Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 3 lipca 2025 · CZARNOWĄSKA 3c, LUBOSZYCE
Cena łączna
218 110zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
461,76m²
Udział 444/1000 w działce o powierzchni 1 040 m²
Data aktu notarialnego
3 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 040 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 461,76 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 472 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33081
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 444/1000
- Pełny adres
- CZARNOWĄSKA 3c, LUBOSZYCE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
3 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 040 m². Łączna cena transakcji wyniosła 218 110 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 444/1000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to CZARNOWĄSKA 3c, LUBOSZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 629/37 (1 040 m², udział 444/1000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ184SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3c
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2026
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3F
780 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 30 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 5 grudnia 2025
LUBOSZYCE
295 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 581 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025
LUBOSZYCE, ulica KASZTANOWA 8
2 602 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 488 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 listopada 2025
LUBOSZYCE
1 059 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 678 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2025
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 298 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2025
LUBOSZYCE
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 392 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2025
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 8
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 358 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3E
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2025
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 14
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 89 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2025
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 55b
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 693 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024
LUBOSZYCE, ulica POLNA 1
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 417 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 maja 2024
BIADACZ
130 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 915 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2024
BIADACZ, ulica POLNA 34
134 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 872 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 marca 2024
LUBOSZYCE
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 882 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2024
LUBOSZYCE, ulica PIASKOWA 22 d
562 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 745 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 grudnia 2023
LUBOSZYCE
210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 444 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 listopada 2023
LUBOSZYCE
453 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 254 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2023
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 9
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 246 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 lipca 2023
LUBOSZYCE
280 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 89 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2023
LUBOSZYCE
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 254 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2023
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 7
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 497 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2023
LUBOSZYCE
350 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 625 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2023
KĘPA, ulica SPOKOJNA 1
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 975 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2022
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 11
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 496 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 października 2022
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 298 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 października 2022
LUBOSZYCE
95 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 239 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 października 2022
LUBOSZYCE
175 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 649 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022
LUBOSZYCE, ulica WODNA 7
965 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 638 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2022
LUBOSZYCE, ulica MODRZEWIOWA
785 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 267 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021
LUBOSZYCE
95 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 239 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021
LUBOSZYCE
490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 748 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 września 2021
LUBOSZYCE
755 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 504 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2021
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8
495 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 50 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 6a
495 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 50 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8a
490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 71 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021
LUBOSZYCE, ulica WODNA 11
181 406 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 603 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2020
LUBOSZYCE
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 841 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 listopada 2020
LUBOSZYCE
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 712 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 56 m²
LUBOSZYCE
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56 m²
- w odległości 108 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA
315 512 złCena za metr kwadratowy: 1 972 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- w odległości 121 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA 1a
417 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 238 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE, ulica AKACJOWA
370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 19
559 000 złCena za metr kwadratowy: 5 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 105 m²
LUBOSZYCE, ulica AKACJOWA 3
466 500 złCena za metr kwadratowy: 4 443 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²
LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA 5
595 000 złCena za metr kwadratowy: 3 967 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
LUBOSZYCE
331 776 złCena za metr kwadratowy: 3 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 142 m²
LUBOSZYCE
415 500 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 121 m²
LUBOSZYCE
415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 430 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 115 m²
LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA
344 000 złCena za metr kwadratowy: 2 991 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 15
593 000 złCena za metr kwadratowy: 4 821 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 135 m²
LUBOSZYCE
360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 106 m²
LUBOSZYCE
420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 103 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 23
348 302 złCena za metr kwadratowy: 3 382 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 137 m²
LUBOSZYCE
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 555 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 133 m²
LUBOSZYCE
310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133 m²
- w odległości 351 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 147 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 8
863 000 złCena za metr kwadratowy: 5 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 186 m²
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 19
850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 186 m²
- w odległości 393 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 175 m²
LUBOSZYCE, ulica KOŚCIELNA 7
485 000 złCena za metr kwadratowy: 2 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 175 m²
- w odległości 530 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 118 m²
LUBOSZYCE
655 000 złCena za metr kwadratowy: 5 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118 m²
- w odległości 555 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 105 m²
LUBOSZYCE, ulica SŁONECZNA 11
300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE
629 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 148 m²
LUBOSZYCE, ulica WODNA 7
654 000 złCena za metr kwadratowy: 4 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148 m²
- w odległości 635 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 121 m²
LUBOSZYCE, ulica WODNA 5
595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką
BIADACZ
280 306 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 875 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 218 110 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.