metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)

09.05.2023 Krasickiego 61b, Myszków
Cena brutto
250 000 zł
355
zł / m²
146,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.05.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 146 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 705 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Krasickiego 61b, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 771_BUD (98 m²), budynek nr 772_BUD (49 m²) oraz działkę nr 1611 (705 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.1611Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
330 zł/m² 2021 8 transakcji
1 027 zł/m² 2022 4 transakcje
2 752 zł/m² 2023 26 transakcji
1 687 zł/m² 2024 16 transakcji
1 614 zł/m² 2025 31 transakcji
2 035 zł/m² 2026 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krasickiego 61b, Myszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myszków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Myszków, ul. Krasickiego 61b

do 1 km
Budynek 194 000 zł 09.09.2026 1 451 ~ 134 ~ m² · 825 m Budynek 725 000 zł 06.08.2026 4 576 ~ 158 ~ m² · 676 m Budynek 1 000 000 zł 28.07.2026 9 186 ~ 109 ~ m² · 373 m Budynek 330 000 zł 02.06.2026 1 641 ~ 201 ~ m² · 305 m Budynek 90 000 zł 15.05.2026 1 707 ~ 53 ~ m² · 792 m Budynek 492 zł 10.04.2026 9 ~ 53 ~ m² · 526 m Budynek 4 920 zł 10.04.2026 0 ~ 10 092 ~ m² · 566 m Budynek 90 000 zł 08.04.2026 914 ~ 98 ~ m² · 909 m Budynek 185 000 zł 01.04.2026 2 924 ~ 63 ~ m² · 610 m Budynek 82 000 zł 27.03.2026 1 395 ~ 59 ~ m² · 877 m Budynek 870 000 zł 05.02.2026 1 888 ~ 461 ~ m² · 645 m Budynek 500 000 zł 16.01.2026 2 663 ~ 188 ~ m² · 860 m Budynek 125 000 zł 29.12.2025 1 614 ~ 77 ~ m² · 806 m Budynek 480 000 zł 17.11.2025 3 280 ~ 146 ~ m² · 0 m Budynek 85 000 zł 14.11.2025 468 ~ 182 ~ m² · 680 m Budynek 383 000 zł 05.11.2025 2 422 ~ 158 ~ m² · 872 m Budynek 325 000 zł 04.11.2025 1 048 ~ 310 ~ m² · 882 m Budynek 400 000 zł 25.09.2025 1 692 ~ 236 ~ m² · 765 m Budynek 3 000 zł 16.09.2025 824 ~ 4 ~ m² · 872 m Budynek 94 000 zł 11.09.2025 573 ~ 164 ~ m² · 301 m Budynek 63 000 zł 03.09.2025 4 519 ~ 14 ~ m² · 799 m Budynek 410 000 zł 21.08.2025 2 183 ~ 188 ~ m² · 880 m Budynek 180 000 zł 31.07.2025 1 764 ~ 102 ~ m² · 656 m Budynek 435 000 zł 17.06.2025 3 113 ~ 140 ~ m² · 645 m Budynek 639 000 zł 17.03.2025 5 870 ~ 109 ~ m² · 373 m Budynek 160 000 zł 22.11.2024 1 197 ~ 134 ~ m² · 820 m Budynek 110 000 zł 08.08.2024 1 105 ~ 100 ~ m² · 645 m Budynek 370 000 zł 11.06.2024 3 969 ~ 93 ~ m² · 620 m Budynek 275 000 zł 21.03.2024 2 202 ~ 125 ~ m² · 993 m Budynek 10 802 zł 12.03.2024 360 ~ 30 ~ m² · 929 m Budynek 210 000 zł 04.01.2024 2 107 ~ 100 ~ m² · 851 m Budynek 300 000 zł 08.12.2023 2 184 ~ 137 ~ m² · 941 m Budynek 600 000 zł 17.11.2023 7 692 78 m² · 813 m Budynek 600 000 zł 08.11.2023 2 674 224 m² · 623 m Budynek 365 000 zł 05.10.2023 2 156 ~ 169 ~ m² · 67 m Budynek 234 800 zł 06.09.2023 1 710 ~ 137 ~ m² · 941 m Budynek 520 000 zł 10.08.2023 4 609 ~ 113 ~ m² · 484 m Budynek 1 905 zł 13.06.2023 4 ~ 535 ~ m² · 974 m Budynek 38 000 zł 12.05.2023 647 ~ 59 ~ m² · 877 m Budynek 47 500 zł 26.04.2023 607 ~ 78 ~ m² · 846 m Budynek 300 000 zł 21.04.2023 2 452 ~ 122 ~ m² · 334 m Budynek 215 000 zł 23.03.2023 2 643 ~ 81 ~ m² · 993 m Budynek 400 000 zł 16.01.2023 798 m Budynek 3 557 856 zł 22.12.2022 767 m Budynek 610 000 zł 21.12.2022 655 m Budynek 42 000 zł 30.09.2022 225 m Budynek 399 000 zł 25.08.2022 84 m Budynek 750 000 zł 28.07.2022 457 m Budynek 90 000 zł 16.12.2021 868 m Budynek 60 600 zł 02.12.2021 793 m Budynek 105 000 zł 22.10.2021 957 m Budynek 5 000 zł 14.10.2021 668 m Budynek 185 000 zł 29.09.2021 418 m Budynek 18 466 687 zł 28.07.2021 617 m Budynek 240 000 zł 17.06.2021 857 280 m² · 827 m Budynek 70 000 zł 27.04.2021 699 m Budynek 600 000 zł 26.04.2021 358 m Budynek 85 000 zł 23.03.2021 902 m Budynek 156 000 zł 22.02.2021 810 m Budynek 60 000 zł 15.12.2020 920 m Budynek 100 000 zł 24.11.2020 132 m Budynek 2 435 400 zł 27.10.2020 621 m Budynek 1 055 300 zł 23.06.2020 3 087 ~ 342 ~ m² · 983 m Budynek 26 000 zł 18.05.2020 945 m Budynek 320 000 zł 27.04.2020 784 m Budynek 37 000 zł 11.03.2020 825 m Budynek 285 000 zł 06.03.2020 1 000 m Budynek 2 527 698 zł 27.02.2020 635 m Budynek 215 000 zł 27.01.2020 760 m Budynek 1 599 000 zł 30.12.2019 762 m Budynek 320 000 zł 07.11.2019 341 m Budynek 73 470 zł 30.10.2019 854 m Budynek 100 000 zł 28.10.2019 844 m Budynek 100 000 zł 25.10.2019 678 m Budynek 65 000 zł 14.10.2019 905 m Budynek 32 000 zł 10.10.2019 874 m Budynek 350 000 zł 05.09.2019 409 m Budynek 163 000 zł 23.08.2019 980 m Budynek 230 000 zł 21.08.2019 830 m Budynek 140 000 zł 03.06.2019 959 m Budynek 383 000 zł 29.05.2019 656 m Budynek 100 000 zł 20.05.2019 962 m Budynek 93 000 zł Myszków, ul. Waryńskiego 8 · 10.05.2019 832 m Budynek 380 000 zł 21.02.2019 958 m Budynek 350 000 zł 18.02.2019 650 m Budynek 250 000 zł 30.01.2019 962 m Budynek 20 000 zł 28.01.2019 897 m Budynek 45 000 zł 16.01.2019 901 m Budynek 800 000 zł 07.01.2019 918 m Budynek 400 000 zł 28.11.2018 1 783 224 m² · 616 m Budynek 200 000 zł 26.11.2018 214 m Budynek 984 000 zł 21.11.2018 799 m Budynek 300 000 zł 02.10.2018 33 m Budynek 70 000 zł 17.07.2018 728 m Budynek 350 000 zł 12.07.2018 474 m Budynek 1 300 000 zł 12.06.2018 755 m Budynek 700 000 zł 12.06.2018 771 m Budynek 70 000 zł 06.06.2018 678 m Budynek 480 000 zł 30.04.2018 655 m Budynek 70 000 zł 30.04.2018 876 m Budynek 427 728 zł 05.04.2018 880 m Budynek 86 000 zł 20.02.2018 891 m Budynek 310 000 zł 13.09.2017 630 m Budynek 392 000 zł 03.08.2017 405 m Budynek 400 000 zł 26.07.2017 132 m Budynek 120 000 zł 18.07.2017 412 m Budynek 1 500 000 zł 14.06.2017 646 m Budynek 235 000 zł 14.06.2017 788 m Budynek 330 000 zł 13.06.2017 356 m Budynek 320 000 zł 25.05.2017 709 m Budynek 630 000 zł 18.05.2017 579 m Budynek 54 628 zł 16.05.2017 968 m Budynek 50 000 zł 15.05.2017 220 m Budynek 75 000 zł 20.04.2017 678 m Budynek 3 000 000 zł 03.04.2017 988 m Budynek 210 000 zł 13.03.2017 86 m Budynek 250 000 zł 26.01.2017 410 m Budynek 120 000 zł 22.12.2016 271 m Budynek 79 000 zł 19.12.2016 861 m Budynek 13 350 000 zł 28.11.2016 871 m Budynek 300 000 zł 08.11.2016 404 m Budynek 107 500 zł 30.09.2016 507 m Budynek 25 125 zł 29.07.2016 944 m Budynek 84 000 zł 07.07.2016 868 m Budynek 170 000 zł 23.05.2016 271 m Budynek 80 000 zł 03.03.2016 751 m Budynek 109 180 265 zł 12.02.2016 1 619 ~ 67 440 ~ m² · 564 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krasickiego Województwo śląskie Powiat powiat myszkowski Gmina Myszków Jednostka ewidencyjna Myszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Myszków, Myszków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie myszkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
146,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 1 708 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −65,5% mediana: 4 955 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?
  • Cena o 65,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 955 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Astrów 108,9 m² · 2025-03 · 373 m 639 000 zł 5 870 zł/m² ul. Wierzbowa 23,9 m² · 2024-11 · 820 m 160 000 zł 6 698 zł/m² ul. Wierzbowa 22,2 m² · 2024-11 · 825 m 160 000 zł 7 225 zł/m² ul. Wierzbowa 87,7 m² · 2024-11 · 828 m 160 000 zł 1 825 zł/m² ul. 11Listopada 111,2 m² · 2025-02 · 1160 m 390 000 zł 3 508 zł/m² ul. Okrzei 15,8 m² · 2024-10 · 1275 m 170 000 zł 10 738 zł/m² ul. Okrzei 56,6 m² · 2024-10 · 1280 m 170 000 zł 3 001 zł/m² ul. 1 Maja 112 m² · 2024-10 · 1347 m 475 000 zł 4 240 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 460 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,8dB
PR 3, ul. Krasickiego
D_24_000260_001 · 325 m · 21.08.2019 Głośno
Dzień65,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,1dB
P11/ul. Pułaskiego 45
D_24_000380_001 · 957 m · 21.09.2021 Głośno
Dzień69,1 dB Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,1 dB
Data / okres
20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,1 dB
Data / okres
20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 1 301 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień67,1 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
Pr 5, Jedwabna
D_24_000262_001 · 1 424 m · 26.11.2019 Głośno
Dzień64,9 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
PR1, ul. Wolności
D_24_000258_001 · 1 469 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień66,1 dB Wieczór63,7 dB Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,7 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,0 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,3%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 325 metrów stąd, wyniósł 65,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 65,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości