Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 26 stycznia 2026 · 54, Komorniki
Cena łączna
1 040 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 303zł/m²
Powierzchnia budynku
158,17m²
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 798 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 303 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AB5931340DC04BD093595660FDC68993
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 54, Komorniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
26 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 040 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 54, Komorniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (158 m²), działkę nr 77/5 (798 m²) oraz działkę nr 77/2 (151 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302106_2.0004.77/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302106_2.0004.77/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Komorniki 54
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 649 500 zł | 10 702 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 1 lipca 2026 | 733 m |
|
Budynek
Bylin 9G |
535 000 zł | 9 080 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 18 czerwca 2026 | 739 m |
|
Budynek
Komorniki 34 |
300 000 zł | 3 242 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 marca 2026 | 855 m |
| Budynek | 615 000 zł | 563 ~ zł/m² | 1 092 ~ m² | 8 maja 2025 | 574 m |
|
Budynek
Komorniki 2F |
485 000 zł | 8 411 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 6 lutego 2025 | 791 m |
|
Budynek
Komorniki 2D |
425 000 zł | 7 558 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 15 listopada 2024 | 788 m |
|
Budynek
Komorniki 2C |
439 000 zł | 7 803 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 7 listopada 2024 | 786 m |
|
Budynek
Komorniki 2B |
420 000 zł | 7 340 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 10 października 2024 | 785 m |
|
Budynek
Komorniki 2E |
429 000 zł | 7 601 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 10 października 2024 | 789 m |
| Budynek | 20 000 zł | 349 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 12 lipca 2024 | 873 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 8 383 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 5 lipca 2024 | 157 m |
|
Budynek
Komorniki 50 |
80 000 zł | 2 139 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 27 marca 2023 | 209 m |
| Budynek | 30 000 zł | 524 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 20 czerwca 2022 | 909 m |
| Budynek | 30 000 zł | 481 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 13 listopada 2020 | 994 m |
|
Budynek
Komorniki 55B |
458 000 zł | 3 502 zł/m² | 131 m² | 25 czerwca 2019 | 45 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 829 zł/m² | 131 m² | 18 czerwca 2019 | 40 m |
| Budynek | 10 000 zł | 175 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 29 września 2017 | 909 m |
| Budynek | 225 000 zł | 1 907 zł/m² | 118 m² | 19 stycznia 2016 | 936 m |
| Budynek | 500 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2014 | 920 m |
| Budynek | 35 000 zł | 875 zł/m² | 40 m² | 20 maja 2013 | 508 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | brak danych | 29 marca 2012 | 936 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2008 | 429 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 158 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 040 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.