Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 13 sierpnia 2026

  • 13 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

195 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

91zł/m²

Powierzchnia działki

2 150m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
91 zł/m²
Powierzchnia działki
2 150 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_59451
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 150 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 195 000 zł, co daje 91 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 150 m² 91 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.194/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 148,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 148,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 148,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 75 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 135 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 131 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 71 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 94 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 111 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
178 000 zł 111 zł/m² 1 606 m² 21 sierpnia 2026 546 m
142 000 zł 127 zł/m² 1 120 m² 6 sierpnia 2026 563 m
170 000 zł 116 zł/m² 1 464 m² 3 lipca 2026 384 m
169 001 zł 136 zł/m² 1 244 m² 16 czerwca 2026 415 m
350 000 zł 122 zł/m² 2 858 m² 29 maja 2026 462 m
178 000 zł 133 zł/m² 1 338 m² 15 maja 2026 231 m
198 330 zł 33 zł/m² 6 010 m² 15 maja 2026 576 m
155 000 zł 111 zł/m² 1 395 m² 30 kwietnia 2026 309 m
640 000 zł 127 zł/m² 5 023 m² 23 kwietnia 2026 477 m
300 000 zł 926 zł/m² 324 m² 17 kwietnia 2026 467 m
120 000 zł 87 zł/m² 1 387 m² 10 kwietnia 2026 138 m
99 066 zł 33 zł/m² 3 002 m² 10 kwietnia 2026 601 m
125 000 zł 81 zł/m² 1 552 m² 6 marca 2026 314 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 487 m² 26 lutego 2026 327 m
137 000 zł 94 zł/m² 1 459 m² 8 stycznia 2026 255 m
145 000 zł 111 zł/m² 1 312 m² 16 grudnia 2025 185 m
97 458 zł 32 zł/m² 3 019 m² 10 października 2025 580 m
70 000 zł 54 zł/m² 1 300 m² 7 października 2025 291 m
83 000 zł 28 zł/m² 3 009 m² 29 września 2025 606 m
175 001 zł 139 zł/m² 1 255 m² 30 lipca 2025 415 m
17 490 zł 6,04 zł/m² 2 898 m² 10 lipca 2025 577 m
293 200 zł 125 zł/m² 2 344 m² 8 lipca 2025 461 m
25 788 zł 8,21 zł/m² 3 142 m² 12 maja 2025 606 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 480 m² 5 lutego 2025 266 m
1 968 000 zł 406 zł/m² 4 842 m² 9 stycznia 2025 359 m
135 000 zł 95 zł/m² 1 414 m² 13 listopada 2024 219 m
530 000 zł 115 zł/m² 4 616 m² 15 października 2024 505 m
11 820 zł 3,20 zł/m² 3 694 m² 27 września 2024 430 m
105 000 zł 71 zł/m² 1 483 m² 9 sierpnia 2024 191 m
100 000 zł 156 zł/m² 641 m² 10 lipca 2024 537 m
137 000 zł 109 zł/m² 1 252 m² 27 czerwca 2024 558 m
96 416 zł 32 zł/m² 3 013 m² 25 czerwca 2024 460 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 18 czerwca 2024 196 m
300 000 zł 453 zł/m² 662 m² 24 kwietnia 2024 447 m
185 230 zł 31 zł/m² 6 030 m² 17 kwietnia 2024 403 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 482 m² 23 lutego 2024 236 m
94 000 zł 46 zł/m² 2 063 m² 16 lutego 2024 492 m
4 008 314 zł 362 zł/m² 11 060 m² 12 lutego 2024 266 m
22 924 zł 97 zł/m² 236 m² 23 stycznia 2024 377 m
105 000 zł 72 zł/m² 1 467 m² 15 listopada 2023 228 m
211 960 zł 35 zł/m² 6 056 m² 20 września 2023 498 m
245 000 zł 217 zł/m² 1 128 m² 24 lipca 2023 624 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 013 m² 7 lipca 2023 233 m
144 000 zł 142 zł/m² 1 012 m² 19 czerwca 2023 637 m
116 200 zł 85 zł/m² 1 362 m² 1 czerwca 2023 292 m
265 000 zł 94 zł/m² 2 820 m² 8 maja 2023 565 m
234 749 zł 31 zł/m² 7 510 m² 25 kwietnia 2023 521 m
80 736 zł 27 zł/m² 3 007 m² 21 marca 2023 481 m
90 030 zł 30 zł/m² 3 001 m² 21 marca 2023 577 m
83 460 zł 28 zł/m² 3 014 m² 21 marca 2023 591 m
43 394 zł 128 zł/m² 338 m² 26 stycznia 2023 335 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 26 stycznia 2023 452 m
84 336 zł 28 zł/m² 3 012 m² 26 stycznia 2023 529 m
22 643 zł 7,50 zł/m² 3 019 m² 24 stycznia 2023 517 m
75 150 zł 25 zł/m² 3 006 m² 24 stycznia 2023 563 m
21 431 zł 7,14 zł/m² 3 000 m² 24 stycznia 2023 622 m
100 000 zł 41 zł/m² 2 419 m² 18 stycznia 2023 460 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 858 m² 18 stycznia 2023 464 m
96 224 zł 32 zł/m² 3 007 m² 28 grudnia 2022 404 m
202 102 zł 34 zł/m² 6 032 m² 28 grudnia 2022 452 m
22 530 zł 7,50 zł/m² 3 004 m² 22 grudnia 2022 517 m
99 168 zł 32 zł/m² 3 099 m² 22 grudnia 2022 531 m
168 616 zł 28 zł/m² 6 022 m² 22 grudnia 2022 534 m
87 000 zł 44 zł/m² 1 969 m² 21 grudnia 2022 299 m
181 388 zł 30 zł/m² 6 044 m² 19 grudnia 2022 478 m
52 867 zł 8,75 zł/m² 6 042 m² 19 grudnia 2022 542 m
21 142 zł 7,04 zł/m² 3 004 m² 19 grudnia 2022 606 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 16 grudnia 2022 452 m
841 320 zł 151 zł/m² 5 563 m² 3 października 2022 403 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 16 września 2022 233 m
450 000 zł 1 685 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2022 626 m
500 000 zł 36 zł/m² 13 886 m² 5 kwietnia 2022 520 m
430 000 zł 101 zł/m² 4 244 m² 5 kwietnia 2022 572 m
230 000 zł 107 zł/m² 2 146 m² 31 marca 2022 50 m
7 920 zł 40 zł/m² 198 m² 19 października 2021 569 m
7 800 zł 40 zł/m² 195 m² 19 października 2021 636 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 13 września 2021 464 m
60 000 zł 41 zł/m² 1 452 m² 2 września 2021 225 m
95 000 zł 62 zł/m² 1 521 m² 17 sierpnia 2021 205 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 363 m² 12 sierpnia 2021 258 m
77 000 zł 58 zł/m² 1 334 m² 9 sierpnia 2021 244 m
10 000 zł 7,45 zł/m² 1 343 m² 27 lipca 2021 461 m
67 500 zł 74 zł/m² 918 m² 22 lipca 2021 261 m
80 000 zł 47 zł/m² 1 700 m² 7 lipca 2021 592 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 338 m² 1 lipca 2021 231 m
3 950 000 zł 118 zł/m² 33 421 m² 29 czerwca 2021 383 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 351 m² 1 czerwca 2021 180 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 194 m² 28 maja 2021 520 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 224 m² 27 maja 2021 150 m
65 000 zł 45 zł/m² 1 434 m² 10 maja 2021 385 m
120 000 zł 35 zł/m² 3 464 m² 1 kwietnia 2021 245 m
106 000 zł 68 zł/m² 1 550 m² 1 kwietnia 2021 494 m
110 000 zł 64 zł/m² 1 732 m² 23 marca 2021 245 m
3 000 zł 90 zł/m² 33,35 m² 18 marca 2021 191 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 300 m² 18 marca 2021 245 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 229 m² 11 marca 2021 124 m
85 000 zł 28 zł/m² 3 032 m² 9 marca 2021 194 m
62 000 zł 44 zł/m² 1 397 m² 3 marca 2021 339 m
62 000 zł 43 zł/m² 1 432 m² 3 marca 2021 355 m
70 000 zł 538 zł/m² 130,13 m² 26 lutego 2021 501 m
72 000 zł 49 zł/m² 1 483 m² 4 grudnia 2020 248 m
80 000 zł 55 zł/m² 1 459 m² 26 listopada 2020 255 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 9 listopada 2020 130 m
94 000 zł 140 zł/m² 672 m² 9 listopada 2020 394 m
140 000 zł 54 zł/m² 2 597 m² 2 października 2020 203 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 418 m² 7 września 2020 188 m
107 600 zł 67 zł/m² 1 606 m² 21 sierpnia 2020 546 m
100 000 zł 1 011 zł/m² 98,9 m² 18 sierpnia 2020 108 m
87 000 zł 36 zł/m² 2 417 m² 7 sierpnia 2020 605 m
75 000 zł 61 zł/m² 1 221 m² 6 sierpnia 2020 62 m
200 000 zł 223 zł/m² 898,5 m² 4 sierpnia 2020 585 m
140 000 zł 50 zł/m² 2 798 m² 24 lipca 2020 244 m
100 zł 0,73 zł/m² 137 m² 23 lipca 2020 638 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 414 m² 8 lipca 2020 219 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 423 m² 22 czerwca 2020 277 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 013 m² 18 czerwca 2020 233 m
195 410 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 626 m
285 000 zł 41 zł/m² 6 930 m² 20 maja 2020 64 m
84 000 zł 80 zł/m² 1 048 m² 1 kwietnia 2020 625 m
117 000 zł 80 zł/m² 1 470 m² 23 marca 2020 137 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 31 grudnia 2019 294 m
22 260 zł 16 zł/m² 1 429 m² 20 grudnia 2019 257 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 051 m² 6 grudnia 2019 596 m
35 000 zł 26 zł/m² 1 349 m² 30 października 2019 210 m
35 000 zł 24 zł/m² 1 451 m² 18 października 2019 168 m
130 000 zł 70 zł/m² 1 862 m² 10 października 2019 429 m
81 000 zł 70 zł/m² 1 157 m² 25 lipca 2019 343 m
180 000 zł 26 zł/m² 6 930 m² 13 czerwca 2019 64 m
7 000 zł 33 zł/m² 210 m² 4 stycznia 2019 364 m
105 000 zł 30 zł/m² 3 500 m² 20 grudnia 2018 305 m
45 000 zł 24 zł/m² 1 842 m² 13 września 2018 523 m
10 000 zł 55 zł/m² 182 m² 30 sierpnia 2018 245 m
40 000 zł 49 zł/m² 820 m² 22 czerwca 2018 369 m
72 871 zł 50 zł/m² 1 445 m² 30 maja 2018 501 m
90 000 zł 49 zł/m² 1 842 m² 24 maja 2018 523 m
68 000 zł 72 zł/m² 942 m² 10 maja 2018 463 m
312 zł 355 zł/m² 0,88 m² 25 stycznia 2018 291 m
46 000 zł 49 zł/m² 940 m² 6 października 2017 328 m
41 000 zł 31 zł/m² 1 344 m² 4 września 2017 424 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 012 m² 30 maja 2017 370 m
76 000 zł 72 zł/m² 1 056 m² 24 maja 2017 142 m
30 000 zł 34 zł/m² 887 m² 8 maja 2017 291 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 419 m² 3 lutego 2017 250 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 418 m² 3 lutego 2017 281 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 053 m² 9 grudnia 2016 273 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 405 m² 10 listopada 2016 114 m
52 000 zł 66 zł/m² 783 m² 26 sierpnia 2016 348 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 4 sierpnia 2016 464 m
152 250 zł 203 zł/m² 750 m² 30 czerwca 2016 389 m
47 500 zł 37 zł/m² 1 270 m² 21 czerwca 2016 163 m
32 000 zł 20 zł/m² 1 572 m² 15 kwietnia 2016 407 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 451 m² 8 kwietnia 2016 168 m
195 000 zł 71 zł/m² 2 755 m² 18 stycznia 2016 472 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 714 m² 14 maja 2015 497 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 391 m
35 000 zł 38 zł/m² 919 m² 10 grudnia 2014 399 m
18 108 zł 32 zł/m² 574 m² 10 lipca 2014 377 m
55 000 zł 35 zł/m² 1 556 m² 10 kwietnia 2014 335 m
85 000 zł 109 zł/m² 783 m² 27 lutego 2014 455 m
120 000 zł 27 zł/m² 4 369 m² 28 sierpnia 2013 601 m
55 500 zł 52 zł/m² 1 062 m² 2 lipca 2013 225 m
56 000 zł 70 zł/m² 800 m² 13 maja 2013 441 m
91 000 zł 114 zł/m² 801 m² 13 maja 2013 459 m
64 583 zł 53 zł/m² 1 216 m² 25 marca 2013 308 m
64 583 zł 53 zł/m² 1 216 m² 27 lutego 2013 308 m
20 420 zł 29 zł/m² 710 m² 18 stycznia 2013 291 m
4 000 zł 12 zł/m² 208 m² 15 stycznia 2013 334 m
45 000 zł 52 zł/m² 871 m² 19 listopada 2012 394 m
160 000 zł 55 zł/m² 2 924 m² 17 września 2012 472 m
54 000 zł 49 zł/m² 1 112 m² 17 lipca 2012 291 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 391 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 391 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 391 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 662 m² 3 listopada 2011 493 m
66 880 zł 70 zł/m² 939 m² 8 grudnia 2010 291 m
230 000 zł 276 zł/m² 833 m² 22 września 2010 291 m
190 000 zł 100 zł/m² 1 900 m² 30 kwietnia 2010 318 m
62 400 zł 80 zł/m² 780 m² 29 marca 2010 464 m
74 420 zł 85 zł/m² 879 m² 17 grudnia 2009 291 m
125 000 zł 119 zł/m² 1 048 m² 5 października 2009 110 m
93 000 zł 89 zł/m² 1 048 m² 10 września 2009 625 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 214 m² 14 sierpnia 2009 266 m
25 375 zł 35 zł/m² 725 m² 16 lipca 2009 376 m
142 000 zł 126 zł/m² 1 128 m² 20 września 2008 624 m
103 000 zł 106 zł/m² 968 m² 5 września 2008 131 m
42 000 zł 21 zł/m² 2 000 m² 30 lipca 2008 326 m
595 000 zł 484 zł/m² 1 230 m² 6 czerwca 2008 208 m
110 000 zł 109 zł/m² 1 012 m² 6 maja 2008 637 m
90 000 zł 86 zł/m² 1 041 m² 25 kwietnia 2008 629 m
70 000 zł 71 zł/m² 987 m² 28 stycznia 2008 607 m
70 000 zł 78 zł/m² 898 m² 19 grudnia 2007 628 m
420 000 zł 404 zł/m² 1 040 m² 25 września 2007 276 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 110 m² 18 września 2007 452 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 251 m² 18 września 2007 490 m
28 000 zł 25 zł/m² 1 119 m² 31 lipca 2007 425 m
16 250 zł 15 zł/m² 1 110 m² 18 czerwca 2007 452 m
18 315 zł 15 zł/m² 1 251 m² 18 czerwca 2007 490 m
90 000 zł 21 zł/m² 4 369 m² 24 maja 2007 601 m
52 710 zł 15 zł/m² 3 514 m² 11 kwietnia 2007 369 m
108 000 zł 45 zł/m² 2 417 m² 28 listopada 2006 585 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 150 m² sprzedano za 195 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl