Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Cena brutto
1 925 000 zł
232
zł / m²
8 303 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 303 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 925 000 zł (tj. 232 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181614_4.0001.773 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
773
Powierzchnia ewidencyjna
8 303 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
1 925 000 zł
Cena / m²
232 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.773/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m²
2021
7 transakcji
120 zł/m²
2022
13 transakcji
118 zł/m²
2023
8 transakcji
250 zł/m²
2024
5 transakcji
260 zł/m²
2025
11 transakcji
179 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 km
Działka 275 000 zł
05.08.2026
213
1 290 m² · 348 m
Działka 440 000 zł
03.08.2026
179
2 455 m² · 731 m
Działka 780 000 zł
09.07.2026
1 279
610 m² · 991 m
Działka 170 000 zł
08.07.2026
107
1 583 m² · 413 m
Działka 30 000 zł
03.07.2026
120
250 m² · 660 m
Działka 400 000 zł
23.06.2026
266
1 501 m² · 191 m
Działka 500 000 zł
11.06.2026
381
1 311 m² · 992 m
Działka 821 948 zł
27.05.2026
99
8 334 m² · 501 m
Działka 678 052 zł
27.05.2026
99
6 875 m² · 572 m
Działka 270 000 zł
11.05.2026
288
939 m² · 714 m
Działka 62 279 zł
11.05.2026
112
557 m² · 868 m
Działka 8 400 zł
26.01.2026
442
19 m² · 309 m
Działka 30 000 zł
26.01.2026
174
172 m² · 887 m
Działka 230 000 zł
23.12.2025
228
1 010 m² · 859 m
Działka 221 000 zł
22.12.2025
205
1 076 m² · 826 m
Działka 321 250 zł
11.12.2025
33
9 668 m² · 964 m
Działka 963 750 zł
09.12.2025
100
9 668 m² · 964 m
Działka 260 000 zł
20.10.2025
212
1 226 m² · 642 m
Działka 150 000 zł
16.10.2025
31
4 858 m² · 873 m
Działka 244 140 zł
24.07.2025
260
939 m² · 704 m
Działka 207 000 zł
18.07.2025
264
784 m² · 688 m
Działka 279 500 zł
12.06.2025
245
1 139 m² · 701 m
Działka 320 000 zł
29.05.2025
144
2 222 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
14.05.2025
338
296 m² · 755 m
Działka 689 000 zł
12.05.2025
1 407
490 m² · 877 m
Działka 725 100 zł
11.04.2025
75
9 668 m² · 964 m
Działka 245 000 zł
10.04.2025
149
1 642 m² · 904 m
Działka 100 000 zł
17.03.2025
52
1 925 m² · 789 m
Działka 192 000 zł
11.03.2025
168
1 142 m² · 708 m
Działka 642 500 zł
07.03.2025
266
2 417 m² · 964 m
Działka 1 107 000 zł
28.02.2025
369
2 999 m² · 701 m
Działka 208 000 zł
31.01.2025
260
800 m² · 752 m
Działka 222 000 zł
10.01.2025
136
1 636 m² · 704 m
Działka 160 000 zł
08.01.2025
200
800 m² · 81 m
Działka 235 000 zł
03.01.2025
238
989 m² · 178 m
Działka 304 000 zł
28.12.2024
202
1 507 m² · 702 m
Działka 300 000 zł
25.10.2024
124
2 417 m² · 964 m
Działka 15 000 zł
11.10.2024
8
1 814 m² · 708 m
Działka 220 000 zł
04.10.2024
164
1 344 m² · 754 m
Działka 956 940 zł
04.09.2024
142
6 722 m² · 905 m
Działka 100 000 zł
29.08.2024
90
1 107 m² · 250 m
Działka 147 220 zł
26.08.2024
118
1 251 m² · 742 m
Działka 220 000 zł
22.08.2024
154
1 426 m² · 754 m
Działka 194 000 zł
29.07.2024
247
784 m² · 683 m
Działka 2 500 zł
24.07.2024
250
10 m² · 878 m
Działka 10 750 zł
11.07.2024
424
25 m² · 754 m
Działka 196 000 zł
04.06.2024
250
784 m² · 688 m
Działka 157 820 zł
24.05.2024
260
607 m² · 719 m
Działka 670 000 zł
06.05.2024
515
1 300 m² · 880 m
Działka 50 000 zł
07.11.2023
34
1 491 m² · 596 m
Działka 2 000 zł
06.11.2023
24
84 m² · 345 m
Działka 180 100 zł
26.10.2023
225
801 m² · 754 m
Działka 150 000 zł
15.09.2023
145
1 035 m² · 859 m
Działka 395 000 zł
13.09.2023
68
5 846 m² · 833 m
Działka 300 000 zł
16.08.2023
122
2 454 m² · 868 m
Działka 142 000 zł
16.08.2023
145
976 m² · 906 m
Działka 260 000 zł
16.08.2023
134
1 935 m² · 924 m
Działka 135 000 zł
16.08.2023
148
912 m² · 935 m
Działka 277 000 zł
16.08.2023
147
1 879 m² · 944 m
Działka 200 000 zł
21.07.2023
110
1 820 m² · 748 m
Działka 50 000 zł
14.07.2023
126
396 m² · 335 m
Działka 114 150 zł
28.03.2023
130
875 m² · 651 m
Działka 200 zł
02.03.2023
2
83 m² · 803 m
Działka 101 250 zł
01.02.2023
128
789 m² · 568 m
Działka 100 zł
27.01.2023
2
46 m² · 394 m
Działka 3 000 zł
24.01.2023
238
13 m² · 754 m
Działka 290 000 zł
28.12.2022
94
3 072 m² · 818 m
Działka 110 250 zł
08.12.2022
130
849 m² · 568 m
Działka 10 000 zł
30.11.2022
7
1 430 m² · 675 m
Działka 120 000 zł
24.11.2022
198
607 m² · 723 m
Działka 100 000 zł
24.11.2022
93
1 078 m² · 883 m
Działka 280 000 zł
15.11.2022
101
2 782 m² · 654 m
Działka 114 750 zł
19.10.2022
131
879 m² · 568 m
Działka 110 000 zł
18.10.2022
128
859 m² · 878 m
Działka 99 000 zł
23.09.2022
128
774 m² · 568 m
Działka 135 600 zł
23.09.2022
85
1 588 m² · 657 m
Działka 105 000 zł
29.07.2022
40
2 628 m² · 448 m
Działka 203 170 zł
18.07.2022
110
1 847 m² · 934 m
Działka 370 000 zł
15.07.2022
300
1 232 m² · 397 m
Działka 160 000 zł
23.06.2022
191
837 m² · 729 m
Działka 330 000 zł
17.05.2022
103
3 196 m² · 837 m
Działka 1 zł
09.12.2021
0
53 m² · 941 m
Działka 55 000 zł
08.12.2021
75
738 m² · 984 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
82
1 820 m² · 748 m
Działka 205 940 zł
20.10.2021
140
1 471 m² · 626 m
Działka 300 000 zł
20.10.2021
229
1 311 m² · 992 m
Działka 304 000 zł
23.09.2021
182
1 674 m² · 736 m
Działka 440 000 zł
22.09.2021
543
811 m² · 710 m
Działka 136 000 zł
15.09.2021
84
1 614 m² · 611 m
Działka 146 080 zł
14.09.2021
160
913 m² · 733 m
Działka 230 000 zł
12.08.2021
177
1 300 m² · 712 m
Działka 100 zł
24.06.2021
2
59 m² · 653 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 303 m² została zawarta za kwotę 1 925 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 925 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 925 000 zł
Powierzchnia
8 303 m²
Cena za metr kwadratowy
232 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 925 000 zł
232 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+23,3%
mediana: 188 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–365 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
105–126
2
126–147
0
147–169
0
169–190
0
190–211
Ta nieruchomość
1
211–233
1
233–254
3
254–275
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 49 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 38 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 23,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
188 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−51,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mokra Strona
1 925 000 zł 232 zł/m²
Mokra Strona
274 000 zł 243 zł/m²
Mokra Strona
170 000 zł 132 zł/m²
Zagrody
678 052 zł 99 zł/m²
Mokra Strona
30 000 zł 120 zł/m²
Zagrody
244 140 zł 260 zł/m²
Zagrody
270 000 zł 288 zł/m²
Zagrody
208 000 zł 260 zł/m²
Tyczyn
320 000 zł 144 zł/m²
Mokra Strona
62 279 zł 112 zł/m²
Zagrody
400 000 zł 136 zł/m²
Potoki
170 000 zł 170 zł/m²
Zagrody
270 000 zł 222 zł/m²
Kielnarowa
5 000 zł 40 zł/m²
Potoki
124 000 zł 40 zł/m²
Półanek
8 500 zł 43 zł/m²
Łany
360 000 zł 400 zł/m²
Łany
630 000 zł 298 zł/m²
Zawodzie
64 050 zł 5 zł/m²
Potoki
20 000 zł 6 zł/m²
Księży Lasek
15 000 zł 5 zł/m²
Łany
225 000 zł 210 zł/m²
Potoki
134 000 zł 15 zł/m²
Łany
300 000 zł 266 zł/m²
Kolonia
120 000 zł 186 zł/m²
Kolonia
383 000 zł 250 zł/m²
Księży Lasek
10 000 zł 7 zł/m²
Kolonia
540 250 zł 250 zł/m²
Pola
150 000 zł 66 zł/m²
Działy
6 300 zł 4 zł/m²
Łany
738 559 zł 307 zł/m²
Łany
311 441 zł 307 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
67,9dB
P14, Tyczyn
D_18_000367_001 · 407 m · 24.06.2022
Głośno
Dzień67,9 dB
Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,9 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,5 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Tyczyn, ul. Grunwaldzka
D_18_000289_001 · 796 m · 31.12.2022
Bardzo głośno
Wieczór70,4 dB
Dzień70,2 dB
Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
Tyczyn, ul. Mickiewicza
D_18_000301_001 · 866 m · 22.07.2022
Głośno
Dzień64,4 dB
Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,4 dB
- Data / okres
- 21.07.2022 – 22.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,6 dB
- Data / okres
- 21.07.2022 – 22.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
Tyczyn, ul. Orkana
D_18_000302_001 · 1 174 m · 26.07.2022
Głośno
Dzień66,8 dB
Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,8 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 700 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 128 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,5%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 407 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 23,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości