Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 27 listopada 2025

  • 27 listopada 2025

Cena transakcyjna

1 650zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

25zł/m²

Powierzchnia działki

66m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
25 zł/m²
Powierzchnia działki
66 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 650 zł, co daje 25 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

66 m² 25 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.185/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 66,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 66,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 66,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 32 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 178 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
270 641 zł 102 zł/m² 2 651 m² 27 lipca 2026 575 m
169 001 zł 136 zł/m² 1 244 m² 16 czerwca 2026 362 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 7 października 2025 408 m
144 000 zł 96 zł/m² 1 502 m² 26 września 2025 301 m
175 001 zł 139 zł/m² 1 255 m² 30 lipca 2025 362 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 510 m² 3 czerwca 2025 303 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 103 m² 18 kwietnia 2025 112 m
133 000 zł 88 zł/m² 1 508 m² 11 marca 2025 310 m
190 000 zł 118 zł/m² 1 609 m² 27 stycznia 2025 390 m
275 000 zł 90 zł/m² 3 062 m² 15 stycznia 2025 405 m
580 000 zł 36 zł/m² 16 161 m² 23 grudnia 2024 253 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 359 m² 11 grudnia 2024 133 m
135 000 zł 90 zł/m² 1 502 m² 10 grudnia 2024 304 m
105 000 zł 26 zł/m² 4 084 m² 5 grudnia 2024 284 m
425 000 zł 60 zł/m² 7 075 m² 6 listopada 2024 255 m
148 000 zł 49 zł/m² 3 001 m² 11 października 2024 307 m
60 000 zł 18 zł/m² 3 361 m² 12 września 2024 325 m
105 000 zł 71 zł/m² 1 483 m² 9 sierpnia 2024 602 m
100 000 zł 156 zł/m² 641 m² 10 lipca 2024 430 m
137 000 zł 109 zł/m² 1 252 m² 27 czerwca 2024 600 m
165 000 zł 214 zł/m² 771 m² 28 marca 2024 337 m
22 924 zł 97 zł/m² 236 m² 23 stycznia 2024 531 m
180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 7 września 2023 327 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 013 m² 7 lipca 2023 587 m
144 000 zł 142 zł/m² 1 012 m² 19 czerwca 2023 218 m
110 000 zł 143 zł/m² 771 m² 7 czerwca 2023 337 m
103 320 zł 39 zł/m² 2 657 m² 1 czerwca 2023 216 m
265 000 zł 94 zł/m² 2 820 m² 8 maja 2023 242 m
98 400 zł 54 zł/m² 1 819 m² 30 stycznia 2023 255 m
43 394 zł 128 zł/m² 338 m² 26 stycznia 2023 545 m
360 000 zł 240 zł/m² 1 500 m² 5 stycznia 2023 489 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 16 września 2022 587 m
41 426 zł 14 zł/m² 2 959 m² 10 czerwca 2022 612 m
75 000 zł 37 zł/m² 2 042 m² 27 maja 2022 644 m
147 000 zł 49 zł/m² 3 000 m² 21 kwietnia 2022 265 m
180 000 zł 8,70 zł/m² 20 700 m² 11 kwietnia 2022 579 m
430 000 zł 101 zł/m² 4 244 m² 5 kwietnia 2022 145 m
500 000 zł 36 zł/m² 13 886 m² 5 kwietnia 2022 174 m
647 039 zł 84 zł/m² 7 736 m² 20 stycznia 2022 600 m
160 746 zł 79 zł/m² 2 042 m² 30 grudnia 2021 644 m
303 170 zł 80 zł/m² 3 792 m² 27 października 2021 639 m
121 150 zł 79 zł/m² 1 539 m² 19 października 2021 405 m
175 969 zł 80 zł/m² 2 201 m² 21 września 2021 571 m
129 500 zł 1 184 zł/m² 109,36 m² 24 sierpnia 2021 106 m
138 940 zł 79 zł/m² 1 765 m² 9 sierpnia 2021 408 m
89 964 zł 21 zł/m² 4 284 m² 9 sierpnia 2021 413 m
121 763 zł 80 zł/m² 1 523 m² 3 sierpnia 2021 364 m
123 615 zł 82 zł/m² 1 500 m² 3 sierpnia 2021 489 m
125 543 zł 167 zł/m² 750,5 m² 3 sierpnia 2021 566 m
123 000 zł 77 zł/m² 1 589 m² 17 czerwca 2021 407 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 194 m² 28 maja 2021 499 m
120 000 zł 35 zł/m² 3 464 m² 1 kwietnia 2021 523 m
110 000 zł 64 zł/m² 1 732 m² 23 marca 2021 523 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 300 m² 18 marca 2021 523 m
3 000 zł 90 zł/m² 33,35 m² 18 marca 2021 602 m
123 862 zł 82 zł/m² 1 503 m² 9 marca 2021 515 m
114 617 zł 76 zł/m² 1 503 m² 19 lutego 2021 456 m
123 615 zł 82 zł/m² 1 500 m² 10 lutego 2021 366 m
129 630 zł 82 zł/m² 1 573 m² 10 lutego 2021 597 m
96 000 zł 64 zł/m² 1 501 m² 11 stycznia 2021 330 m
123 615 zł 82 zł/m² 1 500 m² 18 grudnia 2020 389 m
83 000 zł 55 zł/m² 1 510 m² 8 grudnia 2020 125 m
87 500 zł 55 zł/m² 1 583 m² 1 grudnia 2020 336 m
87 500 zł 55 zł/m² 1 577 m² 1 grudnia 2020 356 m
124 027 zł 82 zł/m² 1 505 m² 30 września 2020 530 m
123 780 zł 82 zł/m² 1 502 m² 30 września 2020 547 m
25 592 zł 17 zł/m² 1 524 m² 30 września 2020 620 m
125 543 zł 84 zł/m² 1 501 m² 29 września 2020 423 m
137 833 zł 80 zł/m² 1 724 m² 14 września 2020 473 m
107 600 zł 67 zł/m² 1 606 m² 21 sierpnia 2020 623 m
100 000 zł 1 011 zł/m² 98,9 m² 18 sierpnia 2020 642 m
200 000 zł 223 zł/m² 898,5 m² 4 sierpnia 2020 387 m
107 152 zł 71 zł/m² 1 502 m² 3 sierpnia 2020 579 m
140 000 zł 50 zł/m² 2 798 m² 24 lipca 2020 617 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 423 m² 22 czerwca 2020 611 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 013 m² 18 czerwca 2020 587 m
424 165 zł 70 zł/m² 6 050 m² 17 czerwca 2020 542 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 157,27 m² 28 maja 2020 273 m
285 000 zł 41 zł/m² 6 930 m² 20 maja 2020 631 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 003 m² 30 kwietnia 2020 246 m
111 124 zł 70 zł/m² 1 585 m² 27 kwietnia 2020 644 m
217 341 zł 70 zł/m² 3 100 m² 8 kwietnia 2020 639 m
84 000 zł 80 zł/m² 1 048 m² 1 kwietnia 2020 246 m
117 000 zł 80 zł/m² 1 470 m² 23 marca 2020 559 m
127 769 zł 71 zł/m² 1 791 m² 11 marca 2020 409 m
233 307 zł 72 zł/m² 3 238 m² 28 lutego 2020 373 m
110 921 zł 74 zł/m² 1 503 m² 28 lutego 2020 566 m
118 744 zł 74 zł/m² 1 609 m² 21 lutego 2020 390 m
97 170 zł 62 zł/m² 1 580 m² 21 lutego 2020 532 m
111 965 zł 24 zł/m² 4 598 m² 14 lutego 2020 512 m
114 700 zł 70 zł/m² 1 636 m² 24 stycznia 2020 492 m
123 475 zł 81 zł/m² 1 521 m² 23 stycznia 2020 474 m
105 165 zł 70 zł/m² 1 500 m² 14 stycznia 2020 584 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 31 grudnia 2019 484 m
210 330 zł 70 zł/m² 3 000 m² 16 grudnia 2019 572 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 051 m² 6 grudnia 2019 277 m
113 898 zł 62 zł/m² 1 852 m² 2 grudnia 2019 528 m
147 600 zł 74 zł/m² 2 000 m² 7 listopada 2019 587 m
78 000 zł 79 zł/m² 984 m² 24 września 2019 169 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 667 m² 12 września 2019 144 m
180 000 zł 26 zł/m² 6 930 m² 13 czerwca 2019 631 m
22 660 zł 8,55 zł/m² 2 651 m² 30 kwietnia 2019 439 m
18 117 zł 8,55 zł/m² 2 119 m² 29 kwietnia 2019 461 m
75 000 zł 76 zł/m² 993 m² 26 kwietnia 2019 172 m
108 080 zł 71 zł/m² 1 515 m² 24 kwietnia 2019 434 m
70 000 zł 116 zł/m² 604,96 m² 29 marca 2019 195 m
68 000 zł 144 zł/m² 473,5 m² 21 marca 2019 220 m
133 172 zł 66 zł/m² 2 005 m² 11 lutego 2019 631 m
7 000 zł 33 zł/m² 210 m² 4 stycznia 2019 438 m
105 000 zł 30 zł/m² 3 500 m² 20 grudnia 2018 454 m
102 625 zł 68 zł/m² 1 517 m² 3 grudnia 2018 453 m
55 000 zł 70 zł/m² 789 m² 19 października 2018 87 m
45 000 zł 24 zł/m² 1 842 m² 13 września 2018 451 m
52 975 zł 13 zł/m² 4 075 m² 12 września 2018 347 m
10 000 zł 55 zł/m² 182 m² 30 sierpnia 2018 523 m
30 500 zł 17 zł/m² 1 823 m² 24 lipca 2018 242 m
40 000 zł 49 zł/m² 820 m² 22 czerwca 2018 523 m
90 000 zł 49 zł/m² 1 842 m² 24 maja 2018 451 m
7 380 zł 79 zł/m² 93 m² 25 kwietnia 2018 550 m
976 620 zł 80 zł/m² 12 252 m² 30 marca 2018 370 m
312 zł 6,67 zł/m² 46,75 m² 25 stycznia 2018 408 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 107 m² 26 czerwca 2017 550 m
76 000 zł 72 zł/m² 1 056 m² 24 maja 2017 566 m
30 000 zł 9,17 zł/m² 3 272 m² 8 maja 2017 408 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 053 m² 9 grudnia 2016 441 m
52 000 zł 66 zł/m² 783 m² 26 sierpnia 2016 653 m
40 000 zł 21 zł/m² 1 885 m² 22 lipca 2016 295 m
152 250 zł 175 zł/m² 871,5 m² 30 czerwca 2016 489 m
47 500 zł 37 zł/m² 1 270 m² 21 czerwca 2016 643 m
195 000 zł 71 zł/m² 2 755 m² 18 stycznia 2016 449 m
743 998 zł 71 zł/m² 10 532 m² 21 grudnia 2015 370 m
50 000 zł 62 zł/m² 812 m² 8 września 2015 139 m
1 828 zł 37 zł/m² 49 m² 9 lipca 2015 362 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 676 m² 15 kwietnia 2015 306 m
18 108 zł 32 zł/m² 574 m² 10 lipca 2014 531 m
57 000 zł 44 zł/m² 1 300 m² 2 lipca 2014 120 m
38 909 zł 112 zł/m² 348 m² 11 marca 2014 90 m
85 000 zł 109 zł/m² 783 m² 27 lutego 2014 495 m
43 000 zł 55 zł/m² 784 m² 5 lutego 2014 141 m
1 000 zł 23 zł/m² 44 m² 23 grudnia 2013 242 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 590 m² 20 grudnia 2013 71 m
120 000 zł 27 zł/m² 4 369 m² 28 sierpnia 2013 363 m
56 000 zł 70 zł/m² 800 m² 13 maja 2013 444 m
91 000 zł 114 zł/m² 801 m² 13 maja 2013 515 m
20 000 zł 1,24 zł/m² 16 113 m² 22 kwietnia 2013 641 m
64 583 zł 49 zł/m² 1 315 m² 25 marca 2013 521 m
64 583 zł 49 zł/m² 1 315 m² 27 lutego 2013 521 m
20 420 zł 14 zł/m² 1 419 m² 18 stycznia 2013 408 m
4 000 zł 2,12 zł/m² 1 884 m² 15 stycznia 2013 362 m
160 000 zł 55 zł/m² 2 924 m² 17 września 2012 449 m
54 000 zł 15 zł/m² 3 497 m² 17 lipca 2012 408 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 306 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 306 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 306 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 004 m² 6 kwietnia 2011 636 m
66 880 zł 39 zł/m² 1 694 m² 8 grudnia 2010 408 m
230 000 zł 276 zł/m² 833 m² 22 września 2010 408 m
brak danych brak danych 2 350 m² 19 lipca 2010 521 m
190 000 zł 100 zł/m² 1 900 m² 30 kwietnia 2010 491 m
62 400 zł 80 zł/m² 780 m² 29 marca 2010 534 m
16 192 zł 8,73 zł/m² 1 854 m² 14 stycznia 2010 438 m
74 420 zł 47 zł/m² 1 588 m² 17 grudnia 2009 408 m
125 000 zł 119 zł/m² 1 048 m² 5 października 2009 620 m
25 000 zł 5,33 zł/m² 4 690 m² 11 września 2009 515 m
93 000 zł 89 zł/m² 1 048 m² 10 września 2009 246 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 214 m² 14 sierpnia 2009 429 m
100 000 zł 104 zł/m² 959 m² 11 maja 2009 190 m
80 000 zł 88 zł/m² 907 m² 1 kwietnia 2009 164 m
24 008 zł 8,00 zł/m² 3 001 m² 12 marca 2009 309 m
53 820 zł 60 zł/m² 897 m² 22 grudnia 2008 274 m
59 640 zł 60 zł/m² 994 m² 22 grudnia 2008 296 m
45 150 zł 15 zł/m² 3 010 m² 19 grudnia 2008 269 m
4 704 zł 6,00 zł/m² 784 m² 5 listopada 2008 141 m
103 000 zł 34 zł/m² 3 049 m² 15 września 2008 634 m
103 000 zł 106 zł/m² 968 m² 5 września 2008 609 m
42 000 zł 21 zł/m² 2 000 m² 30 lipca 2008 467 m
40 000 zł 7,74 zł/m² 5 171 m² 24 lipca 2008 383 m
595 000 zł 484 zł/m² 1 230 m² 6 czerwca 2008 574 m
110 000 zł 109 zł/m² 1 012 m² 6 maja 2008 218 m
105 000 zł 34 zł/m² 3 107 m² 27 lutego 2008 550 m
105 000 zł 35 zł/m² 3 042 m² 27 lutego 2008 590 m
105 000 zł 35 zł/m² 3 006 m² 7 grudnia 2007 489 m
26 049 zł 8,67 zł/m² 3 004 m² 30 października 2007 259 m
420 000 zł 404 zł/m² 1 040 m² 25 września 2007 420 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 110 m² 18 września 2007 491 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 251 m² 18 września 2007 495 m
28 000 zł 25 zł/m² 1 119 m² 31 lipca 2007 490 m
40 840 zł 10 zł/m² 4 084 m² 9 lipca 2007 284 m
33 610 zł 10 zł/m² 3 361 m² 9 lipca 2007 325 m
12 024 zł 4,00 zł/m² 3 006 m² 22 czerwca 2007 230 m
16 250 zł 15 zł/m² 1 110 m² 18 czerwca 2007 491 m
18 315 zł 15 zł/m² 1 251 m² 18 czerwca 2007 495 m
90 000 zł 21 zł/m² 4 369 m² 24 maja 2007 363 m
52 710 zł 15 zł/m² 3 514 m² 11 kwietnia 2007 352 m
14 057 zł 17 zł/m² 823 m² 21 lutego 2007 152 m
24 008 zł 8,02 zł/m² 2 995,21 m² 20 grudnia 2006 307 m
15 000 zł 4,96 zł/m² 3 022 m² 19 grudnia 2006 513 m
24 032 zł 8,00 zł/m² 3 004 m² 14 grudnia 2006 247 m
24 008 zł 8,00 zł/m² 3 001 m² 14 grudnia 2006 270 m
9 567 677 zł 1 424 zł/m² 6 717 m² 26 listopada 2006 616 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 66 m² sprzedano za 1 650 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 650 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl