Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 31 marca 2026 · Przełęcz 25, Góra

  • 31 marca 2026
  • Przełęcz 25, Góra
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

65,2m²

Udział 6/75 w działce o powierzchni 815 m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
815 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
65,2 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
767 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
6/75
Pełny adres
Przełęcz 25, Góra
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
A99C3B67FC9A44D99FFA0E2357CB4CAA
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 6/75.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Przełęcz 25, Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 31/50 (815 m², udział 6/75).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 6/75 3D
65,2 m² udział 6/75 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0005.31/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

373SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 813,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 488,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Góra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Góra, ulica Przełęcz 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2026

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 23

    805 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2026

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 11

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 marca 2026

    Tarnowo Podgórne, ulica 27 Grudnia 49f

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lutego 2026

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2025

    Tarnowo Podgórne, ulica Cicha 50

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2025

    Góra, ulica Długa 4b

    1 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2025

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 4

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 stycznia 2025

    Tarnowo Podgórne, ulica 27 Grudnia 53

    2 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2025

    Tarnowo Podgórne, ulica Sezamkowa 7

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 stycznia 2025

    Tarnowo Podgórne, ulica Sadowa 11c

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Tarnowo Podgórne, ulica Sadowa 26

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 października 2024

    949 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2024

    Tarnowo Podgórne, ulica 27 Grudnia 49b

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024

    Tarnowo Podgórne, ulica Wrzosowa 32

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2023, 173,66 m²

    Tarnowo Podgórne, ulica 27 Grudnia 24

    1 655 000 złCena za metr kwadratowy: 9 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,66 m²
    • w odległości 803 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2023

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 10

    467 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2023

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 6

    461 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2023

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 12

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 592 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2023

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 4

    481 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023

    Tarnowo Podgórne, ulica Rzymska 8

    467 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 591 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2022

    Tarnowo Podgórne, ulica Sadowa 32

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 października 2021

    2 647 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 7 października 2021

    Tarnowo Podgórne, ulica Wenecka 33

    3 118 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021, 182,96 m²

    Góra, ulica Ustronna 8

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,96 m²
    • w odległości 158 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021, 201,46 m², udział 1/4

    Góra, ulica Ustronna 4

    259 100 złCena za metr kwadratowy: 5 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201,46 m², udział 1/4
    • w odległości 123 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2021, 258,15 m²

    Tarnowo Podgórne, ulica Jabłoniowa 12

    343 700 złCena za metr kwadratowy: 1 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258,15 m²
    • w odległości 619 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2020, 201,2 m², udział 1/4

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201,2 m², udział 1/4
    • w odległości 123 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2020, 112,2 m²

    Tarnowo Podgórne, ulica Sadowa 11E

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,2 m²
    • w odległości 881 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 października 2019

    719 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2019, 182,96 m²

    Góra, ulica Ustronna 6

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 2 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,96 m²
    • w odległości 143 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2019, 182,96 m²

    Góra, ulica Ustronna 8

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,96 m²
    • w odległości 158 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 września 2019

    Tarnowo Podgórne, ulica Cicha 44

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2019

    Tarnowo Podgórne, ulica Gerberowa 4

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2019, 188,2 m²

    Tarnowo Podgórne, ulica Gerberowa 8

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 3 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,2 m²
    • w odległości 720 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2019

    Tarnowo Podgórne, ulica Wenecka 1

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2018

    7 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 listopada 2017, 112,2 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,2 m²
    • w odległości 876 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 listopada 2017, 130,5 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,5 m²
    • w odległości 890 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 października 2017, 112,2 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,2 m²
    • w odległości 883 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2017, 130,5 m²

    Tarnowo Podgórne, ulica Sadowa 11 i

    548 000 złCena za metr kwadratowy: 4 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,5 m²
    • w odległości 871 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2017, 130,5 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,5 m²
    • w odległości 888 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2016, 150 m²

    577 000 złCena za metr kwadratowy: 3 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 896 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2016, 150 m²

    508 000 złCena za metr kwadratowy: 3 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 881 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2015, 150 m²

    598 000 złCena za metr kwadratowy: 3 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 873 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2015

    528 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2015

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2014, 121 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 723 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2014

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2014, 138 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 806 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2014

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2013

    558 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2013, 149 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149 m²
    • w odległości 505 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2012

    198 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2012

    533 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2012

    520 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2011

    516 785 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2011

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2010

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2010

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2010

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2010

    502 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2010

    498 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2010

    608 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2010

    548 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2010

    678 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2010

    548 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2010

    667 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl