Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 22 lipca 2026 · OZIMSKA 3f, LĘDZINY
Cena łączna
1 465 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
1 223zł/m²
Powierzchnia budynku
141,72m²
Data aktu notarialnego
22 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek głównych
- 1 198 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 570 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 1 223 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- ABF1725BA12B4ECC8C30D655F38DE18C
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- OZIMSKA 3f, LĘDZINY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
22 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 465 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OZIMSKA 3f, LĘDZINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 261 (142 m²), działkę nr 820/25 (1 070 m²), działkę nr 969/25 (128 m²) oraz działkę nr 822/25 (124 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0087.AR_1.822/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
160901_2.0087.AR_1.820/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
160901_2.0087.AR_1.969/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LĘDZINY, ulica OZIMSKA 3f
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
LĘDZINY, ulica DWORCOWA 3A |
785 000 zł | 6 191 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 31 marca 2026 | 500 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 48U |
757 970 zł | 13 716 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 12 stycznia 2026 | 832 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 399 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica DWORCOWA 4a |
1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2025 | 500 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica OZIMSKA 20 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2025 | 193 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 449 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica JAŚMINOWA 7 |
1 580 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2023 | 231 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2023 | 915 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
455 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2022 | 552 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica SZKOLNA 1a |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2022 | 449 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica SZKOLNA 6A |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2021 | 511 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2021 | 915 m |
|
Budynek
LĘDZINY |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 145 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica KLONOWA 12 |
308 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2021 | 689 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica POZIOMKOWA 15 |
649 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2021 | 188 m |
|
Budynek
LĘDZINY, ulica POZIOMKOWA 21 |
659 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 188 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 465 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.