Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 16 grudnia 2025

  • 16 grudnia 2025

Cena transakcyjna

3 075 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

182zł/m²

Powierzchnia działki

16 850m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
182 zł/m²
Powierzchnia działki
16 850 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep. A nr 15582/2025
Udział
1/1
Powiat
powiat krapkowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 850 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 075 000 zł, co daje 182 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krapkowickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

16 850 m² 182 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.5946Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16 754,45 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 33 508,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 754,45 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Transportowej, Żeromskiego i Bolesława Chrobrego w Krapkowicach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 754,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-08-01
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Opolskiego, poz. 1675 z 2025-07-01Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Transportowej, Żeromskiego i Bolesława Chrobrego w Krapkowicach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 754,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-08-01
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Opolskiego, poz. 1675 z 2025-07-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 754,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 754,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 754,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRAPKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krapkowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 11 610 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 610 m²
    • w odległości 502 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2026, 3 910 m²

    201 933 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 910 m²
    • w odległości 550 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2026, 2 867 m²

    148 067 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 867 m²
    • w odległości 626 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2025, 522 m²

    KRAPKOWICE, ulica KORCZAKA 10

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 938 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 9 547 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 547 m²
    • w odległości 314 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 7 266 m²

    45 908 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 266 m²
    • w odległości 585 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2019, 2 191 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 191 m²
    • w odległości 808 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2019, 6 649 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 649 m²
    • w odległości 408 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2019, 3 670 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 670 m²
    • w odległości 891 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 2 161 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 161 m²
    • w odległości 612 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2019, 24 120 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 120 m²
    • w odległości 908 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2018, 40 567 m²

    2 020 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 567 m²
    • w odległości 895 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 5 415 m²

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 415 m²
    • w odległości 688 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2017, 813 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 588 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2015, 2 725 m²

    5 400 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 725 m²
    • w odległości 398 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2015, 2 782 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 782 m²
    • w odległości 639 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2014, 7 123 m²

    21 396 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 123 m²
    • w odległości 711 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2014, 1 602 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 602 m²
    • w odległości 387 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2014, 6 885 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 885 m²
    • w odległości 1 000 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2013, 12 638 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 638 m²
    • w odległości 670 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 6 727 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 727 m²
    • w odległości 290 m

  22. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 27 maja 2013, 50 527 m²

    111 712 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 527 m²
    • w odległości 798 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2013, 2 699 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 699 m²
    • w odległości 704 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2013, 19 396 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 396 m²
    • w odległości 556 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2013, 6 640 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 640 m²
    • w odległości 452 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2008, 940 m²

    GOGOLIN

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 931 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2008, 7 906 m²

    GOGOLIN

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 906 m²
    • w odległości 599 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 maja 2007, 940 m²

    GOGOLIN

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 931 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2005, 25 530 m²

    OBROWIEC

    31 600 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 530 m²
    • w odległości 716 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 623 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 623 m²
    • w odległości 125 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 986 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 986 m²
    • w odległości 265 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 495 m²

    193 500 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 495 m²
    • w odległości 359 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 649 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 649 m²
    • w odległości 408 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 547 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 547 m²
    • w odległości 483 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 820 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 820 m²
    • w odległości 563 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 137 m²

    8 155 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 840 m²

    353 225 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 840 m²
    • w odległości 583 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 371 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 371 m²
    • w odległości 636 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 427 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 427 m²
    • w odległości 672 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 500 m²

    429 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 738 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 776 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 776 m²
    • w odległości 842 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 554 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 554 m²
    • w odległości 903 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 708 m²

    GOGOLIN, ulica LOMPY

    254 400 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 708 m²
    • w odległości 950 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 670 m²

    KRAPKOWICE, ulica ARMII KRAJOWEJ

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 978 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 850 m² sprzedano za 3 075 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 075 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl