Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.06.2026 Czeladź

Cena brutto

30 000 zł

zł / m²

2 599 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Czeladź, obejmującą działkę o powierzchni 2 599 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 12 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 12 zł

Powierzchnia 2 599 m²

Powierzchnia gruntu 2 599 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Czeladź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240102_1.0001.11759 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

11759

Powierzchnia ewidencyjna

2 599 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych

Cena brutto

30 000 zł

Cena / m²

12 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240102_1.0001.11759Kod jednostki podziału terytorialnego: 240102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

588 zł/m² 2021 10 transakcji

466 zł/m² 2022 4 transakcje

300 zł/m² 2023 21 transakcji

589 zł/m² 2024 23 transakcje

398 zł/m² 2025 24 transakcje

321 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czeladź)

Sprzedane działki w pobliżu – Czeladź

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Czeladź?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 599 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Czeladź Jednostka ewidencyjna Czeladź - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czeladź, Czeladź Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

30 000 zł

Powierzchnia

2 599 m²

Cena za metr kwadratowy

12 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 30 000 zł 12 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −97,1% mediana: 398 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 78–126

0 126–173

1 173–221

1 221–268

0 268–315

1 315–363

6 363–410

6 410–457

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 59 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 248 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

398 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Czeladź 2 599 m² · 2026-06 · 0 m Czeladź 997 m² · 2026-06 · 376 m Czeladź 1 954 m² · 2025-08 · 378 m Czeladź 6 272 m² · 2025-08 · 393 m ul. Przełajska 1 522 m² · 2026-02 · 410 m Czeladź 561 m² · 2026-06 · 412 m Czeladź 566 m² · 2026-04 · 419 m ul. Przełajska 569 m² · 2026-02 · 424 m Czeladź 783 m² · 2024-12 · 430 m Czeladź 570 m² · 2026-03 · 430 m Czeladź 571 m² · 2025-11 · 437 m Czeladź 574 m² · 2026-01 · 445 m Czeladź 576 m² · 2025-11 · 453 m Czeladź 578 m² · 2025-09 · 462 m Czeladź 574 m² · 2025-09 · 472 m Czeladź 696 m² · 2025-10 · 483 m Czeladź 908 m² · 2025-05 · 494 m Czeladź 708 m² · 2025-04 · 497 m Czeladź 562 m² · 2025-09 · 510 m Czeladź 553 m² · 2025-09 · 522 m Czeladź 556 m² · 2026-07 · 535 m Czeladź 556 m² · 2025-11 · 535 m Czeladź 542 m² · 2025-04 · 541 m Czeladź 3 942 m² · 2025-09 · 549 m Czeladź 3 595 m² · 2025-07 · 565 m Czeladź 3 661 m² · 2025-07 · 566 m Czeladź 700 m² · 2024-12 · 589 m Czeladź 565 m² · 2025-09 · 595 m Czeladź 73 m² · 2025-04 · 609 m Czeladź 494 m² · 2025-09 · 612 m Czeladź 488 m² · 2025-03 · 627 m Czeladź 3 879 m² · 2024-12 · 633 m ul. Przełajska 621 m² · 2024-11 · 637 m Czeladź 447 m² · 2025-10 · 644 m Czeladź 18 335 m² · 2025-01 · 673 m Czeladź 292 m² · 2024-10 · 698 m Czeladź 700 m² · 2025-12 · 699 m Czeladź 700 m² · 2025-12 · 723 m Czeladź 641 m² · 2026-03 · 736 m Czeladź 700 m² · 2025-12 · 747 m Czeladź 602 m² · 2026-03 · 753 m ul. Malinowa 54 m² · 2025-07 · 755 m Czeladź 601 m² · 2024-12 · 768 m Czeladź 600 m² · 2025-10 · 803 m Czeladź 3 001 m² · 2025-05 · 809 m ul. Ogrodowa 527 m² · 2025-06 · 825 m Czeladź 613 m² · 2026-03 · 827 m Czeladź 52 m² · 2025-12 · 857 m Czeladź 180 m² · 2025-12 · 871 m Czeladź 1 060 m² · 2026-07 · 1026 m Czeladź 1 062 m² · 2025-12 · 1044 m Czeladź 2 000 m² · 2025-05 · 1092 m Czeladź 806 m² · 2026-07 · 1106 m Madera 776 m² · 2025-08 · 1122 m Czeladź 1 652 m² · 2025-12 · 1164 m Czeladź 1 141 m² · 2025-02 · 1179 m Przełajka 879 m² · 2025-10 · 1179 m Madera 869 m² · 2025-08 · 1191 m Przełajka 510 m² · 2025-04 · 1212 m Przełajka 800 m² · 2026-02 · 1228 m Osiedle Bańgów 1 302 m² · 2025-04 · 1271 m Czeladź 96 m² · 2025-03 · 1281 m Osiedle Bańgów 821 m² · 2024-11 · 1303 m Osiedle Bańgów 726 m² · 2025-10 · 1310 m Osiedle Bańgów 972 m² · 2026-02 · 1324 m Przełajka 61 m² · 2026-02 · 1336 m Przełajka 290 m² · 2026-03 · 1354 m Czeladź 270 m² · 2025-01 · 1399 m Przełajka 471 m² · 2025-12 · 1421 m Osiedle Bańgów 29 m² · 2025-10 · 1459 m Osiedle Bańgów 397 m² · 2025-10 · 1459 m Przełajka 313 m² · 2026-05 · 1516 m Przełajka 316 m² · 2026-06 · 1524 m Czeladź 2 264 m² · 2025-10 · 1531 m Przełajka 1 912 m² · 2025-05 · 1573 m ul. Będzińska 519 m² · 2026-06 · 1655 m Czeladź 534 m² · 2025-11 · 1685 m Przełajka 786 m² · 2026-01 · 1817 m ul. Sasanek 625 m² · 2026-02 · 1842 m Będzin 625 m² · 2026-02 · 1844 m Bańgów 119 m² · 2025-07 · 1846 m Czeladź 20 637 m² · 2025-09 · 1869 m Czeladź 1 000 m² · 2025-11 · 1907 m Czeladź 5 761 m² · 2026-06 · 1960 m Przełajka 3 056 m² · 2024-12 · 1969 m Bańgów 4 467 m² · 2025-11 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Czeladź

sprawdzone 09.07.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 243 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

10 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 388 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,3dB

P17/ul. Bańgowska 1

D_24_000218_001 · 966 m · 15.11.2018 Głośno

Dzień61,3 dB Noc53,1 dB

Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,1 dB
Data / okres: 14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czeladź; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czeladź ?

29 373 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czeladź ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czeladź ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czeladź ?

8 502,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czeladź ?

29 395 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czeladź ?

26 816 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czeladź; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,0%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 966 metrów stąd, wyniósł 61,3 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 248 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.