Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Rybnik

Akt notarialny z 1 marca 2025 · Chabrowa, RYBNIK

  • 1 marca 2025
  • Chabrowa, RYBNIK
  • 4 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 616zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

17,2m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rybnik
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 616 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
17,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
G-I.6620.16.46.2025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Chabrowa, RYBNIK
Powiat
Rybnik

Podsumowanie transakcji

1 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 17,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (17,2 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2029/65 (410 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

17,2 m² 2 616 zł/m² 3D
3D
3D
410 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0106.AR_2.2029/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SMOLNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ulica Chabrowa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
390 000 zł 5 761 zł/m² 67,7 m² 27 sierpnia 2026 142 m
376 500 zł 7 731 zł/m² 48,7 m² 20 sierpnia 2026 142 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa 28b
 350 000 zł 6 333 zł/m² 55,27 m² 22 lipca 2026 223 m
280 070 zł 4 504 zł/m² 62,18 m² 3 lipca 2026 223 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa 28b
 385 000 zł 6 966 zł/m² 55,27 m² 29 czerwca 2026 223 m
185 000 zł 5 378 zł/m² 34,4 m² 26 czerwca 2026 142 m
140 000 zł 4 070 zł/m² 34,4 m² 24 czerwca 2026 142 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa 20b
 305 000 zł 4 382 zł/m² 69,6 m² 7 maja 2026 223 m
243 000 zł 4 990 zł/m² 48,7 m² 5 maja 2026 142 m
390 000 zł 5 603 zł/m² 69,6 m² 27 kwietnia 2026 142 m
245 000 zł 5 029 zł/m² 48,72 m² 31 marca 2026 223 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa 12b
 255 000 zł 7 413 zł/m² 34,4 m² 27 lutego 2026 142 m
230 000 zł 6 688 zł/m² 34,39 m² 26 lutego 2026 223 m
225 000 zł 6 466 zł/m² 69,6 m², udział 1/2 20 lutego 2026 142 m
349 000 zł 6 311 zł/m² 55,3 m² 19 lutego 2026 142 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa
 50 000 zł 2 959 zł/m² 16,9 m² 16 lutego 2026 32 m
410 000 zł 7 418 zł/m² 55,27 m² 9 stycznia 2026 223 m
425 000 zł 6 278 zł/m² 67,7 m² 16 grudnia 2025 142 m
390 000 zł 5 761 zł/m² 67,7 m² 28 października 2025 142 m
315 000 zł 5 696 zł/m² 55,3 m² 27 października 2025 142 m
357 000 zł 6 459 zł/m² 55,27 m² 29 września 2025 223 m
300 000 zł 4 825 zł/m² 62,18 m² 11 września 2025 223 m
445 000 zł 6 394 zł/m² 69,6 m² 11 czerwca 2025 142 m
375 000 zł 5 539 zł/m² 67,7 m² 23 kwietnia 2025 142 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa
 55 000 zł 3 198 zł/m² 17,2 m² 14 kwietnia 2025 0 m
405 000 zł 7 324 zł/m² 55,3 m² 28 marca 2025 142 m
339 000 zł 4 871 zł/m² 69,6 m² 25 października 2024 223 m
275 000 zł 3 951 zł/m² 69,6 m² 11 września 2024 142 m
323 000 zł 5 841 zł/m² 55,3 m² 10 września 2024 142 m
320 000 zł 5 787 zł/m² 55,3 m² 21 sierpnia 2024 142 m
250 000 zł 4 523 zł/m² 55,27 m² 26 lipca 2024 223 m
350 000 zł 5 029 zł/m² 69,6 m² 5 lipca 2024 142 m
278 000 zł 8 081 zł/m² 34,4 m² 25 czerwca 2024 142 m
180 000 zł 5 234 zł/m² 34,39 m² 17 stycznia 2024 223 m
350 500 zł 7 194 zł/m² 48,72 m² 28 grudnia 2023 223 m
270 000 zł 4 882 zł/m² 55,3 m² 14 grudnia 2023 142 m
245 000 zł 4 430 zł/m² 55,3 m² 24 listopada 2023 142 m
300 000 zł 4 429 zł/m² 67,73 m² 22 września 2023 223 m
195 000 zł 4 002 zł/m² 48,72 m² 13 września 2023 223 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa
 180 000 zł 3 695 zł/m² 48,72 m² 21 lipca 2023 223 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa 12b
 385 000 zł 5 687 zł/m² 67,7 m² 7 lipca 2023 142 m
295 000 zł 4 239 zł/m² 69,6 m² 5 lipca 2023 223 m
350 000 zł 5 168 zł/m² 67,73 m² 26 maja 2023 223 m
250 000 zł 5 133 zł/m² 48,7 m² 28 lutego 2023 142 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa
 195 000 zł 3 528 zł/m² 55,27 m² 9 lutego 2023 223 m
280 000 zł 4 023 zł/m² 69,6 m² 11 stycznia 2023 142 m
130 000 zł 2 352 zł/m² 55,27 m² 17 listopada 2022 223 m
238 000 zł 4 304 zł/m² 55,3 m² 22 sierpnia 2022 142 m
220 000 zł 3 980 zł/m² 55,27 m² 27 lipca 2022 223 m
205 000 zł 5 961 zł/m² 34,39 m² 25 lipca 2022 223 m
285 000 zł 5 157 zł/m² 55,27 m² 5 lipca 2022 223 m
290 000 zł 4 284 zł/m² 67,7 m² 28 czerwca 2022 142 m
230 000 zł 3 305 zł/m² 69,6 m² 27 maja 2022 142 m
163 123 zł 2 950 zł/m² 55,3 m² 12 maja 2022 142 m
250 000 zł 4 521 zł/m² 55,3 m² 15 kwietnia 2022 142 m
290 000 zł 4 167 zł/m² 69,6 m² 12 kwietnia 2022 142 m
202 000 zł 4 148 zł/m² 48,7 m² 4 kwietnia 2022 142 m
250 000 zł 4 521 zł/m² 55,3 m² 21 stycznia 2022 142 m
250 000 zł 3 592 zł/m² 69,6 m² 24 listopada 2021 142 m
200 000 zł 4 107 zł/m² 48,7 m² 5 listopada 2021 142 m
165 000 zł 4 797 zł/m² 34,4 m² 26 października 2021 142 m
199 000 zł 5 785 zł/m² 34,4 m² 30 września 2021 142 m
152 000 zł 4 420 zł/m² 34,39 m² 23 września 2021 223 m
150 000 zł 4 360 zł/m² 34,4 m² 17 września 2021 142 m
170 000 zł 4 943 zł/m² 34,39 m² 27 lipca 2021 223 m
250 000 zł 4 521 zł/m² 55,3 m² 21 lipca 2021 142 m
245 000 zł 4 433 zł/m² 55,27 m² 8 lipca 2021 223 m
160 000 zł 3 285 zł/m² 48,7 m² 7 lipca 2021 142 m
210 000 zł 3 797 zł/m² 55,3 m² 29 czerwca 2021 142 m
124 000 zł 3 606 zł/m² 34,39 m² 22 czerwca 2021 223 m
210 000 zł 3 101 zł/m² 67,73 m² 29 kwietnia 2021 223 m
230 000 zł 4 721 zł/m² 48,72 m² 22 kwietnia 2021 223 m
184 000 zł 3 329 zł/m² 55,27 m² 14 kwietnia 2021 223 m
205 000 zł 3 028 zł/m² 67,7 m² 27 marca 2021 142 m
229 000 zł 3 381 zł/m² 67,73 m² 15 marca 2021 223 m
235 000 zł 4 825 zł/m² 48,7 m² 6 marca 2021 142 m
162 000 zł 3 326 zł/m² 48,7 m² 25 lutego 2021 142 m
212 500 zł 2 859 zł/m² 74,33 m² 12 lutego 2021 223 m
103 000 zł 2 994 zł/m² 34,4 m² 2 grudnia 2020 142 m
135 000 zł 2 771 zł/m² 48,72 m² 6 listopada 2020 223 m
190 000 zł 3 438 zł/m² 55,27 m² 28 października 2020 223 m
105 000 zł 3 053 zł/m² 34,39 m² 8 września 2020 223 m
145 000 zł 2 977 zł/m² 48,7 m² 12 sierpnia 2020 142 m
190 000 zł 3 055 zł/m² 62,2 m² 30 lipca 2020 142 m
172 000 zł 3 112 zł/m² 55,27 m² 7 lipca 2020 223 m
190 000 zł 3 438 zł/m² 55,27 m² 25 czerwca 2020 223 m
192 000 zł 3 472 zł/m² 55,3 m² 3 kwietnia 2020 142 m
248 000 zł 4 487 zł/m² 55,27 m² 5 marca 2020 223 m
100 000 zł 2 907 zł/m² 34,4 m² 7 lutego 2020 142 m
185 000 zł 3 347 zł/m² 55,27 m² 15 stycznia 2020 223 m
195 000 zł 3 528 zł/m² 55,27 m² 17 grudnia 2019 223 m
170 000 zł 2 443 zł/m² 69,6 m² 29 listopada 2019 142 m
215 000 zł 3 174 zł/m² 67,73 m² 23 września 2019 223 m
155 000 zł 2 804 zł/m² 55,27 m² 20 września 2019 223 m
145 000 zł 2 142 zł/m² 67,7 m² 9 września 2019 142 m
210 000 zł 3 800 zł/m² 55,27 m² 2 września 2019 223 m
185 000 zł 2 658 zł/m² 69,6 m² 19 sierpnia 2019 142 m
230 000 zł 3 397 zł/m² 67,7 m² 12 sierpnia 2019 142 m
145 000 zł 2 977 zł/m² 48,7 m² 10 lipca 2019 142 m
190 000 zł 3 438 zł/m² 55,27 m² 4 lipca 2019 223 m
127 000 zł 2 608 zł/m² 48,7 m² 11 czerwca 2019 142 m
199 000 zł 2 939 zł/m² 67,7 m² 24 kwietnia 2019 142 m
199 000 zł 2 938 zł/m² 67,73 m² 17 kwietnia 2019 223 m
155 000 zł 2 803 zł/m² 55,3 m² 1 kwietnia 2019 142 m
100 500 zł 2 922 zł/m² 34,39 m² 25 marca 2019 223 m
137 000 zł 2 812 zł/m² 48,72 m² 18 marca 2019 223 m
Lokal
RYBNIK, ulica Chabrowa
 10 000 zł 592 zł/m² 16,9 m² 6 marca 2019 32 m
150 000 zł 2 215 zł/m² 67,73 m² 24 stycznia 2019 223 m
183 000 zł 3 309 zł/m² 55,3 m² 27 grudnia 2018 142 m
105 000 zł 3 053 zł/m² 34,39 m² 20 grudnia 2018 223 m
125 000 zł 3 634 zł/m² 34,4 m² 10 grudnia 2018 142 m
160 000 zł 2 895 zł/m² 55,27 m² 7 grudnia 2018 223 m
182 000 zł 3 291 zł/m² 55,3 m² 6 listopada 2018 142 m
163 000 zł 2 342 zł/m² 69,6 m² 26 października 2018 223 m
155 000 zł 2 290 zł/m² 67,7 m² 21 września 2018 142 m
173 000 zł 3 130 zł/m² 55,27 m² 12 września 2018 223 m
125 000 zł 2 260 zł/m² 55,3 m² 10 lipca 2018 142 m
170 000 zł 2 510 zł/m² 67,73 m² 15 czerwca 2018 223 m
159 000 zł 2 348 zł/m² 67,73 m² 15 maja 2018 223 m
24 800 zł 1 442 zł/m² 17,2 m² 11 maja 2018 0 m
85 000 zł 2 472 zł/m² 34,39 m² 26 marca 2018 223 m
171 000 zł 3 094 zł/m² 55,27 m² 19 marca 2018 223 m
139 000 zł 2 515 zł/m² 55,27 m² 28 lutego 2018 223 m
175 000 zł 3 166 zł/m² 55,27 m² 22 lutego 2018 223 m
132 000 zł 1 897 zł/m² 69,6 m² 1 lutego 2018 223 m
210 000 zł 3 017 zł/m² 69,6 m² 29 stycznia 2018 142 m
130 000 zł 2 352 zł/m² 55,27 m² 22 stycznia 2018 223 m
120 000 zł 2 170 zł/m² 55,3 m² 18 stycznia 2018 142 m
150 000 zł 2 215 zł/m² 67,73 m² 11 grudnia 2017 223 m
148 000 zł 2 126 zł/m² 69,6 m² 28 listopada 2017 142 m
123 000 zł 2 526 zł/m² 48,7 m² 7 listopada 2017 142 m
134 000 zł 2 423 zł/m² 55,3 m² 20 października 2017 142 m
165 000 zł 2 985 zł/m² 55,27 m² 9 października 2017 223 m
135 000 zł 1 993 zł/m² 67,73 m² 15 września 2017 223 m
170 000 zł 2 443 zł/m² 69,6 m² 24 sierpnia 2017 223 m
75 000 zł 2 181 zł/m² 34,39 m² 16 sierpnia 2017 223 m
142 000 zł 2 097 zł/m² 67,7 m² 20 czerwca 2017 142 m
170 000 zł 2 443 zł/m² 69,6 m² 27 kwietnia 2017 223 m
139 000 zł 2 052 zł/m² 67,73 m² 26 kwietnia 2017 223 m
128 000 zł 2 316 zł/m² 55,27 m² 13 kwietnia 2017 223 m
130 000 zł 1 920 zł/m² 67,7 m² 31 marca 2017 142 m
139 000 zł 1 997 zł/m² 69,6 m² 9 lutego 2017 142 m
135 000 zł 1 993 zł/m² 67,73 m² 6 lutego 2017 223 m
175 000 zł 2 584 zł/m² 67,73 m² 26 stycznia 2017 223 m
113 000 zł 1 624 zł/m² 69,6 m² 10 stycznia 2017 223 m
72 000 zł 2 094 zł/m² 34,39 m² 28 grudnia 2016 223 m
109 000 zł 1 971 zł/m² 55,3 m² 6 grudnia 2016 142 m
123 000 zł 1 977 zł/m² 62,2 m² 2 grudnia 2016 142 m
172 000 zł 3 112 zł/m² 55,27 m² 23 listopada 2016 223 m
120 000 zł 2 170 zł/m² 55,3 m² 4 listopada 2016 142 m
124 000 zł 2 244 zł/m² 55,27 m² 12 października 2016 223 m
119 000 zł 2 152 zł/m² 55,3 m² 26 września 2016 142 m
125 000 zł 2 567 zł/m² 48,7 m² 2 sierpnia 2016 142 m
153 000 zł 2 259 zł/m² 67,73 m² 21 kwietnia 2016 223 m
120 000 zł 1 724 zł/m² 69,6 m² 7 kwietnia 2016 142 m
122 000 zł 2 207 zł/m² 55,27 m² 14 marca 2016 223 m
164 000 zł 2 356 zł/m² 69,6 m² 12 marca 2016 223 m
113 000 zł 3 285 zł/m² 34,4 m² 29 lutego 2016 142 m
85 000 zł 2 472 zł/m² 34,39 m² 29 lutego 2016 223 m
164 445 zł 2 429 zł/m² 67,7 m² 26 lutego 2016 142 m
110 000 zł 1 580 zł/m² 69,6 m² 11 stycznia 2016 142 m
120 000 zł 2 170 zł/m² 55,3 m² 23 października 2014 112 m
109 000 zł 1 971 zł/m² 55,3 m² 7 października 2014 112 m
100 000 zł 2 053 zł/m² 48,7 m² 22 maja 2014 161 m
11 000 zł 640 zł/m² 17,2 m² 16 maja 2014 4 m
109 000 zł 1 886 zł/m² 57,8 m² 18 kwietnia 2014 206 m
137 000 zł 1 968 zł/m² 69,6 m² 28 marca 2014 206 m
98 000 zł 2 692 zł/m² 36,41 m² 24 lutego 2014 206 m
15 000 zł 888 zł/m² 16,9 m² 20 grudnia 2013 22 m
113 000 zł 1 669 zł/m² 67,7 m² 25 listopada 2013 112 m
75 000 zł 2 180 zł/m² 34,4 m² 21 listopada 2013 112 m
134 000 zł 2 423 zł/m² 55,3 m² 7 czerwca 2013 112 m
111 000 zł 2 007 zł/m² 55,3 m² 8 maja 2013 112 m
130 000 zł 1 920 zł/m² 67,7 m² 30 kwietnia 2013 112 m
133 000 zł 2 321 zł/m² 57,3 m² 29 marca 2013 206 m
114 000 zł 1 623 zł/m² 70,23 m² 4 marca 2013 112 m
89 000 zł 2 587 zł/m² 34,4 m² 23 listopada 2012 112 m
140 000 zł 2 068 zł/m² 67,7 m² 15 listopada 2012 112 m
140 000 zł 2 532 zł/m² 55,3 m² 31 października 2012 180 m
128 000 zł 1 890 zł/m² 67,73 m² 29 października 2012 165 m
144 000 zł 2 476 zł/m² 58,15 m² 30 sierpnia 2012 112 m
125 000 zł 2 168 zł/m² 57,66 m² 15 czerwca 2012 165 m
67 348 zł 1 958 zł/m² 34,4 m² 19 stycznia 2012 112 m
95 462 zł 1 960 zł/m² 48,7 m² 4 stycznia 2012 112 m
126 000 zł 1 748 zł/m² 72,1 m² 22 grudnia 2011 112 m
105 000 zł 2 051 zł/m² 51,2 m² 22 października 2011 112 m
130 000 zł 2 351 zł/m² 55,3 m² 23 września 2011 112 m
130 000 zł 2 351 zł/m² 55,3 m² 13 września 2011 161 m
122 000 zł 2 206 zł/m² 55,3 m² 30 lipca 2011 161 m
130 000 zł 2 351 zł/m² 55,3 m² 12 lipca 2011 161 m
169 000 zł 2 428 zł/m² 69,6 m² 4 lipca 2011 161 m
150 000 zł 2 412 zł/m² 62,2 m² 16 maja 2011 206 m
8 000 zł 465 zł/m² 17,2 m² 16 marca 2011 4 m
78 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2010 165 m
138 000 zł 2 038 zł/m² 67,73 m² 30 listopada 2010 165 m
84 000 zł 2 442 zł/m² 34,4 m² 17 czerwca 2008 206 m
105 000 zł 1 899 zł/m² 55,3 m² 17 marca 2008 206 m
6 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2005 54 m
7 800 zł 453 zł/m² 17,2 m² 13 lipca 2005 4 m
4 500 zł 262 zł/m² 17,2 m² 19 maja 2004 4 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 17,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl