Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 16 września 2025 · 4, Komorniki
Cena łączna
515 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 304zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,02m²
Data aktu notarialnego
16 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 62,02 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 515 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 304 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A5AB3B95F47042A9975B1D05EB0DBC10
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 4, Komorniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 4, Komorniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), budynek (395 m²) oraz działkę nr 35/4 (1 053 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Komorniki 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 100 000 zł | 1 761 zł/m² | 57 m² | 3 sierpnia 2026 | 53 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Logistyczna 5 |
200 000 zł | 3 902 zł/m² | 51 m² | 30 maja 2025 | 39 m |
|
Lokal
Komorniki 8 |
475 000 zł | 9 061 zł/m² | 52 m² | 19 sierpnia 2024 | 86 m |
|
Lokal
Komorniki 8 |
600 000 zł | 6 684 zł/m² | 90 m² | 12 lipca 2024 | 86 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A |
485 100 zł | 5 258 zł/m² | 92 m² | 1 marca 2024 | 426 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A |
475 000 zł | 5 148 zł/m² | 92 m² | 20 grudnia 2023 | 443 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A |
475 000 zł | 5 148 zł/m² | 92 m² | 11 grudnia 2023 | 443 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A |
470 000 zł | 5 094 zł/m² | 92 m² | 25 października 2023 | 426 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Logistyczna 5 |
182 000 zł | 2 849 zł/m² | 64 m² | 24 sierpnia 2023 | 39 m |
| Lokal | 525 000 zł | 5 275 zł/m² | 100 m² | 25 kwietnia 2023 | 968 m |
|
Lokal
Komorniki 64A |
481 000 zł | 4 840 zł/m² | 99 m² | 26 września 2022 | 972 m |
|
Lokal
Komorniki 8 |
399 000 zł | 7 847 zł/m² | 51 m² | 31 maja 2022 | 86 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Logistyczna 5 |
85 000 zł | 1 330 zł/m² | 64 m² | 22 kwietnia 2021 | 39 m |
| Lokal | 224 400 zł | 3 067 zł/m² | 73 m² | 6 czerwca 2019 | 0 m |
| Lokal | 40 000 zł | 787 zł/m² | 51 m² | 18 września 2015 | 84 m |
| Lokal | 170 000 zł | 2 050 zł/m² | 83 m² | 12 lutego 2014 | 513 m |
| Lokal | 69 500 zł | 1 286 zł/m² | 54 m² | 31 stycznia 2014 | 60 m |
| Lokal | 5 500 zł | 102 zł/m² | 54 m² | 12 sierpnia 2013 | 60 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.