Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 maja 2026 · Kukurydziana 10, Wrocław
Cena łączna
1 020 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 515zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,42m²
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 12 515 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 81,42 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A393336504E14C489945E72CCA318ED6
- Pełny adres
- Kukurydziana 10, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81,42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 460 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 020 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kukurydziana 10, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81,42 m²), budynek, działkę nr 31/4 (460 m²) oraz działkę nr 46/1 (658 m², udział 1/600).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0043.AR_27.31/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4047SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0043.AR_27.46/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4102SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ4047SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Kukurydziana 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 9 |
46 995 zł | 1 233 zł/m² | 38,1 m² | 9 grudnia 2025 | 610 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 171 |
310 000 zł | 6 677 zł/m² | 46,43 m² | 22 września 2025 | 624 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 171 |
200 000 zł | 8 282 zł/m² | 24,15 m² | 24 lipca 2025 | 624 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 173 |
231 000 zł | 6 956 zł/m² | 33,21 m² | 18 czerwca 2025 | 630 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
922 000 zł | 10 876 zł/m² | 84,77 m² | 27 maja 2025 | 290 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 171 |
250 000 zł | 6 977 zł/m² | 35,83 m² | 23 maja 2025 | 624 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 9 |
200 000 zł | 5 537 zł/m² | 36,12 m² | 29 kwietnia 2025 | 610 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 173 |
200 000 zł | 6 022 zł/m² | 33,21 m² | 14 marca 2025 | 630 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 173 |
270 000 zł | 8 036 zł/m² | 33,6 m² | 26 października 2023 | 630 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 167 |
478 000 zł | 9 002 zł/m² | 53,1 m² | 4 października 2023 | 578 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
520 000 zł | 6 127 zł/m² | 84,87 m² | 14 września 2023 | 273 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
495 000 zł | 5 839 zł/m² | 84,78 m² | 22 sierpnia 2023 | 290 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
500 000 zł | 5 881 zł/m² | 85,02 m² | 21 sierpnia 2023 | 285 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
653 000 zł | 7 446 zł/m² | 87,7 m² | 7 sierpnia 2023 | 639 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
522 000 zł | 6 148 zł/m² | 84,9 m² | 4 sierpnia 2023 | 253 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
596 448 zł | 6 075 zł/m² | 98,18 m² | 27 lipca 2023 | 318 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
498 941 zł | 5 893 zł/m² | 84,66 m² | 26 lipca 2023 | 281 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
422 000 zł | 5 592 zł/m² | 75,46 m² | 26 lipca 2023 | 318 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
546 636 zł | 6 485 zł/m² | 84,29 m² | 21 lipca 2023 | 265 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
515 000 zł | 6 082 zł/m² | 84,67 m² | 20 lipca 2023 | 294 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
422 000 zł | 5 595 zł/m² | 75,43 m² | 20 lipca 2023 | 302 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
465 000 zł | 6 033 zł/m² | 77,08 m² | 18 lipca 2023 | 265 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
516 000 zł | 6 087 zł/m² | 84,77 m² | 14 lipca 2023 | 290 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
609 000 zł | 6 161 zł/m² | 98,85 m² | 13 lipca 2023 | 307 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
487 152 zł | 5 775 zł/m² | 84,35 m² | 11 lipca 2023 | 274 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
520 000 zł | 6 101 zł/m² | 85,23 m² | 7 lipca 2023 | 253 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
603 098 zł | 6 136 zł/m² | 98,29 m² | 7 lipca 2023 | 302 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
450 000 zł | 5 956 zł/m² | 75,56 m² | 7 lipca 2023 | 307 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
568 596 zł | 5 771 zł/m² | 98,53 m² | 6 lipca 2023 | 243 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
491 593 zł | 5 811 zł/m² | 84,6 m² | 6 lipca 2023 | 274 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
458 740 zł | 6 000 zł/m² | 76,46 m² | 5 lipca 2023 | 273 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
455 000 zł | 6 023 zł/m² | 75,55 m² | 4 lipca 2023 | 291 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
598 886 zł | 6 105 zł/m² | 98,09 m² | 3 lipca 2023 | 291 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
520 000 zł | 6 139 zł/m² | 84,7 m² | 30 czerwca 2023 | 281 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
485 000 zł | 5 723 zł/m² | 84,75 m² | 29 czerwca 2023 | 285 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Karczemna 42 |
573 000 zł | 5 837 zł/m² | 98,16 m² | 26 czerwca 2023 | 243 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 165 |
200 000 zł | 4 049 zł/m² | 49,4 m² | 27 kwietnia 2023 | 558 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Siedlecka 20c |
990 zł | 8 756 zł/m² | 113,07 m² | 22 lutego 2023 | 948 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piekarska 8 |
370 000 zł | 8 409 zł/m² | 44 m² | 19 września 2022 | 387 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 6 |
408 000 zł | 8 816 zł/m² | 46,28 m² | 19 sierpnia 2022 | 609 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
460 000 zł | 8 812 zł/m² | 52,2 m² | 5 sierpnia 2022 | 639 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
698 000 zł | 7 959 zł/m² | 87,7 m² | 4 maja 2022 | 639 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 26 |
384 000 zł | 4 553 zł/m² | 84,34 m² | 27 kwietnia 2022 | 697 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piwowarska 26 |
114 400 zł | 4 743 zł/m² | 24,12 m² | 26 kwietnia 2022 | 697 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Otrębowa 13 |
450 000 zł | 5 422 zł/m² | 83 m² | 21 stycznia 2022 | 10 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Otrębowa 13 |
500 000 zł | 6 187 zł/m² | 80,81 m² | 27 października 2021 | 10 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
285 000 zł | 5 460 zł/m² | 52,2 m² | 25 października 2021 | 639 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
430 000 zł | 4 903 zł/m² | 87,7 m² | 25 października 2021 | 639 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Siedlecka 11 |
1 245 000 zł | 6 049 zł/m² | 205,81 m² | 12 października 2021 | 995 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Siedlecka 16b |
820 000 zł | 7 234 zł/m² | 113,35 m² | 27 września 2021 | 952 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Siedlecka 16b |
860 000 zł | 7 641 zł/m² | 112,55 m² | 26 sierpnia 2021 | 952 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Brodzka 175a |
470 000 zł | 6 841 zł/m² | 68,7 m² | 12 marca 2021 | 639 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Imbirowa 9a |
360 000 zł | 4 311 zł/m² | 83,5 m² | 8 stycznia 2021 | 823 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
374 000 zł | 5 034 zł/m² | 74,3 m² | 30 października 2020 | 895 m |
| 355 000 zł | 3 545 zł/m² | 100,15 m² | 29 października 2020 | 823 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
449 330 zł | 5 393 zł/m² | 83,32 m² | 15 września 2020 | 886 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
458 520 zł | 5 521 zł/m² | 83,05 m² | 9 września 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
409 000 zł | 4 929 zł/m² | 82,97 m² | 4 września 2020 | 886 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
419 000 zł | 5 060 zł/m² | 82,8 m² | 1 września 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
455 000 zł | 5 517 zł/m² | 82,47 m² | 28 sierpnia 2020 | 885 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
434 000 zł | 5 242 zł/m² | 82,79 m² | 24 sierpnia 2020 | 882 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
414 000 zł | 4 969 zł/m² | 83,32 m² | 24 sierpnia 2020 | 888 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
374 000 zł | 5 029 zł/m² | 74,37 m² | 24 sierpnia 2020 | 890 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
374 000 zł | 5 029 zł/m² | 74,37 m² | 24 sierpnia 2020 | 893 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
419 000 zł | 5 045 zł/m² | 83,05 m² | 21 sierpnia 2020 | 882 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
408 130 zł | 4 922 zł/m² | 82,92 m² | 21 sierpnia 2020 | 885 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
372 500 zł | 4 483 zł/m² | 83,09 m² | 21 sierpnia 2020 | 888 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
434 000 zł | 5 232 zł/m² | 82,95 m² | 20 sierpnia 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
419 000 zł | 5 056 zł/m² | 82,87 m² | 20 sierpnia 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
434 000 zł | 5 231 zł/m² | 82,96 m² | 20 sierpnia 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
548 160 zł | 6 610 zł/m² | 82,93 m² | 20 sierpnia 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
422 950 zł | 5 104 zł/m² | 82,86 m² | 20 sierpnia 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
458 040 zł | 5 526 zł/m² | 82,89 m² | 20 sierpnia 2020 | 884 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
423 220 zł | 5 102 zł/m² | 82,95 m² | 20 sierpnia 2020 | 884 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
399 180 zł | 4 794 zł/m² | 83,27 m² | 19 sierpnia 2020 | 887 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
374 000 zł | 5 012 zł/m² | 74,62 m² | 18 sierpnia 2020 | 890 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
399 000 zł | 5 362 zł/m² | 74,41 m² | 18 sierpnia 2020 | 891 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
399 000 zł | 5 350 zł/m² | 74,58 m² | 18 sierpnia 2020 | 891 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
373 670 zł | 5 023 zł/m² | 74,39 m² | 18 sierpnia 2020 | 893 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
397 740 zł | 4 804 zł/m² | 82,79 m² | 17 sierpnia 2020 | 887 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
608 530 zł | 6 027 zł/m² | 100,97 m² | 17 sierpnia 2020 | 895 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Biłgorajska 47 |
432 000 zł | 4 316 zł/m² | 100,1 m² | 13 sierpnia 2020 | 883 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Piekarska 17 |
100 000 zł | 2 153 zł/m² | 46,44 m² | 25 lipca 2019 | 326 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81,42 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 020 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.