Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 4 lutego 2025

  • 4 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 101m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 101 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
545 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_43437
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 101 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 191/2 (1 101 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 101 m² 545 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0010.191/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

616SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 100,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 880,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 100,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 100,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 100,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 100,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEDRZWICA DUŻA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 stycznia 2026

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    705 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    489 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2025

    489 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2025

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 marca 2025, 119,94 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 6 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,94 m²
    • w odległości 574 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2024

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2023

    591 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 marca 2023

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 681 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2022

    598 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2022

    542 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    433 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 616 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2022

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2022

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2021

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2019

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2019

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2019

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 197 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2019

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl