metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 17 budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

18.09.2024 Rydzowa 12, Łódź
Cena brutto
2 607 600 zł
4 255
zł / m² lokalu
612,89 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 17 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 17 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 613 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 176 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 607 600 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Rydzowa 12, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (613 m²), budynek nr 146_BUD (70 m²), budynek nr 147_BUD (37 m²), budynek nr 148_BUD (15 m²), budynek nr 149_BUD (9 m²), budynek nr 150_BUD (40 m²), budynek nr 151_BUD (51 m²), budynek nr 152_BUD (9 m²), budynek nr 153_BUD (857 m²), budynek nr 154_BUD (889 m²), budynek nr 155_BUD (710 m²), budynek nr 156_BUD (9 m²), budynek nr 157_BUD (377 m²), budynek nr 158_BUD (366 m²), budynek nr 159_BUD (1 816 m²), budynek nr 160_BUD (757 m²), budynek nr 161_BUD (800 m²), budynek nr 162_BUD (1 052 m²), działkę nr 23/100 (14 093 m²), działkę nr 35 (9 153 m²) oraz działkę nr 36 (1 930 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106102_9.0041.23/100

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0041.23/100Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

106102_9.0041.35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0041.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

106102_9.0041.36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0041.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 692 zł/m² 2021 21 transakcji
6 410 zł/m² 2022 12 transakcji
6 317 zł/m² 2023 14 transakcji
6 337 zł/m² 2024 25 transakcji
8 324 zł/m² 2025 19 transakcji
6 672 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rydzowa 12, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-41)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Rydzowa 12

do 1 km
Lokal 355 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 06.05.2026 9 269 38 m² · 247 m Lokal 328 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 24.04.2026 7 046 47 m² · 146 m Lokal 372 000 zł Łódź, ul. Rojna 35-39 · 31.03.2026 7 991 47 m² · 222 m Lokal 132 600 zł Łódź, ul. Rojna 41 · 25.02.2026 4 414 30 m² · 256 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 19.02.2026 6 869 45 m² · 92 m Lokal 248 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 16.02.2026 6 475 38 m² · 247 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 10.02.2026 6 094 45 m² · 262 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Rojna 41 · 20.01.2026 4 161 30 m² · 256 m Lokal 445 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 20.11.2025 7 793 57 m² · 175 m Lokal 207 500 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 18.11.2025 5 631 37 m² · 254 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Lniana · 17.10.2025 8 169 38 m² · 92 m Lokal 373 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 14.10.2025 9 739 38 m² · 128 m Lokal 445 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 06.10.2025 9 860 45 m² · 262 m Lokal 295 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 19.08.2025 6 537 45 m² · 237 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Lniana · 16.07.2025 9 655 27 m² · 92 m Lokal 485 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 08.07.2025 10 747 45 m² · 235 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Lniana · 03.07.2025 6 877 27 m² · 188 m Lokal 438 500 zł Łódź, ul. Wici · 03.07.2025 9 716 45 m² · 261 m Lokal 360 000 zł Łódź, ul. Lniana · 29.05.2025 9 825 37 m² · 188 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 27.05.2025 6 005 38 m² · 128 m Lokal 478 000 zł Łódź, ul. Wici 36 · 23.05.2025 10 592 45 m² · 261 m Lokal 450 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 20.05.2025 8 991 50 m² · 92 m Lokal 305 000 zł Łódź, ul. Lniana · 22.04.2025 8 324 37 m² · 155 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 15.04.2025 5 983 45 m² · 262 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Lniana · 12.02.2025 10 223 27 m² · 212 m Lokal 267 500 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 12.02.2025 5 927 45 m² · 235 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Rojna 47 · 06.02.2025 6 094 45 m² · 261 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 19.12.2024 6 230 47 m² · 146 m Lokal 280 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 18.12.2024 7 311 38 m² · 146 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Wici · 11.12.2024 5 983 45 m² · 261 m Lokal 191 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 17.10.2024 7 092 27 m² · 92 m Lokal 60 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 09.10.2024 6 266 10 m² · 171 m Lokal 300 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 19.08.2024 8 130 37 m² · 212 m Lokal 435 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 05.08.2024 9 345 47 m² · 247 m Lokal 372 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 08.07.2024 9 815 38 m² · 212 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 10-22 · 04.07.2024 3 995 41 m² · 37 m Lokal 255 000 zł Łódź, ul. Lniana · 19.06.2024 6 719 38 m² · 92 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 17.06.2024 9 138 38 m² · 170 m Lokal 286 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 29.05.2024 6 337 45 m² · 262 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Lniana · 27.05.2024 5 929 38 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 10-22 · 23.05.2024 3 979 38 m² · 37 m Lokal 460 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 15.05.2024 8 156 56 m² · 171 m Lokal 235 000 zł Łódź, ul. Lniana · 13.05.2024 6 414 37 m² · 188 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 07.05.2024 6 194 50 m² · 92 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 09.04.2024 5 156 37 m² · 92 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 21.03.2024 6 316 29 m² · 233 m Lokal 325 000 zł Łódź, ul. Wici 18-28 · 20.03.2024 8 671 37 m² · 244 m Lokal 320 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 19.03.2024 8 538 37 m² · 146 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 13.02.2024 5 800 47 m² · 247 m Lokal 238 000 zł Łódź, ul. Lniana · 25.01.2024 6 280 38 m² · 212 m Lokal 320 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 22.01.2024 6 874 47 m² · 170 m Lokal 115 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 08.01.2024 5 096 23 m² · 262 m Lokal 248 000 zł Łódź, ul. Lniana · 29.12.2023 6 535 38 m² · 254 m Lokal 360 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 27.12.2023 6 316 57 m² · 170 m Lokal 217 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 21.11.2023 5 889 37 m² · 92 m Lokal 268 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 27.10.2023 5 938 45 m² · 235 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 17.10.2023 8 364 27 m² · 212 m Lokal 242 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 03.10.2023 6 319 38 m² · 170 m Lokal 365 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 21.09.2023 8 142 45 m² · 146 m Lokal 289 000 zł Łódź, ul. Lniana · 14.09.2023 6 447 45 m² · 146 m Lokal 315 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 02.08.2023 6 980 45 m² · 178 m Lokal 235 000 zł Łódź, ul. Lniana · 21.06.2023 5 242 45 m² · 146 m Lokal 352 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 17 · 02.06.2023 6 175 57 m² · 170 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Wici 42 · 29.05.2023 5 761 45 m² · 261 m Lokal 80 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 12-20 · 05.05.2023 1 639 49 m² · 148 m Lokal 246 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 27.04.2023 6 423 38 m² · 170 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 04.11.2022 5 222 38 m² · 169 m Lokal 205 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 13.10.2022 7 612 27 m² · 239 m Lokal 320 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 30.09.2022 5 614 57 m² · 237 m Lokal 262 500 zł Łódź, ul. Rydzowa 17 · 06.06.2022 5 639 47 m² · 145 m Lokal 287 000 zł Łódź, ul. Lniana · 25.05.2022 6 359 45 m² · 218 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Lniana · 06.05.2022 5 577 45 m² · 143 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 27.04.2022 7 656 38 m² · 177 m Lokal 265 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 07.04.2022 6 992 38 m² · 213 m Lokal 299 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 11.03.2022 6 423 47 m² · 242 m Lokal 325 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 25.01.2022 7 250 45 m² · 262 m Lokal 248 000 zł Łódź, ul. Lniana · 11.01.2022 6 617 37 m² · 218 m Lokal 245 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 10.01.2022 6 397 38 m² · 144 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 14.12.2021 6 208 30 m² · 144 m Lokal 287 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 02.12.2021 7 493 38 m² · 232 m Lokal 342 500 zł Łódź, ul. Rydzowa 21 · 30.11.2021 6 009 57 m² · 127 m Lokal 234 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 18.11.2021 6 215 38 m² · 83 m Lokal 207 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 14.10.2021 5 405 38 m² · 127 m Lokal 234 000 zł Łódź, ul. Lniana · 22.09.2021 5 223 45 m² · 213 m Lokal 240 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 20.08.2021 6 550 37 m² · 177 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 12.08.2021 6 660 47 m² · 237 m Lokal 252 500 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 08.07.2021 5 424 47 m² · 169 m Lokal 218 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 01.07.2021 5 692 38 m² · 169 m Lokal 191 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 27.05.2021 4 103 47 m² · 169 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 20.05.2021 6 320 27 m² · 177 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 20.05.2021 6 137 37 m² · 237 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 17 · 13.05.2021 5 091 38 m² · 169 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 29.04.2021 6 230 47 m² · 145 m Lokal 272 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 23.04.2021 7 257 37 m² · 177 m Lokal 245 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 16.04.2021 5 429 45 m² · 228 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 08.04.2021 5 336 37 m² · 123 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 18.03.2021 4 834 47 m² · 237 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 10.03.2021 4 296 47 m² · 237 m Lokal 257 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 23.11.2020 6 710 38 m² · 241 m Lokal 182 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 10.11.2020 5 37 m² · 177 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 31.10.2020 5 096 45 m² · 123 m Lokal 169 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 23.10.2020 4 509 37 m² · 177 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 25.08.2020 4 178 38 m² · 232 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 16.06.2020 4 726 47 m² · 145 m Lokal 192 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 03.06.2020 4 125 47 m² · 145 m Lokal 239 000 zł Łódź, ul. Wici 18-28 · 15.04.2020 5 296 45 m² · 245 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 04.04.2020 2 102 57 m² · 144 m Lokal 177 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 07.01.2020 4 831 37 m² · 177 m Lokal 202 500 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 29.11.2019 5 287 38 m² · 237 m Lokal 265 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 09.10.2019 4 641 57 m² · 241 m Lokal 153 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 23.07.2019 4 176 37 m² · 177 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 07.05.2019 4 269 37 m² · 262 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Lniana · 23.04.2019 4 224 38 m² · 177 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Lniana · 26.03.2019 3 412 37 m² · 129 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 21.03.2019 4 439 38 m² · 232 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 28.02.2019 5 336 37 m² · 143 m Lokal 155 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 05.02.2019 4 047 38 m² · 169 m Lokal 114 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 04.02.2019 4 101 28 m² · 83 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 17.12.2018 3 767 45 m² · 178 m Lokal 112 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 17 · 23.11.2018 2 924 38 m² · 171 m Lokal 135 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 17 · 14.11.2018 2 900 47 m² · 171 m Lokal 179 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 30.10.2018 4 717 38 m² · 254 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 25.10.2018 3 240 57 m² · 240 m Lokal 172 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 22.08.2018 4 589 37 m² · 178 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 12.06.2018 3 765 57 m² · 175 m Lokal 690 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 22/24 · 17.05.2018 7 144 97 m² · 32 m Lokal 115 000 zł Łódź, ul. Lniana · 12.04.2018 4 275 27 m² · 155 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 05.03.2018 3 678 57 m² · 240 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Wici 18-28 · 22.01.2018 4 432 45 m² · 263 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 28.12.2017 3 656 45 m² · 262 m Lokal 570 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 10-22 · 24.11.2017 5 902 97 m² · 32 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Wici · 02.08.2017 3 656 45 m² · 244 m Lokal 115 000 zł Łódź, ul. Lniana · 25.07.2017 4 275 27 m² · 155 m Lokal 214 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 17 · 13.07.2017 4 597 47 m² · 128 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Wici · 13.07.2017 2 659 45 m² · 263 m Lokal 169 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 26.06.2017 3 631 47 m² · 128 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Lniana · 21.06.2017 2 985 37 m² · 254 m Lokal 136 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 31.05.2017 3 014 45 m² · 178 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 30.05.2017 4 308 38 m² · 233 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Wici · 25.05.2017 3 469 37 m² · 261 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 25.04.2017 2 363 47 m² · 128 m Lokal 139 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 14.03.2017 2 986 47 m² · 128 m Lokal 83 000 zł Łódź, ul. Lniana 10 · 27.01.2017 3 082 27 m² · 254 m Lokal 148 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 04.01.2017 3 949 37 m² · 178 m Lokal 135 500 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 06.12.2016 3 615 37 m² · 237 m Lokal 119 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 22.09.2016 4 424 27 m² · 188 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 01.09.2016 3 652 47 m² · 247 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 13.07.2016 3 394 38 m² · 171 m Lokal 182 500 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 25.06.2016 3 202 57 m² · 236 m Lokal 138 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 24.06.2016 3 058 45 m² · 235 m Lokal 70 000 zł Łódź, ul. Rojna 35-39 · 31.05.2016 1 504 47 m² · 222 m Lokal 135 000 zł Łódź, ul. Wici 38 · 19.04.2016 2 991 45 m² · 261 m Lokal 134 000 zł Łódź, ul. Lniana · 01.03.2016 3 531 38 m² · 254 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Wici 18-28 · 25.01.2016 3 324 45 m² · 263 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 03.12.2015 2 437 45 m² · 237 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Rojna 45 · 26.11.2015 3 158 57 m² · 128 m Lokal 105 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 16.10.2015 2 801 37 m² · 125 m Lokal 163 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 05.10.2015 3 502 47 m² · 240 m Lokal 85 000 zł Łódź, ul. Wici 18-28 · 31.08.2015 2 268 37 m² · 244 m Lokal 118 000 zł Łódź, ul. Lniana 30 · 09.07.2015 3 202 37 m² · 92 m Lokal 162 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 22.06.2015 4 252 38 m² · 143 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 14.05.2015 3 678 57 m² · 175 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 24.04.2015 2 668 37 m² · 178 m Lokal 120 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 14.02.2015 2 581 47 m² · 175 m Lokal 116 500 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 15.01.2015 3 058 38 m² · 143 m Lokal 48 500 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 08.01.2015 1 617 30 m² · 236 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 27.11.2014 4 188 30 m² · 236 m Lokal 114 000 zł Łódź, ul. Lniana 12 · 19.11.2014 3 010 38 m² · 188 m Lokal 85 000 zł Łódź, ul. Lniana 10-14 · 01.09.2014 3 160 27 m² · 212 m Lokal 85 000 zł Łódź, ul. Lniana 10-14 · 27.08.2014 3 156 27 m² · 92 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 08.08.2014 2 881 45 m² · 125 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 15.05.2014 2 793 47 m² · 240 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Rojna 47 · 12.02.2014 3 878 45 m² · 261 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 31.01.2014 2 890 57 m² · 175 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Lniana 10-14 · 12.12.2013 3 002 37 m² · 188 m Lokal 143 900 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 29.11.2013 3 189 45 m² · 125 m Lokal 115 000 zł Łódź, ul. Lniana 10-14 · 12.11.2013 3 139 37 m² · 188 m Lokal 179 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 08.11.2013 3 140 57 m² · 128 m Lokal 105 000 zł Łódź, ul. Lniana 10-14 · 31.10.2013 3 899 27 m² · 92 m Lokal 123 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 28.10.2013 3 211 38 m² · 240 m Lokal 126 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 8 · 18.09.2013 3 290 38 m² · 240 m Lokal 139 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 17 · 11.09.2013 2 986 47 m² · 146 m Lokal 132 000 zł Łódź, ul. Lniana 12 · 09.07.2013 3 582 37 m² · 254 m Lokal 164 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 02.07.2013 3 523 47 m² · 171 m Lokal 107 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 08.05.2013 2 794 38 m² · 171 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 24.01.2013 3 264 38 m² · 170 m Lokal 125 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 31.12.2012 3 335 37 m² · 237 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 21 · 01.10.2012 2 872 38 m² · 247 m Lokal 123 000 zł Łódź, ul. Rydzowa · 21.08.2012 3 211 38 m² · 128 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Rydzowa 5 · 12.07.2012 3 394 38 m² · 146 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 14.06.2012 3 656 45 m² · 125 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 13.03.2012 4 210 45 m² · 125 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 12.10.2011 2 881 45 m² · 125 m Lokal 157 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 13.04.2011 4 189 37 m² · 125 m Lokal 153 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 15.12.2010 4 082 37 m² · 178 m Lokal 138 000 zł Łódź, ul. Rojna 35-39 · 08.12.2010 3 622 38 m² · 222 m Lokal 151 000 zł Łódź, ul. Lniana 12 · 26.10.2010 3 986 38 m² · 188 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 10.05.2010 3 652 47 m² · 233 m Lokal 144 000 zł Łódź, ul. Lniana 5 · 01.04.2010 3 842 37 m² · 178 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Lniana 25 · 04.02.2010 3 916 38 m² · 240 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 17 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rydzowa Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Bałuty - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny B-41, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
2 607 600 zł
Powierzchnia
612,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 607 600 zł 4 255 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +5,3% mediana: 4 040 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–132 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 283 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 040 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−49,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rojna 30 m² · 2026-02 · 256 m 132 600 zł 4 414 zł/m² ul. Rojna 30 m² · 2026-01 · 279 m 125 000 zł 4 161 zł/m² ul. Rojna 221,9 m² · 2025-12 · 710 m 1 377 600 zł 6 208 zł/m² ul. Kaczeńcowa 30,6 m² · 2025-04 · 760 m 120 000 zł 3 919 zł/m² ul. Rąbieńska 41,6 m² · 2024-12 · 1237 m 45 000 zł 1 081 zł/m² ul. Rąbieńska 2,3 m² · 2025-07 · 1481 m 20 000 zł 8 772 zł/m² ul. Generalska 20,5 m² · 2025-07 · 1528 m 43 280 zł 2 108 zł/m² ul. Krzysztofa Cedry 76 m² · 2024-12 · 1601 m 676 402 zł 8 900 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

66,0dB
P05 ul. Aleksandrowska dz. nr 76/4
D_10_000203_001 · 561 m · 03.06.2022 Głośno
Dzień66,0 dB Noc60,6 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,6 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,5dB
P20 ul. Bohaterów Monte Cassino 1
D_10_000218_003 · 1 692 m · 03.06.2022 Głośno
Dzień63,5 dB Noc57,2 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,5 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,2 dB
Data / okres
02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,3%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 561 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości