Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 25 maja 2016 · Osiedlowa, Fabianów

  • 25 maja 2016
  • Osiedlowa, Fabianów

Cena transakcyjna

44 280zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

45zł/m²

Powierzchnia działki

984m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
45 zł/m²
Powierzchnia działki
984 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 maja 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
Osiedlowa, Fabianów
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
A02829A1422748F0864BE9BED92F2FFB

Podsumowanie transakcji

25 maja 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Fabianów, ulica Osiedlowa, obejmującą działkę o powierzchni 984 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 280 zł, co daje 45 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

984 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0006.126/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 982,69 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 474,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 982,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 53 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Fabianów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Fabianów, ulica Osiedlowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 8 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 563 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 5 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 742 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 366,83 m²

    Fabianów, ulica Klonowa

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 366,83 m²
    • w odległości 631 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2025, 355 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    14 200 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 355 m²
    • w odległości 525 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2024, 2 794 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 794 m²
    • w odległości 671 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 884 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 884 m²
    • w odległości 239 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 1 032 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 032 m²
    • w odległości 211 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 1 046 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 554 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 983 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 537 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2023, 1 500 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 631 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 834 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 834 m²
    • w odległości 220 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 122 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 122 m²
    • w odległości 214 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2022, 2 720 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 720 m²
    • w odległości 653 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 940 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 940 m²
    • w odległości 931 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 900 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 237 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 900 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 241 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 1 050 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 284 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 1 077 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    58 158 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 112 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 1 806 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 806 m²
    • w odległości 722 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 3 300 m²

    Fabianów, ulica Leśna 1

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 284 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 2 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 257 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 14 lipca 2021, 992 m²

    Kwiatków, ulica Wrzosowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 992 m²
    • w odległości 640 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 784 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 354 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 1 077 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 146 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 2 218 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 218 m²
    • w odległości 98 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 1 076 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 128 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 980 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 32 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2020, 984 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 1 300 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 233 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2019, 9 842 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna 24

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 842 m²
    • w odległości 811 m

  31. Sprzedaż dwóch działek, 18 stycznia 2019, 246,44 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 246,44 m²
    • w odległości 640 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2018, 246,56 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 246,56 m²
    • w odległości 681 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2018, 246,56 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 246,56 m²
    • w odległości 649 m

  34. Sprzedaż dwóch działek, 29 listopada 2018, 331,67 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 331,67 m²
    • w odległości 640 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2018, 252,56 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 252,56 m²
    • w odległości 640 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2018, 2 199 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 199 m²
    • w odległości 640 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2018, 1 262 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 262 m²
    • w odległości 495 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 887 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • w odległości 280 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2017, 1 000 m²

    Fabianów, ulica Leśna

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 305 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2017, 2 207 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa 3

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 207 m²
    • w odległości 164 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2017, 1 753 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 753 m²
    • w odległości 383 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2016, 972 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    43 740 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 64 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 września 2015, 37 950 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 950 m²
    • w odległości 609 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2015, 13 900 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 979 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 894 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    42 230 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 162 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2014, 1 785 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    80 325 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 785 m²
    • w odległości 132 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2014, 891 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    40 095 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 221 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2014, 893 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    40 185 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 893 m²
    • w odległości 191 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2014, 889 m²

    Fabianów, ulica Osiedlowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 250 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2014, 1 355 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 355 m²
    • w odległości 562 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2014, 1 197 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna 31

    53 865 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 687 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2013, 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 940 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 sierpnia 2012, 1 387 m²

    Fabianów, ulica Środkowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 540 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2012, 1 239 m²

    Fabianów, ulica Środkowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 489 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 1 940 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 940 m²
    • w odległości 521 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2012, 1 940 m²

    Fabianów, ulica Słoneczna

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 940 m²
    • w odległości 521 m

  57. Sprzedaż działki, 28 listopada 2011, 1 197 m²

    Fabianów, ulica Szkolna

    5 386 500 złCena za metr kwadratowy: 4 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 638 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2011, 1 925 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 925 m²
    • w odległości 526 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2006, 1 500 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 121 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2004, 2 456 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 456 m²
    • w odległości 744 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2003, 900 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 137 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Fabianów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 984 m² sprzedano za 44 280 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 280 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl