111 zł/m² | 1 479 m² | 27 października 2025 | 397 m | |
| 2 952 zł | 82 zł/m² | 36 m² | 24 września 2025 | 128 m | |
| 82 000 zł | 92 zł/m² | 889 m² | 13 lutego 2025 | 511 m | |
| 127 000 zł | 102 zł/m² | 1 241 m² | 14 listopada 2024 | 170 m | |
| 1 476 000 zł | 5 000 zł/m² | 295,2 m² | 9 października 2024 | 62 m | |
| 72 480 zł | 80 zł/m² | 906 m² | 20 sierpnia 2024 | 517 m | |
| 132 000 zł | 100 zł/m² | 1 296 m² | 4 czerwca 2024 | 170 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Malinowa 8 |
522 000 zł | 266 zł/m² | 1 964 m² | 19 lutego 2024 | 182 m |
| 145 000 zł | 102 zł/m² | 1 415 m² | 16 lutego 2024 | 475 m | |
| 73 000 zł | 47 zł/m² | 1 557 m² | 29 stycznia 2024 | 480 m | |
| 72 000 zł | 101 zł/m² | 713 m² | 3 stycznia 2024 | 470 m | |
| 73 000 zł | 104 zł/m² | 700 m² | 27 września 2023 | 468 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Hortensjowa 14 |
73 000 zł | 104 zł/m² | 700 m² | 30 sierpnia 2023 | 466 m |
| 86 700 zł | 100 zł/m² | 867 m² | 29 sierpnia 2023 | 205 m | |
| 80 000 zł | 105 zł/m² | 765 m² | 10 sierpnia 2023 | 170 m | |
| 515 000 zł | 573 zł/m² | 898 m² | 28 lipca 2023 | 132 m | |
| 400 000 zł | 320 zł/m² | 1 249 m² | 14 czerwca 2023 | 142 m | |
| 75 000 zł | 6,86 zł/m² | 10 926 m² | 6 czerwca 2023 | 209 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Lawendowa 13 |
69 000 zł | 96 zł/m² | 720 m² | 17 maja 2023 | 446 m |
| 67 500 zł | 96 zł/m² | 700 m² | 2 lutego 2023 | 405 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
59 000 zł | 84 zł/m² | 700 m² | 17 października 2022 | 407 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 25A |
110 000 zł | 41 zł/m² | 2 672 m² | 5 sierpnia 2022 | 249 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
90 000 zł | 90 zł/m² | 1 005 m² | 3 sierpnia 2022 | 160 m |
| 60 000 zł | 61 zł/m² | 981 m² | 2 sierpnia 2022 | 400 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
59 000 zł | 84 zł/m² | 700 m² | 28 lipca 2022 | 410 m |
| 78 000 zł | 58 zł/m² | 1 339 m² | 1 czerwca 2022 | 412 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
63 000 zł | 87 zł/m² | 722 m² | 16 maja 2022 | 377 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 4 |
90 000 zł | 56 zł/m² | 1 599 m² | 28 lutego 2022 | 263 m |
| 100 zł | 0,14 zł/m² | 729 m² | 15 lutego 2022 | 377 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
72 000 zł | 65 zł/m² | 1 103 m² | 10 lutego 2022 | 236 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
262 900 zł | 53 zł/m² | 4 981 m² | 14 grudnia 2021 | 170 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
52 000 zł | 28 zł/m² | 1 837 m² | 26 października 2021 | 170 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
52 000 zł | 49 zł/m² | 1 057 m² | 20 lipca 2021 | 145 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
70 000 zł | 70 zł/m² | 1 005 m² | 20 lipca 2021 | 160 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
74 000 zł | 66 zł/m² | 1 116 m² | 6 lipca 2021 | 215 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
68 500 zł | 64 zł/m² | 1 071 m² | 5 maja 2021 | 211 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 18 |
57 000 zł | 64 zł/m² | 888 m² | 28 kwietnia 2021 | 198 m |
| 47 150 zł | 50 zł/m² | 943 m² | 27 kwietnia 2021 | 330 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Wierzbowa 2 |
35 450 zł | 50 zł/m² | 709 m² | 27 kwietnia 2021 | 341 m |
| 74 500 zł | 75 zł/m² | 991 m² | 16 kwietnia 2021 | 400 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
32 000 zł | 45 zł/m² | 719 m² | 18 lutego 2021 | 385 m |
| 100 000 zł | 51 zł/m² | 1 960 m² | 14 sierpnia 2020 | 400 m | |
| 140 000 zł | 104 zł/m² | 1 345 m² | 13 sierpnia 2020 | 917 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
42 000 zł | 58 zł/m² | 722 m² | 1 czerwca 2020 | 377 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
60 000 zł | 38 zł/m² | 1 597 m² | 9 kwietnia 2020 | 149 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 8B |
45 000 zł | 36 zł/m² | 1 248 m² | 18 lutego 2020 | 112 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
55 000 zł | 53 zł/m² | 1 041 m² | 31 grudnia 2019 | 367 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Jagodowa 1 |
46 000 zł | 63 zł/m² | 726 m² | 16 grudnia 2019 | 308 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Sosnowa 10 |
42 500 zł | 56 zł/m² | 761 m² | 31 października 2019 | 375 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
40 500 zł | 57 zł/m² | 711 m² | 17 października 2019 | 335 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Dębowa 18 |
38 000 zł | 52 zł/m² | 736 m² | 13 września 2019 | 393 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Dębowa 20 |
34 000 zł | 46 zł/m² | 736 m² | 13 września 2019 | 410 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
41 000 zł | 56 zł/m² | 728 m² | 11 czerwca 2019 | 375 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
64 000 zł | 44 zł/m² | 1 442 m² | 26 kwietnia 2019 | 385 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
117 000 zł | 39 zł/m² | 3 029 m² | 3 stycznia 2019 | 356 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
35 000 zł | 50 zł/m² | 702 m² | 28 grudnia 2018 | 380 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 12 |
36 000 zł | 20 zł/m² | 1 806 m² | 27 września 2018 | 57 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Sosnowa 6 |
45 000 zł | 19 zł/m² | 2 338 m² | 12 lipca 2018 | 356 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Sosnowa 5 |
82 300 zł | 35 zł/m² | 2 352 m² | 12 czerwca 2018 | 318 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Jagodowa 9 |
39 690 zł | 45 zł/m² | 882 m² | 9 lutego 2018 | 346 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Jagodowa 3 |
35 000 zł | 48 zł/m² | 727 m² | 28 sierpnia 2016 | 316 m |
| 12 141 zł | 29 zł/m² | 426 m² | 12 lipca 2016 | 420 m | |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 33 |
120 000 zł | 52 zł/m² | 2 302 m² | 1 kwietnia 2016 | 994 m |
| 255 000 zł | 8,50 zł/m² | 30 012 m² | 21 grudnia 2015 | 115 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Jagodowa 5 |
37 000 zł | 49 zł/m² | 748 m² | 14 stycznia 2015 | 325 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
26 500 zł | 3,88 zł/m² | 6 828 m² | 17 lipca 2014 | 967 m |
| 147 000 zł | 5,41 zł/m² | 27 195 m² | 9 września 2013 | 898 m | |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 11 |
140 000 zł | 70 zł/m² | 2 007 m² | 4 stycznia 2013 | 738 m |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt |
19 000 zł | 2,78 zł/m² | 6 828 m² | 22 czerwca 2012 | 967 m |
| 60 000 zł | 32 zł/m² | 1 902 m² | 12 kwietnia 2011 | 759 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Trakt 1G |
60 000 zł | 34 zł/m² | 1 781 m² | 28 stycznia 2011 | 810 m |
| 100 530 zł | 3,35 zł/m² | 30 009 m² | 1 grudnia 2010 | 237 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 006 m² | 1 lipca 2010 | 849 m | |
|
Działka
Chełmża, ulica Jagodowa 7 |
37 000 zł | 49 zł/m² | 748 m² | 28 czerwca 2010 | 334 m |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 15 |
70 000 zł | 41 zł/m² | 1 697 m² | 7 czerwca 2010 | 779 m |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 19 |
30 000 zł | 23 zł/m² | 1 279 m² | 30 marca 2009 | 822 m |
| 65 000 zł | 4,33 zł/m² | 14 999 m² | 10 lutego 2009 | 794 m | |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa |
48 000 zł | 38 zł/m² | 1 262 m² | 26 listopada 2008 | 845 m |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 5 |
121 500 zł | 75 zł/m² | 1 620 m² | 18 kwietnia 2008 | 686 m |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa |
44 170 zł | 35 zł/m² | 1 262 m² | 26 września 2007 | 845 m |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 7 |
59 815 zł | 35 zł/m² | 1 709 m² | 3 września 2007 | 702 m |
| 55 330 zł | 29 zł/m² | 1 911 m² | 14 lipca 2007 | 719 m | |
| 36 000 zł | 25 zł/m² | 1 435 m² | 6 lipca 2007 | 800 m | |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 31 |
29 580 zł | 17 zł/m² | 1 740 m² | 23 czerwca 2007 | 967 m |
|
Działka
Skąpe, ulica Lipowa 33 |
69 000 zł | 30 zł/m² | 2 302 m² | 23 czerwca 2007 | 994 m |
| 49 387 zł | 17 zł/m² | 2 826 m² | 22 czerwca 2007 | 917 m | |
| 151 470 zł | 22 zł/m² | 6 885 m² | 21 czerwca 2007 | 759 m | |
| 60 000 zł | 0,49 zł/m² | 122 554,65 m² | 1 grudnia 2004 | 839 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 838 m²: działka 95/4 ma 1 100 m², a działka 95/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 738 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 100 m² działki 95/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.