Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
197 000 zł
4 338
zł / m² lokalu
45,41 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 585 m². Łączna cena transakcji wyniosła 197 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (45 m²), budynek nr 58_BUD (560 m²) oraz działkę nr 271/1 (1 585 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
200207_4.0029.58_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
9_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
45 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
197 000 zł
Cena / m²
4 338 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id budynku
200207_4.0029.58_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
58_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200207_4.0029.271/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
271/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 585 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200207_4.0029.271/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 080 zł/m²
2021
13 transakcji
2 755 zł/m²
2022
10 transakcji
2 655 zł/m²
2023
6 transakcji
3 679 zł/m²
2024
5 transakcji
2 270 zł/m²
2025
7 transakcji
4 755 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Lokal 169 500 zł
03.04.2026
4 755
36 m² · 77 m
Lokal 290 000 zł
24.11.2025
3 845
75 m² · 776 m
Lokal 38 400 zł
13.11.2025
914
42 m² · 476 m
Lokal 175 000 zł
31.10.2025
4 652
38 m² · 0 m
Lokal 24 400 zł
30.10.2025
809
30 m² · 476 m
Lokal 88 000 zł
15.09.2025
2 935
30 m² · 0 m
Lokal 83 000 zł
21.08.2025
2 270
37 m² · 123 m
Lokal 62 000 zł
09.04.2025
1 391
45 m² · 476 m
Lokal 230 000 zł
24.09.2024
4 529
51 m² · 230 m
Lokal 25 000 zł
22.05.2024
677
37 m² · 374 m
Lokal 357 000 zł
07.05.2024
5 751
62 m² · 332 m
Lokal 140 000 zł
22.02.2024
3 679
38 m² · 123 m
Lokal 250 000 zł
20.02.2024
3 047
82 m² · 66 m
Lokal 120 000 zł
15.11.2023
3 269
37 m² · 521 m
Lokal 260 000 zł
23.10.2023
4 188
62 m² · 332 m
Lokal 220 000 zł
29.08.2023
3 760
59 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
21.04.2023
1 558
29 m² · 419 m
Lokal 130 000 zł
23.02.2023
2 149
60 m² · 924 m
Lokal 25 000 zł
24.01.2023
1 447
17 m² · 147 m
Lokal 40 000 zł
16.11.2022
924
43 m² · 312 m
Lokal 160 000 zł
15.09.2022
4 638
35 m² · 77 m
Lokal 250 000 zł
08.09.2022
4 717
53 m² · 37 m
Lokal 22 784 zł
24.08.2022
643
35 m² · 923 m
Lokal 210 000 zł
22.07.2022
2 900
72 m² · 924 m
Lokal 149 000 zł
18.07.2022
3 429
43 m² · 176 m
Lokal 156 000 zł
09.05.2022
2 464
63 m² · 873 m
Lokal 170 000 zł
26.04.2022
2 678
63 m² · 823 m
Lokal 140 000 zł
22.02.2022
2 464
57 m² · 123 m
Lokal 170 000 zł
01.02.2022
2 833
60 m² · 923 m
Lokal 60 000 zł
06.12.2021
1 205
50 m² · 223 m
Lokal 130 000 zł
25.11.2021
2 053
63 m² · 873 m
Lokal 190 000 zł
19.10.2021
3 061
62 m² · 332 m
Lokal 125 000 zł
10.09.2021
2 178
57 m² · 73 m
Lokal 97 000 zł
17.08.2021
1 986
49 m² · 534 m
Lokal 68 500 zł
16.07.2021
1 577
43 m² · 176 m
Lokal 180 000 zł
09.06.2021
3 076
59 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
06.05.2021
1 048
38 m² · 486 m
Lokal 185 000 zł
28.04.2021
2 254
82 m² · 66 m
Lokal 95 000 zł
27.04.2021
2 470
38 m² · 771 m
Lokal 80 000 zł
18.03.2021
2 080
38 m² · 771 m
Lokal 170 000 zł
24.02.2021
2 819
60 m² · 924 m
Lokal 130 000 zł
04.12.2020
2 048
63 m² · 823 m
Lokal 58 000 zł
25.11.2020
2 150
27 m² · 202 m
Lokal 89 000 zł
10.11.2020
2 496
36 m² · 77 m
Lokal 85 000 zł
30.10.2020
2 429
35 m² · 77 m
Lokal 45 000 zł
07.09.2020
1 198
38 m² · 223 m
Lokal 130 000 zł
10.08.2020
2 053
63 m² · 826 m
Lokal 58 750 zł
03.08.2020
811
72 m² · 873 m
Lokal 60 000 zł
28.02.2020
1 724
35 m² · 77 m
Lokal 31 500 zł
18.02.2020
1 145
28 m² · 431 m
Lokal 94 000 zł
03.02.2020
1 485
63 m² · 826 m
Lokal 11 000 zł
17.12.2019
293
38 m² · 476 m
Lokal 68 000 zł
21.10.2019
1 359
50 m² · 539 m
Lokal 95 000 zł
19.09.2019
1 583
60 m² · 923 m
Lokal 65 000 zł
31.08.2019
1 816
36 m² · 104 m
Lokal 140 000 zł
19.06.2019
2 255
62 m² · 332 m
Lokal 48 391 zł
15.05.2019
1 045
46 m² · 317 m
Lokal 112 000 zł
11.05.2019
1 485
75 m² · 776 m
Lokal 81 000 zł
28.03.2019
1 486
55 m² · 123 m
Lokal 80 000 zł
23.01.2019
1 727
46 m² · 104 m
Lokal 24 000 zł
27.11.2018
1 389
17 m² · 176 m
Lokal 115 000 zł
09.10.2018
1 525
75 m² · 776 m
Lokal 110 000 zł
26.09.2018
1 733
63 m² · 776 m
Lokal 70 000 zł
10.07.2018
1 103
63 m² · 873 m
Lokal 48 000 zł
24.05.2018
882
54 m² · 818 m
Lokal 37 500 zł
23.03.2018
1 322
28 m² · 431 m
Lokal 105 000 zł
10.01.2018
1 654
63 m² · 727 m
Lokal 7 168 zł
19.12.2017
291
25 m² · 656 m
Lokal 100 000 zł
23.11.2017
1 666
60 m² · 923 m
Lokal 49 881 zł
21.11.2017
1 041
48 m² · 476 m
Lokal 21 500 zł
21.11.2017
874
25 m² · 476 m
Lokal 95 000 zł
23.10.2017
1 923
49 m² · 104 m
Lokal 21 000 zł
01.09.2017
625
34 m² · 440 m
Lokal 70 000 zł
31.03.2017
1 999
35 m² · 104 m
Lokal 95 000 zł
07.03.2017
1 500
63 m² · 771 m
Lokal 80 000 zł
07.03.2017
2 080
38 m² · 823 m
Lokal 33 000 zł
01.02.2017
848
39 m² · 479 m
Lokal 110 000 zł
11.01.2017
1 737
63 m² · 776 m
Lokal 64 000 zł
19.08.2016
1 058
60 m² · 924 m
Lokal 80 000 zł
25.07.2016
2 080
38 m² · 776 m
Lokal 89 000 zł
30.05.2016
1 406
63 m² · 771 m
Lokal 28 000 zł
20.04.2016
496
56 m² · 226 m
Lokal 38 000 zł
29.03.2016
1 042
36 m² · 534 m
Lokal 13 182 zł
17.02.2016
372
35 m² · 923 m
Lokal 20 000 zł
23.12.2015
547
37 m² · 123 m
Lokal 75 000 zł
18.12.2015
1 950
38 m² · 823 m
Lokal 10 738 zł
08.12.2015
274
39 m² · 208 m
Lokal 62 400 zł
07.10.2015
827
75 m² · 823 m
Lokal 80 000 zł
18.08.2015
1 263
63 m² · 826 m
Lokal 22 000 zł
09.03.2015
787
28 m² · 202 m
Lokal 69 000 zł
29.01.2015
1 090
63 m² · 826 m
Lokal 60 000 zł
08.12.2014
1 543
39 m² · 650 m
Lokal 10 140 zł
06.10.2014
177
57 m² · 741 m
Lokal 77 000 zł
25.07.2014
1 216
63 m² · 826 m
Lokal 65 000 zł
26.06.2014
1 854
35 m² · 104 m
Lokal 55 000 zł
05.06.2014
1 821
30 m² · 102 m
Lokal 37 000 zł
30.05.2014
1 001
37 m² · 102 m
Lokal 35 000 zł
14.04.2014
1 159
30 m² · 102 m
Lokal 29 000 zł
04.04.2014
741
39 m² · 516 m
Lokal 35 000 zł
28.11.2013
910
38 m² · 826 m
Lokal 4 657 zł
30.10.2013
62
75 m² · 317 m
Lokal 50 000 zł
17.09.2013
1 410
35 m² · 924 m
Lokal 80 000 zł
09.09.2013
1 260
63 m² · 826 m
Lokal 140 000 zł
26.08.2013
2 255
62 m² · 332 m
Lokal 7 000 zł
20.08.2013
266
26 m² · 176 m
Lokal 19 000 zł
27.06.2013
844
23 m² · 235 m
Lokal 30 600 zł
26.06.2013
681
45 m² · 165 m
Lokal 70 000 zł
14.05.2013
1 412
50 m² · 220 m
Lokal 6 218 zł
30.04.2013
178
35 m² · 440 m
Lokal 7 602 zł
30.04.2013
178
43 m² · 440 m
Lokal 90 000 zł
31.01.2013
2 164
42 m² · 332 m
Lokal 80 000 zł
18.01.2013
1 263
63 m² · 776 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 45 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 197 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
197 000 zł
Powierzchnia
45,41 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
197 000 zł
4 338 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+4,8%
mediana: 4 138 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–10 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
2 437–2 723
1
2 723–3 010
0
3 010–3 296
0
3 296–3 583
0
3 583–3 869
1
3 869–4 156
Ta nieruchomość
1
4 156–4 442
2
4 442–4 729
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 296 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 159 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 138 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+54,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Fabryczna
88 000 zł 2 935 zł/m²
ul. Fabryczna
175 000 zł 4 652 zł/m²
ul. Fabryczna
197 000 zł 4 338 zł/m²
ul. Sienkiewicza
169 500 zł 4 755 zł/m²
ul. Fabryczna
83 000 zł 2 270 zł/m²
ul. Gródecka
200 000 zł 3 939 zł/m²
ul. Plac 11 Listopada
62 000 zł 1 391 zł/m²
ul. Świętojańska
290 000 zł 3 845 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 679 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 705 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 701 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości