Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kędzierzyńsko-kozielski

Akt notarialny z 3 lipca 2026 · Kłodnicka 55, Kędzierzyn-Koźle

  • 3 lipca 2026
  • Kłodnicka 55, Kędzierzyn-Koźle
  • 3 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

782m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kędzierzyńsko-kozielski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
782 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
384 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AC291C1A466947F6A7C920AB8475C012
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kłodnicka 55, Kędzierzyn-Koźle
Powiat
powiat kędzierzyńsko-kozielski

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kędzierzyńsko-kozielskiego. Adres przypisany do transakcji to Kłodnicka 55, Kędzierzyn-Koźle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 505 (782 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
782 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160301_1.0046.505Kod jednostki podziału terytorialnego: 160301

Plan ogólny miasta Kędzierzyn-Koźle

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 793,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 793,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Kędzierzyn-Koźle
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 55

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
55 000 zł brak danych brak danych 15 września 2026 621 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Gabriela Narutowicza 31
 216 345 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 374 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kasztanowa 30
 650 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 229 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kowalska 4
 490 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 948 m
200 000 zł 1 111 zł/m² 180 m² 3 sierpnia 2006 512 m
135 000 zł 1 239 zł/m² 109 m² 13 lipca 2006 355 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 59
 289 281 zł brak danych brak danych brak danych 51 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 65
 260 000 zł brak danych brak danych brak danych 127 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 82
 250 000 zł brak danych brak danych brak danych 134 m
220 000 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Aleksandra Gierymskiego 1
 480 000 zł brak danych brak danych brak danych 164 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 69
 385 000 zł brak danych brak danych brak danych 166 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Jacka Malczewskiego 1A
 540 000 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Aleksandra Gierymskiego 1
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 172 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 222 m
45 000 zł brak danych brak danych brak danych 231 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Artura Grottgera 9
 697 000 zł brak danych brak danych brak danych 235 m
445 000 zł brak danych brak danych brak danych 235 m
30 000 zł brak danych brak danych brak danych 242 m
36 000 zł brak danych brak danych brak danych 245 m
699 000 zł brak danych brak danych brak danych 246 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Gabriela Narutowicza 17
 116 666 zł brak danych brak danych brak danych 247 m
350 000 zł brak danych brak danych brak danych 252 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 255 m
110 000 zł brak danych brak danych brak danych 261 m
230 000 zł brak danych brak danych brak danych 270 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 79
 102 125 zł brak danych brak danych brak danych 276 m
110 000 zł brak danych brak danych brak danych 284 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Gabriela Narutowicza 27
 449 999 zł brak danych brak danych brak danych 285 m
130 000 zł brak danych brak danych brak danych 293 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Piotra Michałowskiego 2
 360 000 zł brak danych brak danych brak danych 296 m
75 000 zł brak danych brak danych brak danych 305 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka
 40 000 zł brak danych brak danych brak danych 307 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 45J
 190 000 zł brak danych brak danych brak danych 311 m
3 000 zł brak danych brak danych brak danych 313 m
52 595 zł brak danych brak danych brak danych 313 m
40 000 zł brak danych brak danych brak danych 315 m
440 000 zł brak danych brak danych brak danych 327 m
250 000 zł brak danych brak danych brak danych 333 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 48A
 225 000 zł brak danych brak danych brak danych 347 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 48A
 330 000 zł brak danych brak danych brak danych 347 m
502 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
400 000 zł brak danych brak danych brak danych 381 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kasztanowa 10
 360 000 zł brak danych brak danych brak danych 382 m
268 000 zł brak danych brak danych brak danych 382 m
285 000 zł brak danych brak danych brak danych 383 m
300 000 zł brak danych brak danych brak danych 387 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 91
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 390 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Juliusza Kossaka 10
 107 905 zł brak danych brak danych brak danych 396 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Juliusza Kossaka 10
 25 000 zł brak danych brak danych brak danych 396 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 418 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Sportowa 24
 400 000 zł brak danych brak danych brak danych 423 m
74 000 zł 740 zł/m² 100 m² brak danych 424 m
250 000 zł brak danych brak danych brak danych 436 m
505 000 zł brak danych brak danych brak danych 451 m
46 986 zł brak danych brak danych brak danych 473 m
140 000 zł brak danych brak danych brak danych 478 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Grzybowa 2
 145 000 zł brak danych brak danych brak danych 478 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kasztanowa 1
 279 000 zł brak danych brak danych brak danych 480 m
95 000 zł brak danych brak danych brak danych 485 m
240 000 zł brak danych brak danych brak danych 493 m
2 000 000 zł brak danych brak danych brak danych 506 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Krzywa 8
 395 000 zł brak danych brak danych brak danych 522 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 527 m
180 000 zł brak danych brak danych brak danych 530 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Krzywa 6
 390 000 zł brak danych brak danych brak danych 530 m
133 334 zł brak danych brak danych brak danych 530 m
220 000 zł brak danych brak danych brak danych 547 m
360 000 zł brak danych brak danych brak danych 567 m
10 000 zł brak danych brak danych brak danych 586 m
10 000 zł brak danych brak danych brak danych 586 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Wandy 17
 380 000 zł brak danych brak danych brak danych 586 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Wandy
 320 000 zł brak danych brak danych brak danych 594 m
90 000 zł 826 zł/m² 109 m² brak danych 603 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Błonie 18B
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 619 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 24
 38 000 zł brak danych brak danych brak danych 621 m
160 000 zł brak danych brak danych brak danych 633 m
220 000 zł brak danych brak danych brak danych 639 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Grzybowa 43
 250 000 zł brak danych brak danych brak danych 662 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Grzybowa 43
 380 000 zł brak danych brak danych brak danych 662 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Wandy 11
 600 000 zł brak danych brak danych brak danych 671 m
30 000 zł brak danych brak danych brak danych 713 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 19
 370 000 zł brak danych brak danych brak danych 720 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Grzybowa 54
 430 000 zł 3 707 zł/m² 116 m² brak danych 754 m
100 000 zł brak danych brak danych brak danych 771 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Kłodnicka 15
 650 000 zł brak danych brak danych brak danych 778 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Ignatzego Richtera 4
 1 015 000 zł brak danych brak danych brak danych 839 m
65 000 zł brak danych brak danych brak danych 847 m
430 300 zł brak danych brak danych brak danych 864 m
500 000 zł brak danych brak danych brak danych 875 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Miodowa 11
 540 000 zł brak danych brak danych brak danych 901 m
13 000 zł brak danych brak danych brak danych 908 m
Budynek
Kędzierzyn-Koźle, ulica Miodowa 5
 480 000 zł brak danych brak danych brak danych 978 m
110 000 zł 164 zł/m² 670 m² brak danych 983 m
220 000 zł brak danych brak danych brak danych 1 000 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl