Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

16.04.2025
Cena brutto
19 795
1 258
zł / m² lokalu
15,74 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 896 m². Łączna cena transakcji wyniosła 19 795 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr G5_LOK (16 m²), budynek nr 4192_BUD (1 344 m²), działkę nr 1326/6 (765 m²), działkę nr 6166/15 (261 m²) oraz działkę nr 6166/3 (3 870 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200213_4.0013.1326/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_4.0013.1326/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 764,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 912,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 764,91 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Działka ewidencyjna 2

200213_4.0013.6166/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_4.0013.6166/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 261,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 653,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 261,27 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Działka ewidencyjna 3

200213_4.0013.6166/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_4.0013.6166/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 872,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 9 680,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 872,13 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 596 zł/m² 2021 155 transakcji
5 443 zł/m² 2022 51 transakcji
5 371 zł/m² 2023 11 transakcji
6 223 zł/m² 2024 8 transakcji
10 330 zł/m² 2025 3 transakcje
9 768 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Dereniowa, Wasilków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WASILKÓW)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Lokal 510 000 zł 16.07.2026 8 924 57 m² · 0 m Lokal 605 000 zł 04.05.2026 10 612 57 m² · 0 m Lokal 538 000 zł 19.12.2025 10 330 52 m² · 45 m Lokal 440 000 zł 13.10.2025 10 853 41 m² · 46 m Lokal 270 000 zł 31.01.2025 7 906 34 m² · 59 m Lokal 380 000 zł 05.12.2024 11 127 34 m² · 45 m Lokal 303 683 zł 23.10.2024 4 797 63 m² · 0 m Lokal 597 472 zł 06.03.2024 5 333 112 m² · 45 m Lokal 201 485 zł 26.01.2024 5 900 34 m² · 59 m Lokal 570 000 zł 08.01.2024 9 923 57 m² · 0 m Lokal 50 000 zł 08.01.2024 2 761 18 m² · 45 m Lokal 505 000 zł 03.01.2024 10 641 47 m² · 45 m Lokal 262 370 zł 22.12.2023 5 545 47 m² · 59 m Lokal 112 915 zł 13.12.2023 3 993 28 m² · 0 m Lokal 311 245 zł 30.10.2023 4 587 68 m² · 45 m Lokal 202 245 zł 06.09.2023 5 855 35 m² · 59 m Lokal 313 490 zł 28.08.2023 4 466 70 m² · 45 m Lokal 490 000 zł 26.07.2023 8 807 56 m² · 0 m Lokal 191 695 zł 12.06.2023 4 745 40 m² · 46 m Lokal 288 000 zł 22.02.2023 6 126 47 m² · 59 m Lokal 450 000 zł 06.12.2022 7 798 58 m² · 46 m Lokal 210 000 zł 30.11.2022 6 080 35 m² · 45 m Lokal 282 745 zł 14.06.2022 5 443 52 m² · 45 m Lokal 196 595 zł 27.05.2022 5 743 34 m² · 45 m Lokal 28 000 zł 06.05.2022 1 691 17 m² · 45 m Lokal 600 000 zł 14.04.2022 7 478 80 m² · 45 m Lokal 21 745 zł 08.04.2022 1 201 18 m² · 45 m Lokal 339 389 zł 08.03.2022 4 182 81 m² · 45 m Lokal 335 076 zł 01.03.2022 5 296 63 m² · 59 m Lokal 470 882 zł 25.02.2022 4 154 113 m² · 45 m Lokal 373 590 zł 25.02.2022 4 025 93 m² · 45 m Lokal 194 760 zł 23.02.2022 5 660 34 m² · 45 m Lokal 260 000 zł 09.02.2022 5 478 47 m² · 45 m Lokal 308 177 zł 03.02.2022 4 481 69 m² · 45 m Lokal 261 773 zł 28.01.2022 5 516 47 m² · 45 m Lokal 19 745 zł 28.01.2022 639 31 m² · 45 m Lokal 386 255 zł 24.01.2022 4 161 93 m² · 59 m Lokal 338 489 zł 14.01.2022 4 240 80 m² · 59 m Lokal 305 411 zł 14.01.2022 4 780 64 m² · 59 m Lokal 298 305 zł 14.01.2022 4 387 68 m² · 59 m Lokal 279 245 zł 14.01.2022 5 884 47 m² · 59 m Lokal 193 745 zł 13.01.2022 5 630 34 m² · 59 m Lokal 306 745 zł 12.01.2022 4 512 68 m² · 45 m Lokal 269 745 zł 11.01.2022 5 738 47 m² · 59 m Lokal 194 745 zł 11.01.2022 5 660 34 m² · 59 m Lokal 352 350 zł 10.01.2022 3 996 88 m² · 0 m Lokal 209 745 zł 10.01.2022 6 142 34 m² · 45 m Lokal 290 000 zł 05.01.2022 4 540 64 m² · 45 m Lokal 373 000 zł 04.01.2022 3 949 94 m² · 45 m Lokal 303 069 zł 04.01.2022 4 711 64 m² · 45 m Lokal 372 000 zł 04.01.2022 4 662 80 m² · 59 m Lokal 209 768 zł 04.01.2022 6 143 34 m² · 59 m Lokal 197 745 zł 04.01.2022 5 777 34 m² · 59 m Lokal 304 540 zł 04.01.2022 4 416 69 m² · 59 m Lokal 314 490 zł 31.12.2021 8 211 38 m² · 45 m Lokal 376 095 zł 30.12.2021 4 687 80 m² · 45 m Lokal 210 529 zł 27.12.2021 6 165 34 m² · 45 m Lokal 280 347 zł 22.12.2021 5 945 47 m² · 45 m Lokal 293 000 zł 21.12.2021 4 598 64 m² · 45 m Lokal 263 000 zł 20.12.2021 4 537 58 m² · 46 m Lokal 366 745 zł 17.12.2021 3 894 94 m² · 45 m Lokal 205 000 zł 17.12.2021 5 989 34 m² · 59 m Lokal 491 475 zł 16.12.2021 4 336 113 m² · 59 m Lokal 192 745 zł 15.12.2021 5 601 34 m² · 45 m Lokal 289 490 zł 14.12.2021 4 500 64 m² · 59 m Lokal 206 500 zł 09.12.2021 6 033 34 m² · 45 m Lokal 265 974 zł 09.12.2021 5 640 47 m² · 59 m Lokal 478 452 zł 07.12.2021 4 271 112 m² · 59 m Lokal 212 600 zł 06.12.2021 6 155 35 m² · 45 m Lokal 302 745 zł 30.11.2021 4 419 69 m² · 59 m Lokal 303 712 zł 15.11.2021 3 782 80 m² · 46 m Lokal 510 000 zł 28.10.2021 6 064 84 m² · 46 m Lokal 327 440 zł 19.08.2021 3 603 91 m² · 46 m Lokal 261 006 zł 29.07.2021 5 054 52 m² · 0 m Lokal 343 590 zł 10.06.2021 3 791 91 m² · 46 m Lokal 358 855 zł 10.05.2021 4 167 86 m² · 46 m Lokal 224 400 zł 27.04.2021 5 554 40 m² · 9 m Lokal 141 000 zł 19.04.2021 4 937 29 m² · 46 m Lokal 362 369 zł 15.04.2021 4 000 91 m² · 46 m Lokal 325 764 zł 09.04.2021 4 005 81 m² · 46 m Lokal 294 266 zł 09.04.2021 3 269 90 m² · 46 m Lokal 365 000 zł 30.03.2021 4 340 84 m² · 46 m Lokal 296 205 zł 26.03.2021 4 544 65 m² · 9 m Lokal 345 913 zł 26.03.2021 3 955 87 m² · 9 m Lokal 269 000 zł 25.03.2021 4 588 59 m² · 46 m Lokal 290 125 zł 25.03.2021 4 551 64 m² · 46 m Lokal 21 795 zł 23.03.2021 1 339 16 m² · 9 m Lokal 283 305 zł 22.03.2021 4 550 62 m² · 46 m Lokal 319 795 zł 22.03.2021 3 963 81 m² · 46 m Lokal 260 000 zł 17.03.2021 4 549 57 m² · 9 m Lokal 347 518 zł 15.03.2021 3 447 101 m² · 9 m Lokal 134 484 zł 15.03.2021 4 745 28 m² · 46 m Lokal 337 281 zł 12.03.2021 3 784 89 m² · 9 m Lokal 327 287 zł 12.03.2021 4 132 79 m² · 46 m Lokal 182 225 zł 05.03.2021 4 495 41 m² · 46 m Lokal 338 590 zł 05.03.2021 3 865 88 m² · 46 m Lokal 190 467 zł 05.03.2021 4 745 40 m² · 46 m Lokal 293 590 zł 03.03.2021 3 808 77 m² · 9 m Lokal 264 795 zł 03.03.2021 4 539 58 m² · 46 m Lokal 337 590 zł 03.03.2021 3 616 93 m² · 46 m Lokal 338 545 zł 03.03.2021 4 044 84 m² · 46 m Lokal 205 600 zł 02.03.2021 44 120 5 m² · 9 m Lokal 267 254 zł 02.03.2021 4 653 57 m² · 46 m Lokal 295 061 zł 02.03.2021 3 508 84 m² · 46 m Lokal 340 590 zł 02.03.2021 4 280 80 m² · 46 m Lokal 339 590 zł 01.03.2021 4 028 84 m² · 9 m Lokal 294 000 zł 01.03.2021 3 830 77 m² · 9 m Lokal 183 610 zł 01.03.2021 4 544 40 m² · 46 m Lokal 206 764 zł 26.02.2021 3 356 62 m² · 46 m Lokal 181 047 zł 26.02.2021 4 477 40 m² · 46 m Lokal 338 315 zł 26.02.2021 3 803 89 m² · 46 m Lokal 353 795 zł 24.02.2021 3 791 93 m² · 9 m Lokal 116 615 zł 23.02.2021 4 044 29 m² · 46 m Lokal 313 212 zł 19.02.2021 3 947 79 m² · 46 m Lokal 206 474 zł 19.02.2021 3 711 56 m² · 46 m Lokal 298 240 zł 19.02.2021 4 553 66 m² · 46 m Lokal 372 695 zł 18.02.2021 4 160 90 m² · 9 m Lokal 182 807 zł 18.02.2021 4 540 40 m² · 46 m Lokal 272 900 zł 18.02.2021 4 497 61 m² · 46 m Lokal 306 590 zł 17.02.2021 3 756 82 m² · 46 m Lokal 343 384 zł 16.02.2021 4 099 84 m² · 46 m Lokal 180 000 zł 15.02.2021 4 441 41 m² · 46 m Lokal 286 000 zł 15.02.2021 4 584 62 m² · 46 m Lokal 257 000 zł 12.02.2021 4 508 57 m² · 9 m Lokal 301 034 zł 11.02.2021 3 382 89 m² · 9 m Lokal 307 346 zł 11.02.2021 3 874 79 m² · 46 m Lokal 207 279 zł 08.02.2021 5 073 41 m² · 9 m Lokal 265 261 zł 08.02.2021 4 596 58 m² · 46 m Lokal 269 264 zł 05.02.2021 4 619 58 m² · 46 m Lokal 207 866 zł 05.02.2021 5 087 41 m² · 46 m Lokal 305 161 zł 04.02.2021 3 776 81 m² · 9 m Lokal 191 000 zł 03.02.2021 4 743 40 m² · 9 m Lokal 277 000 zł 02.02.2021 4 592 60 m² · 46 m Lokal 29 795 zł 02.02.2021 1 989 15 m² · 46 m Lokal 179 795 zł 01.02.2021 4 436 41 m² · 9 m Lokal 350 005 zł 28.01.2021 3 953 89 m² · 46 m Lokal 353 131 zł 28.01.2021 3 932 90 m² · 46 m Lokal 345 795 zł 28.01.2021 3 819 91 m² · 46 m Lokal 288 551 zł 28.01.2021 4 596 63 m² · 46 m Lokal 128 945 zł 27.01.2021 4 493 29 m² · 9 m Lokal 186 400 zł 27.01.2021 4 644 40 m² · 9 m Lokal 242 440 zł 27.01.2021 4 747 51 m² · 9 m Lokal 266 780 zł 26.01.2021 3 851 69 m² · 9 m Lokal 260 000 zł 26.01.2021 4 538 57 m² · 9 m Lokal 190 795 zł 22.01.2021 4 736 40 m² · 46 m Lokal 325 795 zł 21.01.2021 3 845 85 m² · 9 m Lokal 337 590 zł 20.01.2021 4 253 79 m² · 9 m Lokal 350 500 zł 20.01.2021 3 655 96 m² · 46 m Lokal 266 123 zł 20.01.2021 3 887 68 m² · 46 m Lokal 290 585 zł 20.01.2021 4 547 64 m² · 46 m Lokal 242 615 zł 18.01.2021 4 746 51 m² · 9 m Lokal 261 104 zł 18.01.2021 4 594 57 m² · 9 m Lokal 266 000 zł 15.01.2021 4 548 58 m² · 9 m Lokal 207 360 zł 15.01.2021 3 366 62 m² · 9 m Lokal 181 000 zł 13.01.2021 4 480 40 m² · 9 m Lokal 332 590 zł 12.01.2021 4 144 80 m² · 46 m Lokal 263 795 zł 11.01.2021 4 536 58 m² · 46 m Lokal 294 869 zł 08.01.2021 4 847 61 m² · 46 m Lokal 183 959 zł 01.10.2020 4 305 43 m² · 56 m Lokal 184 738 zł 24.08.2020 4 519 41 m² · 56 m Lokal 279 892 zł 06.08.2020 3 590 78 m² · 56 m Lokal 306 535 zł 28.07.2020 3 835 80 m² · 56 m Lokal 371 007 zł 28.07.2020 3 519 105 m² · 56 m Lokal 269 795 zł 17.07.2020 3 782 71 m² · 56 m Lokal 274 601 zł 16.07.2020 4 156 66 m² · 56 m Lokal 214 383 zł 07.07.2020 4 487 48 m² · 56 m Lokal 129 000 zł 06.07.2020 3 991 32 m² · 56 m Lokal 196 000 zł 19.06.2020 4 314 45 m² · 56 m Lokal 205 182 zł 09.06.2020 4 545 45 m² · 56 m Lokal 176 307 zł 21.05.2020 4 343 41 m² · 56 m Lokal 254 795 zł 14.05.2020 4 446 57 m² · 56 m Lokal 380 795 zł 14.05.2020 3 945 97 m² · 56 m Lokal 187 051 zł 14.05.2020 4 456 42 m² · 56 m Lokal 257 795 zł 13.05.2020 4 584 56 m² · 56 m Lokal 287 080 zł 08.05.2020 3 226 89 m² · 56 m Lokal 205 000 zł 06.05.2020 4 571 45 m² · 56 m Lokal 139 000 zł 06.05.2020 4 338 32 m² · 56 m Lokal 238 000 zł 24.04.2020 4 189 57 m² · 56 m Lokal 205 885 zł 03.03.2020 3 576 58 m² · 56 m Lokal 208 000 zł 03.03.2020 4 342 48 m² · 56 m Lokal 138 780 zł 21.02.2020 4 313 32 m² · 56 m Lokal 317 315 zł 18.02.2020 3 320 96 m² · 56 m Lokal 265 000 zł 14.02.2020 4 590 58 m² · 56 m Lokal 162 590 zł 11.02.2020 3 509 46 m² · 56 m Lokal 264 175 zł 11.02.2020 4 564 58 m² · 56 m Lokal 198 314 zł 10.02.2020 4 407 45 m² · 56 m Lokal 330 590 zł 06.02.2020 7 530 44 m² · 56 m Lokal 262 626 zł 06.02.2020 3 676 71 m² · 56 m Lokal 364 000 zł 28.01.2020 3 413 107 m² · 56 m Lokal 239 464 zł 24.01.2020 3 543 68 m² · 56 m Lokal 228 113 zł 23.01.2020 3 486 65 m² · 56 m Lokal 312 729 zł 22.01.2020 3 559 88 m² · 56 m Lokal 252 000 zł 17.01.2020 4 447 57 m² · 56 m Lokal 340 000 zł 15.01.2020 4 509 75 m² · 56 m Lokal 269 795 zł 15.01.2020 4 471 60 m² · 56 m Lokal 187 490 zł 13.01.2020 4 495 42 m² · 56 m Lokal 251 795 zł 09.01.2020 4 390 57 m² · 56 m Lokal 128 795 zł 09.01.2020 3 985 32 m² · 56 m Lokal 174 795 zł 09.01.2020 4 289 41 m² · 56 m Lokal 204 590 zł 07.01.2020 3 725 55 m² · 56 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
19 795 zł
Powierzchnia
15,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 111 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 19 795 zł 1 258 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −47,8% mediana: 2 411 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
  • Cena o 47,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 411 zł/m²
Transakcje ?
111
Trend roczny ?
+0,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dereniowa 15,7 m² · 2025-04 · 0 m 19 795 zł 1 258 zł/m² ul. Nadawki 19,5 m² · 2025-03 · 63 m 65 000 zł 3 330 zł/m² ul. Nadawki 15,8 m² · 2024-11 · 88 m 62 000 zł 3 934 zł/m² ul. Nadawki 15,8 m² · 2025-03 · 88 m 55 000 zł 3 490 zł/m² ul. Nadawki 33,3 m² · 2024-12 · 111 m 37 000 zł 1 111 zł/m² ul. Nadawki 33,3 m² · 2024-12 · 111 m 37 000 zł 1 111 zł/m² ul. Nadawki 33,3 m² · 2025-01 · 111 m 37 000 zł 1 111 zł/m² ul. Nadawki 33,3 m² · 2024-12 · 111 m 37 000 zł 1 111 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 96 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

67,1dB
PP - na granicy posesji ul. Białostocka 94/98 przy posesji żłobka dla dzieci
D_20_000201_001 · 1 325 m · 20.09.2023 Głośno
Dzień67,1 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Wasilków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
19.09.2023 – 20.09.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
19.09.2023 – 20.09.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,5dB
PP - na posesji chronionej przy ul. Jurowiecka 9A
D_20_000203_001 · 1 780 m · 13.07.2023 Głośno
Dzień64,5 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Wasilków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,5 dB
Data / okres
12.07.2023 – 13.07.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
12.07.2023 – 13.07.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 824 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 389 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,7%.
  • Płynność rynku: 111 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 325 metrów stąd, wyniósł 67,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości